電梯維護保養(yǎng)安全責(zé)任協(xié)議甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（維保方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、協(xié)議目的與依據(jù)為規(guī)范電梯維護保養(yǎng)（以下簡稱“維?！保┕ぷ?，明確雙方安全責(zé)任，保障電梯安全運行，依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002-2017）等法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、維保范圍與內(nèi)容1.維保電梯范圍：甲方所有/管理的位于____________________的電梯，具體參數(shù)及數(shù)量以附件《電梯清單》為準(zhǔn)。2.維保項目：乙方按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯的日常維護（清潔、潤滑、調(diào)整、檢查）、定期檢修（半月、月度、季度、年度維保）、應(yīng)急處置（困人救援、故障搶修）等工作負(fù)責(zé)，確保電梯安全保護裝置、運行系統(tǒng)等符合安全要求。3.維保周期：半月維保：每15日至少開展1次；月度維保：每月至少開展1次（含半月維保內(nèi)容）；季度維保：每3個月至少開展1次（含月度維保內(nèi)容）；年度維保：每年至少開展1次（含季度維保內(nèi)容），并出具年度維保報告。三、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供電梯技術(shù)資料（如隨機文件、改造記錄等），確保資料真實、完整。2.為乙方維保提供必要條件：包括電梯機房、井道、底坑的通行權(quán)，電源、照明、安全防護設(shè)施的正常使用，以及臨時存放維保工具、備件的場地。3.對電梯使用安全負(fù)責(zé)：建立安全管理制度，規(guī)范使用行為（禁止超載、違規(guī)操作等），每日運行前檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時通知乙方并配合應(yīng)急救援。4.按約定及時支付維保費用，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（具體見“違約責(zé)任”條款）。5.電梯發(fā)生改造、移裝、報廢等變更時，提前書面通知乙方并辦理協(xié)議變更或終止手續(xù)。（二）乙方責(zé)任1.資質(zhì)與人員：乙方須具備電梯維保相應(yīng)資質(zhì)，維保人員持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗，人員數(shù)量、技能滿足維保需求。2.維保質(zhì)量：嚴(yán)格按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》及電梯制造單位要求開展維保，如實填寫《維保記錄》（含半月、月、季、年度記錄），經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后存檔。維保后確保電梯安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)、能正常運行。3.應(yīng)急響應(yīng)：建立24小時應(yīng)急救援機制，接到甲方故障通知（含困人、故障停機等）后，市區(qū)內(nèi)1小時內(nèi)、郊區(qū)2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處置（特殊情況雙方協(xié)商調(diào)整響應(yīng)時間）。4.安全管理：乙方人員遵守甲方現(xiàn)場安全規(guī)定，配備安全防護用具（安全帽、安全帶、絕緣工具等），作業(yè)中因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。5.檔案與報告：建立維保檔案（保存期不少于4年），內(nèi)容含維保記錄、故障處理記錄、備件更換記錄等；每年向甲方提交《年度電梯維保報告》，分析運行狀況并提改進建議。四、安全管理與事故處理1.安全操作：乙方維保作業(yè)時，設(shè)置警示標(biāo)志（如“電梯維保，禁止使用”），采取斷電、掛牌、設(shè)圍擋等安全防護措施，防止無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)域。2.事故報告：電梯發(fā)生安全事故時，甲方立即停止使用電梯、啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告；乙方配合事故調(diào)查，提供維保記錄等資料、如實說明情況。3.責(zé)任認(rèn)定：若事故因乙方維保不當(dāng)、備件質(zhì)量問題或違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（含人員傷亡、財產(chǎn)損失、行政處罰等）；若因甲方違規(guī)使用、管理不善導(dǎo)致，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付維保費用，每逾期1日，按未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停維保，由此導(dǎo)致的電梯故障或事故，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方未按約定開展維保（漏保、維保質(zhì)量不達標(biāo)等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方可扣除相應(yīng)維保費用（最高不超過單次費用的____%），并有權(quán)解除協(xié)議，乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致電梯安全事故，乙方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按事故損失的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)行政主管部門的處罰后果。六、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向電梯使用地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“提交________仲裁委員會仲裁”）。七、其他條款1.協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前____個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽。2.協(xié)議生效：本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日協(xié)議說明本協(xié)議圍繞電梯維保全流程責(zé)任劃