2026年倉儲土地租賃合同模板出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于倉儲目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息甲方同意將位于[省、市、區(qū)（縣）][具體街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)]的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的詳細(xì)情況如下：1.1地塊編號：[填寫地塊編號]1.2四至范圍：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]1.3面積：[填寫土地面積]平方米1.4土地用途：倉儲1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：[說明土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫年限]年，自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫月數(shù)]個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。租金包含[說明是否包含土地出讓金、稅費(fèi)等，如不包含則寫明由哪方承擔(dān)]。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[填寫月份]月[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[填寫比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[填寫月數(shù)]個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條土地使用權(quán)及使用要求4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有按照本合同約定用途使用租賃土地的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行倉儲設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和環(huán)保要求，并依法辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。建設(shè)方案需事先報經(jīng)甲方書面同意。建筑規(guī)模、高度等不得超出批準(zhǔn)范圍。4.3租賃期滿或合同解除時，乙方在租賃土地上新建或已有的建筑物、構(gòu)筑物的處置方式約定如下：[選擇一項(xiàng)或雙方約定，如：①由乙方拆除；②由乙方拆除并恢復(fù)土地原狀；③甲方收回土地使用權(quán)，地上建筑物、構(gòu)筑物歸甲方所有，乙方無需補(bǔ)償；④雙方協(xié)商作價，甲方收購乙方擁有的地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)]。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃土地及其地上附著物，不得進(jìn)行破壞性活動，不得擅自改變土地用途。4.5乙方在租賃土地上的倉儲經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（除非甲方書面同意）、抵押或以其他形式非法處分。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1按照本合同約定，保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地。5.2負(fù)責(zé)辦理與租賃土地相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)（若需甲方配合）。5.3有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況是否符合本合同約定。5.4按時收取乙方支付的租金。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.2按照本合同約定的用途和范圍使用租賃土地，并接受甲方的監(jiān)督。6.3負(fù)責(zé)租賃土地上的設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理。6.4自行辦理與倉儲活動相關(guān)的證照，并確保其合法有效。6.5負(fù)責(zé)處理租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和污染物排放事宜，確保符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.6在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的占有、使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方。6.7租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按約定交還租賃土地及地上附著物，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途、進(jìn)行違法建設(shè)、損害土地或逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[填寫月數(shù)]個月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：①甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；②乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；③[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁]。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以通話錄音或確認(rèn)收到視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同各項(xiàng)條款為相互依存、不可分割的整體。若部分條款因違反法律、法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。12.3本合同自雙方簽字蓋