2026年舊房改造工程勞務(wù)承包協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房改造工程的勞務(wù)承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的勞務(wù)承包工程名稱為：2026年舊房改造工程。1.2工程地點(diǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)工程地址]。1.3工程范圍：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供勞動(dòng)力，完成位于上述地址的舊房改造工程以下范圍內(nèi)的勞務(wù)工作：(1)房屋內(nèi)部非承重墻的拆除，包括墻體砌筑、拆除后的清理工作；(2)地面鋪設(shè)的舊瓷磚拆除及基層清理；(3)墻面剔槽、管路敷設(shè)輔助工作；(4)搬運(yùn)工程現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾至指定地點(diǎn)；(5)勞務(wù)范圍內(nèi)的施工區(qū)域每日施工結(jié)束后的初步保潔工作；(6)甲方書面要求乙方承擔(dān)的其他與上述工程范圍相關(guān)的勞務(wù)工作。1.4本協(xié)議約定的勞務(wù)承包內(nèi)容不包含但不限于：工程的設(shè)計(jì)、主要建筑材料及設(shè)備的采購供應(yīng)、工程整體結(jié)構(gòu)變更、精裝修工作、專業(yè)設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）的安裝、工程最終竣工驗(yàn)收及交付等。第二條勞務(wù)報(bào)酬與支付2.1勞務(wù)報(bào)酬采用按總價(jià)包干的方式計(jì)算。乙方完成本協(xié)議第一條約定的全部勞務(wù)工作后，甲方應(yīng)向乙方支付勞務(wù)承包總費(fèi)用人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]）。2.2工資標(biāo)準(zhǔn)：在協(xié)議履行期間，乙方工人的日工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元/人/天（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元/人/天）。此工資標(biāo)準(zhǔn)已包含乙方及其工人個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等個(gè)人應(yīng)繳納的費(fèi)用。甲方應(yīng)按月根據(jù)乙方實(shí)際出勤天數(shù)（以乙方簽字確認(rèn)的出勤記錄為準(zhǔn)）和約定的日工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。2.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在每次應(yīng)支付款項(xiàng)之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：5]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[請(qǐng)?zhí)顚戦_戶行名稱]戶名：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳劫~戶名稱]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳姐y行賬號(hào)]2.4支付節(jié)點(diǎn)：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)承包總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣[計(jì)算得出金額]元（大寫：[計(jì)算得出大寫金額]）。(2)進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議第一條約定工程范圍50%的勞務(wù)工作量后，經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付勞務(wù)承包總費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[計(jì)算得出金額]元（大寫：[計(jì)算得出大寫金額]）。(3)尾款：乙方完成本協(xié)議第一條約定的全部勞務(wù)工作，并通過甲方最終驗(yàn)收后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%作為勞務(wù)報(bào)酬尾款，即人民幣[計(jì)算得出金額]元（大寫：[計(jì)算得出大寫金額]）。2.5甲方支付任何款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條材料供應(yīng)與工具使用3.1除本協(xié)議第一條約定的乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)工作本身所需的輔助性工具（如小型手動(dòng)工具）外，工程所需的主要建筑材料（包括但不限于磚、水泥、沙子、膩?zhàn)?、油漆、電線、水管等）及所有大型施工機(jī)械設(shè)備（如攪拌機(jī)、塔吊、升降機(jī)等）均由甲方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)，并運(yùn)至施工現(xiàn)場指定位置。3.2甲方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程要求。甲方應(yīng)承擔(dān)所有供應(yīng)材料費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)、按量、按質(zhì)供應(yīng)所需材料，甲方不得無理拒絕。如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤或質(zhì)量不合格，影響乙方正常工作，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.4乙方施工人員自用的小型、專用工具（如電鉆、角磨機(jī)等）由乙方自行配備并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。甲方提供的工具，乙方應(yīng)愛惜使用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第四條安全責(zé)任4.1甲方有責(zé)任在工程開工前向乙方進(jìn)行安全教育和施工安全交底，告知施工現(xiàn)場的具體危險(xiǎn)源、安全注意事項(xiàng)及相應(yīng)的防范措施。4.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、手套等），乙方工人應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用。4.3乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的安全管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。乙方應(yīng)對(duì)其派駐工人的安全負(fù)責(zé)，確保工人具備相應(yīng)的上崗能力。4.4乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，高處作業(yè)、臨時(shí)用電、動(dòng)火作業(yè)等特殊作業(yè)必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范執(zhí)行。因乙方工人違反安全規(guī)定、操作失誤或疏忽大意造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩?zé)任。4.6乙方應(yīng)自行購買為其派駐工人的意外傷害保險(xiǎn)，或在本協(xié)議中約定由甲方統(tǒng)一購買覆蓋乙方工人的意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取救助措施，并按有關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力造成的安全事故，雙方各自行使責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的具體要求，認(rèn)真完成所承擔(dān)的勞務(wù)工作，確保工作質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)工作過程進(jìn)行巡查和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3每項(xiàng)勞務(wù)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：3]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄。如甲方逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.4最終驗(yàn)收：乙方完成本協(xié)議第一條約定的全部勞務(wù)工作后，甲方應(yīng)組織最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署最終驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甚至解除合同。第六條工期與延誤6.1本協(xié)議約定的勞務(wù)承包總工期為自乙方收到甲方首筆預(yù)付款且人員、設(shè)備準(zhǔn)備就緒之日起，至乙方完成全部勞務(wù)工作并通過甲方最終驗(yàn)收之日止，共計(jì)約[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)或月數(shù)]天（具體起止日期以實(shí)際為準(zhǔn)）。6.2因甲方原因（如材料供應(yīng)不及時(shí)、設(shè)計(jì)要求變更、未提供必要的工作條件等）或不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。6.3因乙方原因（如工人不足、管理不善、違反安全或質(zhì)量規(guī)定被要求停工整改等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按勞務(wù)承包總費(fèi)用的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如?.1%]支付。但累計(jì)違約金不超過勞務(wù)承包總費(fèi)用的10%。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：15]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付勞務(wù)報(bào)酬；(2)負(fù)責(zé)提供符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，進(jìn)行安全教育和交底；(4)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的許可手續(xù)；(5)有權(quán)對(duì)勞務(wù)工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；(6)協(xié)助乙方解決施工中遇到的非材料原因的困難。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成勞務(wù)工作；(2)保證提供足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和安全意識(shí)的工人；(3)遵守國家法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全；(4)愛護(hù)工程現(xiàn)場及甲方提供的材料、設(shè)備；(5)負(fù)責(zé)自身勞務(wù)隊(duì)伍的管理，包括考勤、紀(jì)律等；(6)配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作；(7)承擔(dān)自身在施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用（若有約定）。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)報(bào)酬及違約金。8.2若乙方未能按本協(xié)議約定完成勞務(wù)工作，或工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不整改，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并按延誤天數(shù)或質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，扣除部分或全部勞務(wù)報(bào)酬。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4本協(xié)議其他條款中約定的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1若本協(xié)議履行過程中發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效、變更與解除11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。11.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使協(xié)議無法履行；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；(4)乙方完成全部勞務(wù)工作并通過甲方最終驗(yàn)收，甲方支付完全部勞務(wù)報(bào)酬，協(xié)議自然終止。第十二條合同終止與結(jié)算12.1本協(xié)議在約定的勞務(wù)承包工作完成、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。12.2協(xié)議終止或解除后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：10]日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行工作結(jié)算。甲方應(yīng)支付乙方所有未付的勞務(wù)報(bào)酬（包括尾款）。乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算清單及相關(guān)憑證。12.3甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算清單及憑證后[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：5]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，無異議后支付尾款。如對(duì)結(jié)算有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。逾期未提出異議，視為結(jié)算確認(rèn)。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于工程信息、價(jià)格、技術(shù)資料、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十四條其他14