2026年錄音棚租賃保密執(zhí)行協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)位于[錄音棚詳細(xì)地址]的錄音棚（以下簡(jiǎn)稱“錄音棚”），乙方希望租賃該錄音棚用于[具體租賃用途，例如：音樂(lè)錄制、混音、母帶處理等]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙承租甲方錄音棚事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條錄音棚信息1.1甲方同意出租位于[錄音棚詳細(xì)地址]的錄音棚，具體為[房間號(hào)或區(qū)域描述]，配備[簡(jiǎn)要描述主要設(shè)備，例如：X個(gè)X米錄音室、控制室、混音臺(tái)、X路監(jiān)聽(tīng)音箱、鼓室等]。1.2錄音棚的詳細(xì)設(shè)施清單、設(shè)備參數(shù)及使用說(shuō)明，以雙方共同確認(rèn)的資料為準(zhǔn)（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.2租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]（1）按小時(shí)計(jì)算：人民幣[金額]元/小時(shí)，每月最高租賃時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)[小時(shí)數(shù)]小時(shí)，超出部分按[金額]元/小時(shí)計(jì)算。（2）按天計(jì)算：人民幣[金額]元/天。（3）按項(xiàng)目計(jì)算：根據(jù)項(xiàng)目具體需求協(xié)商確定總費(fèi)用。（4）包月模式：人民幣[金額]元/月，包含[說(shuō)明包月內(nèi)容，例如：X小時(shí)使用時(shí)間、基礎(chǔ)設(shè)備使用等]。3.2費(fèi)用支付：（1）租金/項(xiàng)目費(fèi)/包月費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“租金”）每[支付周期，例如：月/次]支付一次。（2）首次支付應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付[比例或金額]%，剩余款項(xiàng)于[具體時(shí)間或條件]支付完畢。（3）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]（4）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、乙方自帶設(shè)備維修費(fèi)（如非因錄音棚設(shè)備故障引起）等，由[約定承擔(dān)方，通常為乙方]承擔(dān)，費(fèi)用發(fā)生后應(yīng)及時(shí)支付給相關(guān)供應(yīng)商或甲方，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式由雙方另行協(xié)商確定或參照錄音棚公示標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃使用規(guī)則4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照錄音棚的使用規(guī)定及設(shè)備操作說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改變錄音棚用途或進(jìn)行損壞性操作。4.2乙方使用錄音棚的時(shí)間安排應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]日告知甲方，并遵守錄音棚的開(kāi)放時(shí)間規(guī)定。如需特殊時(shí)段使用或占用公共區(qū)域，需獲得甲方同意。4.3錄音棚內(nèi)的設(shè)備由甲方提供并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得擅自拆卸、改裝或連接未經(jīng)甲方允許的設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方應(yīng)對(duì)其帶入錄音棚的人員進(jìn)行管理，確保其遵守錄音棚的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在禁止區(qū)域吸煙、飲酒或從事其他可能影響環(huán)境安全與健康的活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)妥善保管租賃期間在錄音棚產(chǎn)生的所有文件、數(shù)據(jù)及個(gè)人物品，如有遺失或損壞，自行負(fù)責(zé)。4.6乙方使用錄音棚期間，應(yīng)自覺(jué)維護(hù)錄音棚的清潔衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)將使用區(qū)域清理干凈，關(guān)閉電源及相關(guān)設(shè)備。第五條保密義務(wù)5.1保密信息的定義：以下信息構(gòu)成本協(xié)議的保密信息：（1）甲方的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于：錄音棚的詳細(xì)布局圖、建筑結(jié)構(gòu)資料、所有設(shè)備（包括但不限于音頻設(shè)備、視頻設(shè)備、控制室設(shè)備、周邊輔助設(shè)備）的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、位置、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄、采購(gòu)成本、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃、客戶名單、員工信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)流程、未公開(kāi)的營(yíng)銷策略等。（2）乙方在本協(xié)議下向甲方提供的任何信息，包括但不限于：乙方及其代表的姓名、聯(lián)系方式、項(xiàng)目計(jì)劃、創(chuàng)作內(nèi)容（無(wú)論是否完成、是否最終使用）、歌曲旋律、歌詞、音頻樣本（Demo）、項(xiàng)目預(yù)算、客戶信息、與甲方或錄音棚工作人員的溝通記錄、內(nèi)部討論內(nèi)容等。（3）在租賃期間，乙方通過(guò)在錄音棚活動(dòng)而接觸、知悉的任何第三方（包括但不限于乙方邀請(qǐng)的樂(lè)手、制作人、歌手、工程師、唱片公司代表、投資人等）提供的、未公開(kāi)的信息。（4）本協(xié)議及根據(jù)本協(xié)議簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄中包含的保密信息。（5）從甲方或錄音棚獲取的、明確標(biāo)記為“保密”、“機(jī)密”或類似字樣的文件、資料、數(shù)據(jù)、軟件及其他任何形式的信息。（6）不屬于前款所述，但通過(guò)接觸甲方錄音棚環(huán)境、設(shè)備、人員或參與甲方組織的活動(dòng)而間接獲知的、可能推斷出甲方商業(yè)秘密或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。（7）本協(xié)議終止后，依據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求必須披露的信息，但乙方應(yīng)在披露前書(shū)面通知甲方，并僅在法定或要求范圍內(nèi)披露。5.2乙方的保密義務(wù)：乙方同意并承諾：（1）在租賃期間及本協(xié)議終止后[保密期限，例如：二（2）]年內(nèi)，對(duì)上述保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的合理謹(jǐn)慎措施予以保護(hù)，防止任何未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。（2）僅將保密信息用于本協(xié)議約定的租賃錄音棚之目的，不得為任何其他目的使用保密信息。（3）嚴(yán)格限制知悉保密信息的乙方員工、代理人、顧問(wèn)或訪客接觸保密信息，并確保其遵守不低于本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)其工作人員的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）不得以任何方式（口頭、書(shū)面、電子、拍照、錄音、錄像、復(fù)制等）向任何第三方披露、泄露或允許第三方接觸保密信息，除非：a.獲得甲方事先書(shū)面同意；b.法律、法規(guī)或有權(quán)政府部門(mén)強(qiáng)制要求披露，且乙方在法律允許的范圍內(nèi)盡力事先通知甲方，并僅披露法定或要求披露的部分。（5）不得利用從甲方獲取的保密信息直接或間接損害甲方的利益，或與甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。5.3甲方的保密義務(wù)：甲方同意對(duì)其從乙方獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并僅用于本協(xié)議目的或法律規(guī)定必須披露的情形，并應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。5.4保密信息的返還或銷毀：本協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用所有保密信息，并按照甲方要求，返還或銷毀所有包含保密信息的載體（包括但不限于紙質(zhì)文件、電子文件、存儲(chǔ)介質(zhì)等），并向甲方提供書(shū)面證明。除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定，乙方不得保留任何副本。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2除本協(xié)議另有約定外，違反本協(xié)議任何條款，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。6.3若乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回錄音棚，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。6.4若乙方違反本協(xié)議第四條、第五條約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，單方面解除本協(xié)議，收回錄音棚，已收取的租金不予退還，并保留追究乙方進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。6.5任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，賠償金應(yīng)補(bǔ)足差額。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。7.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商暫時(shí)中止履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。8.3本協(xié)議在租賃期滿、雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止。協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成結(jié)算、設(shè)備歸還、場(chǎng)地清理等事宜。保密條款在本協(xié)議終止或解除后[保密期限，例如：二（2）]年內(nèi)仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)]提起訴訟：（1）甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。（2）乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。（3）錄音棚所在地有管轄權(quán)的人民法院。9.3提起訴訟的一方應(yīng)向選定的法院提交起訴狀及副本[份數(shù)]份。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真