2026年商業(yè)樓宇消防系統(tǒng)檢測合同鑒于甲方擁有或管理位于[填寫商業(yè)樓宇具體地址]的商業(yè)樓宇（以下簡稱“被檢樓宇”），為保障被檢樓宇消防系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行，符合國家有關(guān)消防法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求，甲方委托乙方對被檢樓宇內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測。根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設(shè)施檢測管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檢測范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對被檢樓宇內(nèi)的以下消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)探測器（感煙、感溫、感光、可燃?xì)怏w等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、區(qū)域控制器、集中報(bào)警控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防廣播、消防專用電話等；（2）消火栓給水系統(tǒng)，包括但不限于消防水泵（主泵、備用泵）、消防水池（或水箱）、水泵接合器、消防管網(wǎng)、閥門、壓力表、水流指示器等；（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，包括但不限于噴頭、管道、報(bào)警閥組（濕式、干式、預(yù)作用等）、水流指示器、壓力開關(guān)、供水設(shè)施等；（4）氣體滅火系統(tǒng)，包括但不限于氣體瓶組、噴頭、選擇閥、壓力信號反饋裝置、管網(wǎng)、啟動(dòng)裝置等（如二氧化碳、七氟丙烷等系統(tǒng)）；（5）防排煙系統(tǒng)，包括但不限于送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、防火閥、排煙閥（口）、正壓送風(fēng)口、排煙口、擋煙垂壁（活動(dòng)式和固定式）等；（6）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，包括但不限于應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明控制器、備用電源等；（7）消防電源及其自動(dòng)切換裝置，包括消防應(yīng)急電源、配電箱、自動(dòng)切換開關(guān)等；（8）消防專用電話和應(yīng)急廣播系統(tǒng)；（9）防火門、防火卷簾，包括其閉門器、順序器、消防控制功能等；（10）其他根據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要檢測的消防設(shè)施。1.2檢測工作將嚴(yán)格依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范進(jìn)行：（1）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）；（2）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261）；（3）《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263）、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50370）；（4）《防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50251）；（5）《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50354）；（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）等相關(guān)章節(jié)要求；（7）其他適用的國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)。1.3檢測方式包括現(xiàn)場實(shí)際測試、模擬試驗(yàn)、外觀檢查、資料核查等。第二條合同期限與時(shí)間安排2.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2026年12月31日止。乙方應(yīng)在2026年內(nèi)完成對被檢樓宇消防系統(tǒng)的全面檢測工作。2.2乙方計(jì)劃于[填寫檢測起始年月]至[填寫檢測結(jié)束年月]期間進(jìn)場進(jìn)行現(xiàn)場檢測工作，具體日期將提前[填寫天數(shù)]天與甲方協(xié)商確定，盡量安排在被檢樓宇非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行。2.3檢測完成后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交完整的消防系統(tǒng)檢測報(bào)告給甲方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并監(jiān)督檢測過程。3.2甲方應(yīng)在檢測前向乙方提供必要的檢測條件，包括但不限于：（1）提供檢測人員進(jìn)入被檢樓宇及相應(yīng)區(qū)域的通道、工作場所；（2）確保檢測現(xiàn)場的水源、電源滿足檢測要求；（3）在乙方進(jìn)行現(xiàn)場測試（如測試消防泵、報(bào)警功能等）前，保證相關(guān)設(shè)施處于正常準(zhǔn)備狀態(tài)，并協(xié)調(diào)相關(guān)操作人員；（4）必要時(shí)提供臨時(shí)照明、警戒等輔助條件。3.3甲方應(yīng)向乙方提供與被檢消防系統(tǒng)相關(guān)的竣工圖紙（復(fù)印件）、設(shè)計(jì)文件、以往檢測報(bào)告、系統(tǒng)維護(hù)記錄、操作規(guī)程等必要資料。如甲方未能及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致檢測工作延誤或無法進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。3.4甲方應(yīng)指定一名專人為乙方聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理檢測過程中的溝通協(xié)調(diào)事宜，并協(xié)助解決現(xiàn)場可能出現(xiàn)的與消防系統(tǒng)運(yùn)行相關(guān)的問題。3.5甲方應(yīng)在收到乙方出具的消防系統(tǒng)檢測報(bào)告后[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織內(nèi)部審核或驗(yàn)收，并就報(bào)告內(nèi)容與乙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。3.6甲方應(yīng)根據(jù)本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付檢測服務(wù)費(fèi)用。3.7甲方應(yīng)確保委托檢測的行為符合國家有關(guān)法律法規(guī)，并對檢測現(xiàn)場的消防安全負(fù)總責(zé)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要條件和服務(wù)。4.2乙方保證其具有開展消防系統(tǒng)檢測業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，并將指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的檢測人員執(zhí)行本合同項(xiàng)下的檢測任務(wù)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的檢測范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間和計(jì)劃，對被檢樓宇的消防系統(tǒng)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正、準(zhǔn)確的檢測。4.4乙方應(yīng)在檢測完成后，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，及時(shí)、規(guī)范地出具消防系統(tǒng)檢測報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并加蓋有效的檢測資質(zhì)標(biāo)識。4.5乙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其檢測人員在工作期間的人身安全，并采取措施避免對被檢樓宇的設(shè)施、設(shè)備造成不必要的損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.7乙方應(yīng)在檢測過程中如遇特殊情況需要變更檢測計(jì)劃或方法時(shí)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本合同項(xiàng)下的消防系統(tǒng)檢測服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的檢測工作所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指檢測過程中消耗的專用測試儀器、記錄表格等低值易耗品）、交通費(fèi)、報(bào)告編制及出具費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將合同總金額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）作為預(yù)付款，匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶名稱：[填寫乙方開戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)開具等額的增值稅發(fā)票給甲方。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整消防系統(tǒng)檢測報(bào)告，并確認(rèn)檢測工作合格后[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）作為尾款。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。5.4如因甲方原因?qū)е聶z測工作無法按原計(jì)劃完成或需要大幅增加額外工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方應(yīng)就額外費(fèi)用另行協(xié)商確認(rèn)。第六條檢測報(bào)告與結(jié)果確認(rèn)6.1乙方應(yīng)向甲方提交一份正式的、符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求的消防系統(tǒng)檢測報(bào)告。報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并附帶必要的檢測記錄和數(shù)據(jù)。6.2檢測報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明檢測依據(jù)、檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、評定結(jié)論以及存在的問題和整改建議等內(nèi)容。6.3甲方在收到檢測報(bào)告后，應(yīng)在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式提出，并說明理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方對報(bào)告結(jié)論無異議，則視為甲方確認(rèn)檢測報(bào)告。6.4檢測報(bào)告的結(jié)論分為“合格”和“不合格”。檢測項(xiàng)目的合格率應(yīng)達(dá)到[填寫百分比]%或符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，方可評定為合格。第七條責(zé)任承擔(dān)與違約處理7.1乙方責(zé)任：（1）若因乙方檢測人員操作失誤、使用設(shè)備不當(dāng)或工作疏忽，導(dǎo)致檢測結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏，并因此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于因消防設(shè)施失效導(dǎo)致的損失、罰款等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的[填寫倍數(shù)]倍。（2）乙方出具的檢測報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，若報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際檢測結(jié)果嚴(yán)重不符，或因乙方報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方受到第三方（包括政府部門）的處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)確保檢測人員遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，如因乙方人員違反規(guī)定造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2甲方責(zé)任：（1）若因甲方未能按約定提供檢測條件、必要資料或協(xié)調(diào)配合，導(dǎo)致檢測工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任或損失，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）甲方無正當(dāng)理由逾期支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫百分比，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的[填寫百分比，如百分之十]。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失。若損失難以計(jì)算，可由違約方承擔(dān)[填寫金額或比例]的賠償責(zé)任。7.4本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、檢測結(jié)果等一切非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述保密信息向任何第三方泄露、披露或用于本合同約定目的之外的其他用途。8.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為自保密信息知曉之日起[填寫年限，如三]年，或直至該信息成為公開信息為止。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同有效期屆滿，且雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見的，本合同自動(dòng)終止。10.4如發(fā)生一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他13.1本合同一式[填寫份