單位超市承包安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX連鎖超市有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX超市管理服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

鑒于甲方作為一家專業(yè)連鎖超市運(yùn)營(yíng)商，為提升超市運(yùn)營(yíng)效率、優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量及保障消費(fèi)者購(gòu)物安全，擬通過租賃方式委托乙方對(duì)指定超市門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并要求乙方在承包期間嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保超市運(yùn)營(yíng)符合安全生產(chǎn)、消防安全、食品安全及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX超市”門店，因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整及資源優(yōu)化需求，甲方?jīng)Q定將該門店的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)承包給具備專業(yè)資質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)的乙方。乙方作為專業(yè)的超市管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有成熟的運(yùn)營(yíng)體系、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的風(fēng)險(xiǎn)管控能力，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行超市承包管理職責(zé)。雙方合作的前提條件為：乙方需具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)及良好的商業(yè)信譽(yù)，且承諾在承包期間全面負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)、安全管理、員工培訓(xùn)及客戶服務(wù)等工作，確保超市運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，維護(hù)甲方的品牌形象及市場(chǎng)聲譽(yù)。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范超市承包管理行為，防范運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決及附則等核心條款，確保雙方合作全程有據(jù)可依、有章可循。甲方通過委托乙方實(shí)現(xiàn)超市運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化管理，降低管理成本，提升運(yùn)營(yíng)效率；乙方則通過承接超市承包業(yè)務(wù)，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，獲取合理收益。雙方通過本協(xié)議的簽訂，共同構(gòu)建安全、高效、合規(guī)的超市運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX超市”門店（以下簡(jiǎn)稱“承包超市”）的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方依照本協(xié)議約定及甲方相關(guān)管理制度進(jìn)行承包管理，以提升超市運(yùn)營(yíng)效率、保障安全生產(chǎn)及維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方的承包管理范圍（涵蓋但不限于超市商品采購(gòu)、陳列、銷售、庫(kù)存管理、人員管理、安全管理、設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生、客戶服務(wù)等）；雙方在承包期間的權(quán)利與義務(wù)劃分；價(jià)格支付條件及結(jié)算方式；履行期限及違約責(zé)任；不可抗力事件的處置；爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方旨在通過乙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)承包超市的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)與持續(xù)盈利，乙方則通過履行管理職責(zé)，獲取相應(yīng)的承包費(fèi)用。雙方均致力于通過本協(xié)議的規(guī)范運(yùn)作，確保承包超市的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的商業(yè)利益及品牌形象，同時(shí)保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“承包超市”指甲方委托乙方進(jìn)行管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX超市”門店。

（二）“承包管理”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定及甲方相關(guān)管理制度，對(duì)承包超市進(jìn)行的全面日常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。

（三）“承包費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的超市承包管理費(fèi)用。

（四）“安全生產(chǎn)”指承包超市在運(yùn)營(yíng)過程中，符合國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（五）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（六）“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保乙方按照本協(xié)議約定及甲方相關(guān)管理制度開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

（二）甲方有權(quán)要求乙方提供承包超市的運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解超市運(yùn)營(yíng)狀況。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付承包費(fèi)用。

（四）甲方應(yīng)向乙方提供承包超市的必要經(jīng)營(yíng)資源，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)、門店設(shè)施設(shè)備、基礎(chǔ)商品庫(kù)存等，并確保其合法合規(guī)。

（五）甲方有權(quán)制定并完善承包超市的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于商品管理、員工管理、安全管理、客戶服務(wù)規(guī)范等，并要求乙方遵守執(zhí)行。

（六）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理重大突發(fā)事件，并提供必要的支持和配合。

（七）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)承包超市的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方執(zhí)行。

（八）甲方應(yīng)確保承包超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)乙方的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（九）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行員工招聘、培訓(xùn)和績(jī)效考核等工作，并提供必要的指導(dǎo)和支持。

（十）甲方應(yīng)定期對(duì)承包超市的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，并要求乙方落實(shí)安全生產(chǎn)措施。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及甲方相關(guān)管理制度，對(duì)承包超市進(jìn)行全面日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、陳列、銷售、庫(kù)存管理、人員管理、安全管理、設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生、客戶服務(wù)等。

（二）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及經(jīng)營(yíng)需要，制定具體的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和營(yíng)銷策略，并報(bào)甲方備案。

（三）乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)、管理和考核承包超市的員工，并建立完善的員工管理制度。

（四）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將承包費(fèi)用用于承包超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，并確保資金使用的合理性和有效性。

（五）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

（六）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、食品安全等法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保承包超市的安全生產(chǎn)。

（七）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶投訴，維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。

（八）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包超市的日常清潔衛(wèi)生工作，保持門店環(huán)境整潔、舒適，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（九）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包超市的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)修損壞設(shè)備。

（十）乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等）的措施，并定期應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。

（十一）乙方應(yīng)愛護(hù)承包超市的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并采取措施防止損壞和丟失。

（十二）乙方應(yīng)建立完善的商品管理制度，確保商品質(zhì)量合格、價(jià)格合理、庫(kù)存充足，并及時(shí)更新商品信息。

（十三）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶滿意度等工作，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和意見建議。

（十四）乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理和調(diào)度，并定期向甲方匯報(bào)工作情況。

（十五）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

（十六）乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。

（十七）乙方應(yīng)建立完善的員工獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)員工積極工作，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

（十八）乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)防控體系，識(shí)別、評(píng)估和控制運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和更新。

（十九）乙方應(yīng)建立完善的合作溝通機(jī)制，與甲方保持良好的溝通和合作，共同推動(dòng)承包超市的持續(xù)發(fā)展。

（二十）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，持續(xù)、有效地提供承包管理服務(wù)，確保承包超市的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和良好形象。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付超市承包管理費(fèi)用，費(fèi)率定為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的承包管理服務(wù)的全部報(bào)酬，具體涵蓋范圍如本協(xié)議第二條所述。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包管理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX超市管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月X日前向甲方提供上一個(gè)月的承包管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)憑證；甲方應(yīng)在收到乙方提供的有效結(jié)算清單及憑證后X日內(nèi)，審核無(wú)誤后按月支付該月應(yīng)付的承包管理費(fèi)用。

4.乙方在收取承包管理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。

5.若遇政府調(diào)整稅費(fèi)等政策，導(dǎo)致乙方實(shí)際成本增加，經(jīng)雙方確認(rèn)后，承包管理費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.雙方同意，在本協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均無(wú)書面提出異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需另行簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。

3.除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方在協(xié)議履行期間提前終止本協(xié)議，應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于終止條款的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成對(duì)承包超市的接收交接工作，并開始履行承包管理職責(zé)。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，按照各自的權(quán)利和義務(wù)，全面履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保承包超市的持續(xù)、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任：**

(一)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付承包管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停履行部分或全部承包管理義務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、尋找替代管理者的費(fèi)用等。

(二)甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月承包管理費(fèi)用的違約金。給乙方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。

(三)因甲方原因（如未提供必要的經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)文件不齊全或失效等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展承包管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方要求乙方實(shí)施違反國(guó)家法律法規(guī)或損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。若因此導(dǎo)致乙方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.**乙方的違約責(zé)任：**

(一)乙方未按本協(xié)議約定履行承包管理職責(zé)，導(dǎo)致承包超市的運(yùn)營(yíng)效率顯著下降、客戶投訴率明顯升高、安全生產(chǎn)出現(xiàn)重大隱患或發(fā)生安全事故、嚴(yán)重?fù)p害甲方品牌形象等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：

1.賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

2.向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月承包管理費(fèi)用的違約金。

3.若違約行為情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，該違約金數(shù)額不低于X個(gè)月承包管理費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

(二)乙方擅自提高商品價(jià)格、銷售假冒偽劣商品、虛報(bào)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、挪用或侵占甲方資金、泄露甲方商業(yè)秘密等，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨本協(xié)議的解除及刑事責(zé)任。

(三)乙方在承包期間發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故（如火災(zāi)、重大盜竊、食物中毒等），導(dǎo)致人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月承包管理費(fèi)用的違約金。甲方保留追究乙方更嚴(yán)重責(zé)任的權(quán)利。

(四)乙方未按時(shí)提交本協(xié)議要求的運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，或提交的資料嚴(yán)重失實(shí)，影響甲方對(duì)承包超市經(jīng)營(yíng)狀況了解和決策的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期承包管理費(fèi)用萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)交，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取警告、扣減部分承包費(fèi)用或解除協(xié)議等措施。

(五)乙方擅自將承包超市的部分或全部管理權(quán)轉(zhuǎn)包、出租給第三方，或利用承包超市的名義從事與協(xié)議約定無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月承包管理費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

(六)乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月承包管理費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因其違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.**關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：**若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**損失賠償?shù)慕缍ǎ?*任何一方違約給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失，違約方應(yīng)予以賠償。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)計(jì)可獲得的收益。

5.**違約金的適用：**本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。若一方違約，守約方有權(quán)在要求賠償損失的同時(shí)，要求違約方支付違約金。違約金的支付不免除違約方繼續(xù)賠償損失的責(zé)任。若約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于造成的損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、行政命令、政策變化等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)情況、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，根據(jù)不可抗力事件的影響，與通知方協(xié)商，確定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響方可以部分或全部免除因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。不可抗力影響的程度由受影響方根據(jù)實(shí)際情況判斷，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，且導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或履行已無(wú)意義的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并就因解除協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件已消除，受影響方仍應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

7.不可歸責(zé)：因不可抗力事件造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）向承包超市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)遵守我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（二）向XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止等發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，選擇訴訟或仲裁方式解決時(shí)，均以本協(xié)議簽訂地或承包超市所在地為管轄地。選擇訴訟的，應(yīng)向該管轄地人民法院提起；選擇仲裁的，應(yīng)向約定或指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

5.保留權(quán)利：在爭(zhēng)議解決期間，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議行使通知、采取保全措施或進(jìn)行其他非爭(zhēng)議解決性質(zhì)的行為的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后X日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

（一）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；

（二）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

（三）乙方喪失履行本協(xié)議所需資質(zhì)或能力的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議