2026年商場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的停車場(chǎng)用于停放車輛事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本信息甲方同意將其位于________________________（具體地址）的商場(chǎng)停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）部分區(qū)域，租賃給乙方使用。停車場(chǎng)具體范圍為：________________________（可描述具體車位編號(hào)范圍或區(qū)域）。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年____月。租賃期滿，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同租賃期內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付停車場(chǎng)租賃費(fèi)。租賃方式為_(kāi)_____（選擇：固定租金/計(jì)時(shí)收費(fèi)/其他）。租金具體金額為：______（如固定租金，寫(xiě)明每期金額；如計(jì)時(shí)收費(fèi)，寫(xiě)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及封頂額度；如其他，詳細(xì)說(shuō)明）。2.費(fèi)用承擔(dān)：租賃費(fèi)用包含______（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如：停車管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，如不包含需明確說(shuō)明）。3.支付周期：租金按______（選擇：月/季/年）支付，具體為每______（月/季/年）的______日前支付。4.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)______（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________5.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條停車場(chǎng)使用規(guī)則1.乙方承諾僅將租賃的停車場(chǎng)區(qū)域用于停放車輛，遵守甲方的場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定。2.乙方承諾停放車輛時(shí)，遵守場(chǎng)內(nèi)交通標(biāo)識(shí)，不得阻塞通道、出入口及消防設(shè)施。3.乙方承諾不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品、違禁品或其他有損公共安全、衛(wèi)生的物品。4.乙方承諾愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)自行保管好車內(nèi)財(cái)物，甲方對(duì)乙方車輛及車內(nèi)財(cái)物的安全不承擔(dān)保管責(zé)任，但應(yīng)保障停車場(chǎng)的基本安全條件。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租的停車場(chǎng)擁有合法的使用、租賃權(quán)利，并保證租賃期間乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場(chǎng)。2.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)在租賃期內(nèi)具備基本的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的使用條件，并負(fù)責(zé)維護(hù)、維修停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備（如照明、排水、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等），確保其正常使用。3.甲方應(yīng)設(shè)置必要的交通標(biāo)識(shí)和指示牌，引導(dǎo)車輛有序停放。4.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查、維修和管理，但應(yīng)提前______小時(shí)通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃停車場(chǎng)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定和使用規(guī)則。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理工作，如接受檢查、提供必要信息等。5.因乙方違反本合同約定或場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，造成甲方或其他人員損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條停車場(chǎng)維護(hù)與維修停車場(chǎng)日常清潔由______（選擇：甲方/乙方）負(fù)責(zé)。停車場(chǎng)重大維修責(zé)任由______（根據(jù)實(shí)際情況明確，通常為甲方）。維修期間可能對(duì)乙方使用造成影響，甲方應(yīng)提前通知并采取合理措施。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買車輛停放責(zé)任險(xiǎn)等，以保障其車輛在停車場(chǎng)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.因甲方原因（如設(shè)施設(shè)備故障、管理嚴(yán)重疏忽）直接導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（具體責(zé)任范圍和限額另行約定或依據(jù)法律規(guī)定）。3.因乙方原因（如違規(guī)停放、車輛自身故障、未購(gòu)買保險(xiǎn)、車內(nèi)財(cái)物丟失等）導(dǎo)致車輛損壞、丟失或發(fā)生損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛保管僅提供必要的、合理的注意義務(wù)，一般不承擔(dān)車輛丟失或損壞的賠償責(zé)任。本合同中約定的甲方賠償責(zé)任不影響乙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回停車場(chǎng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：①逾期支付租金超過(guò)______日的；②嚴(yán)重違反本合同約定或場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，造成惡劣影響或損失的；③利用停車場(chǎng)從事違法活動(dòng)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金：①未能提供符合基本使用和安全條件的停車場(chǎng)的；②無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期停止提供停車場(chǎng)服務(wù)的。4.本合同期限屆滿，自動(dòng)終止。雙方另有約定的除外。第十條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。第十三條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出______日后視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件即視