房屋合租協(xié)議2026年通知送達方式甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋合租事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有（或有權出租）的位于________市區(qū)________街道________路________小區(qū)________棟________單元________室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方用于合租居住。該房屋建筑面積約為________平方米，房屋權屬狀況為：________（例如：甲方私有、甲方已出租等），權屬證明號為：________。第二條合租期限合租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。支付方式為：________（例如：現(xiàn)金、銀行轉賬、微信、支付寶等）。3.乙方應提前________日向甲方支付下一個月的租金。4.甲方收款后應向乙方開具收款憑證。第四條押金1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：____________元整）。2.押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。在合租期限屆滿，乙方按約定返還該房屋，并結清所有應付款項后，甲方應在________日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方有損壞房屋設施、拖欠租金、水電煤氣等費用或其他違反本協(xié)議約定行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。第五條房屋使用要求1.乙方應按該房屋的約定用途使用，不得擅自改變房屋結構及用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施、設備。因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給他人。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第六條合租費用承擔1.租期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費、物業(yè)管理費等由________（例如：甲方、乙方、甲乙雙方按比例）承擔。2.具體承擔方式及繳費時間：________（詳細約定各項費用的承擔主體和繳費節(jié)點）。第七條維修責任1.房屋及其附屬設施、設備的日常維修由________（例如：甲方、乙方）負責。2.因甲方原因造成的房屋主體結構及重要設施（如水電管線）的維修責任由甲方承擔。3.因乙方使用不當或過失造成的房屋及其設施損壞，維修責任由乙方承擔。4.緊急維修：如遇緊急情況需要維修，維修責任方應在接到通知后________小時內(nèi)進行維修。逾期未修，對方有權自行維修，費用由責任方承擔。第八條通知送達方式1.本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應按以下地址送達：甲方：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________2.任何一方變更上述地址，應提前________日書面通知另一方，否則按原地址送達即視為有效送達。3.通知方式：(1)書面送達：專人遞交、掛號信郵寄、法院或公證送達。(2)電子送達：經(jīng)雙方確認的電子郵件地址、手機號碼接收的短信、微信/QQ等即時通訊工具信息。(3)當面送達：通知到達對方本人或其授權代表。4.采用書面送達方式時，以簽收之日或郵寄發(fā)出后第________日（或法定期限屆滿之日）視為送達；采用電子送達方式時，以對方確認收到或系統(tǒng)記錄發(fā)送成功之日視為送達；采用當面送達方式時，以對方簽收或明確表示收到之日視為送達。5.無論采用何種送達方式，只要能證明通知已有效送達，即可產(chǎn)生法律效力。第九條合租期限屆滿1.合租期限屆滿，本協(xié)議自動終止。乙方應如期騰空該房屋并交還甲方。2.如乙方要求續(xù)租，應在合租期限屆滿前________日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3.如乙方到期未提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租，乙方應如期騰退房屋。第十條提前解約1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.任何一方單方面提前解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_______個月租金的違約金。給對方造成損失的，還應賠償損失。3.提前解約的通知必須符合本協(xié)議第八條約定的送達方式，并在送達后生效。第十一條違約責任1.甲方未按時交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方合租的，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。2.乙方未按時支付租金及其他應付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的________%向甲方支付違約金。逾期超過________日，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途，或利用房屋進行違法活動的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。4.乙方提前解約的，除支付違約金外，還應按約定騰退房屋。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的所有文件、通知等均以中文書寫。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起