2026年寫字樓日常消毒協(xié)議甲方（服務(wù)接受方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有或管理位于[寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），為保障寫字樓內(nèi)部環(huán)境清潔衛(wèi)生，保障入駐人員的健康與安全，甲方擬委托乙方提供日常消毒服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供寫字樓日常消毒服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1消毒對象乙方負(fù)責(zé)對以下區(qū)域和物品的表面進行日常消毒：（1）公共區(qū)域：包括但不限于大堂、電梯間（包括按鈕、轎廂內(nèi)壁、地面）、主要走廊、樓梯間、公共衛(wèi)生間、茶水間、會議室、前臺區(qū)域等。（2）高頻接觸物體表面：包括但不限于門把手、電梯按鈕、公用電話、鍵盤、鼠標(biāo)、辦公桌面（按需擦拭）、水龍頭開關(guān)、沖水按鈕、衛(wèi)生潔具周邊等。（3）其他區(qū)域：包括但不限于員工休息區(qū)（如有）、班車點等候區(qū)、快遞收發(fā)區(qū)等甲方指定的區(qū)域。（4）空氣消毒：根據(jù)需要，對特定區(qū)域（如會議室、衛(wèi)生間等）進行空氣消毒。1.2消毒頻率與時間乙方應(yīng)按照以下頻率對上述消毒對象進行消毒：（1）公共區(qū)域及高頻接觸物體表面：每日進行一次消毒。（2）其他區(qū)域：每周進行一次全面消毒，具體時間由雙方協(xié)商確定。（3）消毒時間：原則上應(yīng)安排在每日人流較少的時段進行，如每日凌晨[具體時間]至上班前[具體時間]，或周末特定時段。具體執(zhí)行時間可能根據(jù)實際情況調(diào)整，由甲方提前通知乙方。1.3消毒方法與標(biāo)準(zhǔn)（1）消毒劑：乙方應(yīng)使用符合國家及地方衛(wèi)生部門標(biāo)準(zhǔn)、具有合法生產(chǎn)資質(zhì)、對人體健康和環(huán)境影響較小的消毒產(chǎn)品。所使用的消毒劑類型及品牌應(yīng)提前告知甲方，并應(yīng)能提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明或資質(zhì)文件。如需更換消毒劑，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。（2）操作規(guī)程：乙方應(yīng)遵循專業(yè)的消毒操作流程，采用噴霧、擦拭等方法，確保消毒效果。具體操作細(xì)則應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如適用）。（3）特殊要求：乙方操作應(yīng)盡量降低消毒劑氣味，避免對人員造成不適。消毒后區(qū)域應(yīng)確保盡快恢復(fù)正常使用。1.4消毒記錄乙方應(yīng)建立詳細(xì)的消毒服務(wù)記錄制度，對每次消毒作業(yè)進行記錄，內(nèi)容包括但不限于：消毒日期、具體時間、消毒區(qū)域、消毒人員姓名及培訓(xùn)證明編號、所使用消毒劑的名稱、規(guī)格、用量、有效期等信息。消毒記錄應(yīng)保存至少[具體時長，如：六個月]，并應(yīng)能夠隨時供甲方查閱或根據(jù)甲方要求提供復(fù)印件。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進行監(jiān)督、檢查和抽查。（2）甲方應(yīng)在乙方消毒作業(yè)前，確保相關(guān)區(qū)域整潔，提供必要的水源、電源接入，并指派專人（聯(lián)系人：[姓名]，電話：[電話號碼]）負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)。（3）甲方應(yīng)配合乙方按約定時間進行消毒作業(yè)，并確保作業(yè)期間無關(guān)人員不進入消毒區(qū)域。（4）甲方有權(quán)審閱乙方的消毒記錄，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方立即整改。（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)費用。（6）如甲方需要臨時增加消毒頻率、擴大消毒范圍或變更消毒時間，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如：兩天]書面通知乙方，乙方應(yīng)盡可能配合。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的范圍、頻率、時間、方法標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保消毒效果達到預(yù)期。（3）乙方應(yīng)確保所有操作人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)上崗資格證明（如有要求），并統(tǒng)一著裝，佩戴工牌。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并使用合格的消毒產(chǎn)品，承擔(dān)因使用不合格產(chǎn)品造成的一切后果。（5）乙方應(yīng)遵守寫字樓內(nèi)的各項管理規(guī)定，注意安全操作，遵守消防、用電等安全規(guī)范，避免發(fā)生意外事故。造成的損失由乙方自行承擔(dān)。（6）乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中接觸到的甲方的信息及寫字樓內(nèi)的物品，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給任何第三方。（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理監(jiān)督和檢查，并按要求提供相關(guān)記錄和信息。（8）乙方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的消毒劑包裝廢棄物、廢棄物品等進行分類，并按照甲方或國家相關(guān)規(guī)定進行合規(guī)處理。第三條費用與支付3.1收費標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項下的日常消毒服務(wù)費用采用[固定年費/根據(jù)實際情況調(diào)整的費用]方式計費。年度總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含但不限于消毒劑成本、人員工資、培訓(xùn)費用、設(shè)備維護等乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切成本。（如為浮動收費，則應(yīng)進一步明確計費依據(jù)和調(diào)整機制，例如：按消毒面積、實際服務(wù)次數(shù)等計算，并約定每年/每季度調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：市場行情、人工成本變化等]。）3.2支付周期服務(wù)費用按[月/季]支付。每[月/季]結(jié)束后[具體天數(shù)，如：十]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票及費用結(jié)算清單，甲方在核對無誤后[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.3支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后，將款項轉(zhuǎn)入以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第四條監(jiān)督、檢查與驗收4.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并可隨時抽查消毒記錄、消毒區(qū)域的消毒情況。4.2乙方應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督檢查，并如實說明情況，提供相關(guān)資料。對于甲方提出的合理意見，乙方應(yīng)及時整改。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在嚴(yán)重不足或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止服務(wù)并進行整改，整改完成后甲方有權(quán)再行驗收。若乙方整改后仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（包括但不限于扣減部分服務(wù)費用）。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息、服務(wù)方案、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按本協(xié)議約定的時間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方檢查確認(rèn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況及影響程度，在后續(xù)服務(wù)費用中扣除相應(yīng)金額，或要求乙方支付違約金[具體金額或計算方式]。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。6.2若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，若違約行為給對方造成實際損失，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。7.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：三十]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。8.3本協(xié)議期限屆滿，若雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)完成所有消毒用品的清理、相關(guān)記錄的移交，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與文本10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如：四]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如：二]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如：二]份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自