分析tcp協(xié)議書的心得1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)登記注冊的房地產(chǎn)企業(yè)，主要業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。鑒于甲方在XX區(qū)域擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)資源，為拓展租賃業(yè)務并優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同開展物業(yè)租賃及相關(guān)服務事宜。甲方具備完整的資質(zhì)證明，包括《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證》等，且在過往業(yè)務中保持良好信譽，無重大法律糾紛或不良記錄。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務有限公司，地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心28層，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃、物業(yè)管理及增值服務的綜合性企業(yè)，擁有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊。乙方持有《營業(yè)執(zhí)照》、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書》等有效證件，且在業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，曾成功為多家知名企業(yè)提供服務?；谝曳降膶I(yè)能力和市場資源，甲方選擇與乙方合作，以實現(xiàn)物業(yè)租賃效益最大化。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議基于甲方對XX區(qū)域商業(yè)物業(yè)的租賃需求，以及乙方在商業(yè)物業(yè)管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成合作意向。甲方作為物業(yè)出租方，擁有合法的出租資質(zhì)和符合市場標準的物業(yè)資源；乙方作為服務提供方，具備專業(yè)的租賃管理能力和豐富的市場渠道。雙方同意通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務，共同開展物業(yè)租賃業(yè)務，包括但不限于租賃推廣、客戶匹配、合同簽訂、物業(yè)管理等。合作背景為甲方擬出租的物業(yè)位于經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域，交通便利，周邊商業(yè)配套完善，具有較大的市場潛力；乙方則通過其服務網(wǎng)絡(luò)可為甲方提供精準的客戶資源和高效的租賃服務，從而實現(xiàn)雙贏。協(xié)議的履行將依據(jù)市場行情和雙方約定進行，確保租賃業(yè)務的順利進行。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務領(lǐng)域的合作目標與內(nèi)容，以實現(xiàn)甲方物業(yè)資源的有效利用與價值最大化，并借助乙方的專業(yè)能力提升租賃效率與管理水平。具體范圍包括：甲方授權(quán)乙方獨家或非獨家代理其名下位于XX區(qū)域指定商業(yè)物業(yè)的租賃業(yè)務，涵蓋但不限于租賃廣告發(fā)布、潛在承租人尋訪與篩選、租賃談判與合同簽訂、租賃保證金及租金的收取與保管、物業(yè)管理協(xié)調(diào)以及市場信息反饋等。乙方則負責在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義開展租賃活動，并接受甲方的監(jiān)督與指導。雙方合作旨在通過專業(yè)化分工，共同推動物業(yè)租賃目標的達成，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"物業(yè)"：指甲方授權(quán)乙方進行租賃代理的特定商業(yè)物業(yè)，具體位置、面積、權(quán)屬證明及相關(guān)細節(jié)以附件形式列明。

（2）"租賃代理"：指甲方委托乙方代為處理物業(yè)租賃相關(guān)事務的行為，包括但不限于市場推廣、客戶接待、談判簽約等。

（3）"獨家代理"：指在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方享有對甲方指定物業(yè)租賃業(yè)務的唯一代理權(quán)，甲方不得委托其他第三方進行同類業(yè)務。

（4）"非獨家代理"：指在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方之一享有對甲方指定物業(yè)租賃業(yè)務的代理權(quán)，甲方有權(quán)自主選擇其他具有資質(zhì)的第三方進行同類業(yè)務，但甲方應給予乙方同等的市場推廣支持。

（5）"租賃合同"：指甲方與最終承租人簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃權(quán)利義務的書面協(xié)議。

（6）"傭金"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因成功促成租賃交易而應從甲方收取的報酬。

（7）"物業(yè)管理協(xié)調(diào)"：指乙方在租賃期間，根據(jù)租賃合同的約定及甲方的指示，負責協(xié)調(diào)物業(yè)的維護、維修、安全等事宜。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標準，積極開展物業(yè)租賃代理工作，并有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督和指導。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，在非獨家代理模式下，自主決定是否與其他服務機構(gòu)合作，或直接進行租賃招商活動。

（3）甲方有義務向乙方提供必要的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)紙、權(quán)屬證明、租賃歷史、租金水平等，以確保乙方開展代理工作所需的基礎(chǔ)資料。

（4）甲方有義務按照本協(xié)議約定，及時足額向乙方支付傭金。支付傭金的前提條件包括：簽訂了有效的租賃合同；承租人按約定支付了首期租金及租賃保證金（若合同約定由甲方代收代付，則需扣除相關(guān)費用后支付）；無其他違約或爭議事項。

（5）甲方有義務保證其出租物業(yè)符合國家及地方的法律法規(guī)要求，具備合法的出租資格，并確保物業(yè)在租賃期間的基本完好狀態(tài)。

（6）甲方有權(quán)審核乙方推薦的主要承租人，并對租賃合同的關(guān)鍵條款進行最終決定。

（7）甲方有義務配合乙方進行租賃推廣活動，如提供必要的場地、宣傳資料等支持。

（8）甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就物業(yè)租賃事宜進行溝通與協(xié)調(diào)。

**2.乙方的權(quán)力與義務：**

（1）乙方的核心權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議授權(quán)，獨立開展指定物業(yè)的租賃市場推廣與客戶開發(fā)工作。在獨家代理模式下，乙方享有該物業(yè)租賃代理的唯一權(quán)，甲方不得隨意干預或委托第三方進行同類競爭性業(yè)務。

（2）乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，使用甲方提供的物業(yè)資料進行市場宣傳，并有權(quán)根據(jù)市場策略收取潛在承租人的意向金或租賃保證金（若適用，需明確約定歸屬及條件）。

（3）乙方的主要義務是投入專業(yè)資源，以最高效率為甲方尋找合適的承租人。這包括但不限于：進行廣泛的市場調(diào)研，分析租賃趨勢；設(shè)計并執(zhí)行有效的租賃推廣方案，如線上發(fā)布、線下活動、行業(yè)渠道拓展等；對意向客戶進行資格評估和實地考察；租賃談判，協(xié)助起草、審核租賃合同初稿。

（4）乙方有義務遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，在代理過程中對甲方的物業(yè)信息及客戶的商業(yè)秘密承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（5）乙方有義務向甲方提供定期的租賃市場動態(tài)報告和客戶信息反饋，包括潛在客戶的跟進情況、市場租金水平變化、競爭對手動態(tài)等，以幫助甲方及時調(diào)整租賃策略。

（6）乙方在促成租賃交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例和支付條件，向甲方收取合法的傭金。乙方應提供詳細的傭金計算依據(jù)及交易完成證明，配合甲方完成收款所需的各項手續(xù)。

（7）乙方有義務在租賃合同簽訂后，積極配合甲方與承租人辦理租賃手續(xù)的交接事宜，并根據(jù)甲方指示和合同約定，協(xié)助處理租賃初期的物業(yè)管理協(xié)調(diào)工作，如客戶入租指導、押金收取確認、與物業(yè)服務企業(yè)溝通等。

（8）乙方應指派經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊負責本協(xié)議項下的業(yè)務，并保持與甲方的順暢溝通，及時匯報工作進展和遇到的問題。

（9）乙方應保證其具備開展本協(xié)議項下業(yè)務的必要資質(zhì)和專業(yè)知識，并以勤勉盡責的態(tài)度履行代理職責。

第四條價格與支付條件

1.傭金費率：乙方成功為甲方促成租賃交易，并符合本協(xié)議約定的傭金支付前提條件后，有權(quán)按照租賃合同總金額的[請在此處插入具體百分比，例如：3%]計算傭金。若租賃合同約定由承租人直接向甲方支付租賃保證金，則該保證金不計入傭金計算基數(shù)；若租賃合同約定由甲方代收代付租金或保證金，則甲方應在收到款項后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，扣除代收代付金額及根據(jù)本協(xié)議約定應扣除的其他費用（如稅費、第三方服務費等）后，將剩余款項支付給乙方。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將應付傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

3.支付時間：傭金支付的具體時間點為甲方與最終承租人正式簽訂租賃合同生效后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)。如因甲方原因?qū)е聭Ц度掌诜枪ぷ魅眨瑒t順延至下一個工作日支付；如因乙方原因（如未提供完整有效憑證）導致甲方無法按時支付，經(jīng)甲方書面確認后，甲方有權(quán)暫緩支付，直至乙方提供齊全有效材料。

4.費用承擔：在本協(xié)議項下，與傭金計算及支付相關(guān)的稅費，除另有約定外，由[請在此處明確承擔方，例如：乙方/甲方]承擔。若甲方委托乙方支付特定第三方費用（如租賃推廣費、評估費等），該等費用應從應付傭金中優(yōu)先扣除，具體扣除項目及金額需事先經(jīng)甲方書面同意。

5.付款通知：甲方在支付傭金前，應向乙方發(fā)出書面付款通知，說明支付金額、依據(jù)及預計支付時間。乙方應在收到通知后及時核對，如有異議應在收到通知后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：3]個工作日內(nèi)提出，否則視為認可。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[請在此處插入具體期限，例如：壹年/貳年]，自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]止。

2.合作續(xù)展：協(xié)議期滿前[請在此處插入具體天數(shù)，例如：三個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)展協(xié)議。若雙方未在期滿前達成續(xù)展協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

3.代理期限：在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方開展指定物業(yè)的租賃代理工作不受具體期限限制，直至甲方將該物業(yè)租賃出去或本協(xié)議因其他原因終止。但若在本協(xié)議終止后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：六個月]內(nèi)，因乙方已介紹的承租人最終與甲方簽訂了租賃合同，乙方仍有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定收取相應傭金。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應在本協(xié)議生效后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，向乙方提供完整有效的物業(yè)租賃資料；乙方應在收到甲方授權(quán)及物業(yè)資料后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)，制定并提交初步的租賃推廣方案；雙方應共同確定租賃底價及傭金方案。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)**未按時支付傭金**：若甲方無正當理由未按照本協(xié)議第四條約定支付乙方傭金，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的[請在此處插入具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[請在此處插入具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付傭金及累計違約金。若甲方因自身原因（如提供虛假信息、合同條款設(shè)置不合理導致交易失?。е乱曳轿茨艹晒Υ俪勺赓U交易，甲方應向乙方支付協(xié)議約定傭金金額的[請在此處插入具體比例，例如：50%]作為違約金，作為乙方前期投入成本及機會成本的補償。

(2)**提供虛假信息或隱瞞事實**：若甲方向乙方提供虛假的物業(yè)權(quán)屬證明、租賃歷史或其他關(guān)鍵信息，或故意隱瞞可能導致交易無法進行的重大事實（如物業(yè)存在抵押、查封或其他權(quán)利限制），導致乙方基于該信息開展工作或交易最終無法完成，甲方除應支付上述未能成功交易的違約金外，還應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于差旅費、宣傳費、律師費等直接經(jīng)濟損失，且乙方有權(quán)要求甲方承擔合同總價[請在此處插入具體比例，例如：10%至30%]的懲罰性違約金。

(3)**違反獨家代理約定**：若在獨家代理模式下，甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方進行同類物業(yè)租賃業(yè)務洽談或簽約，甲方應向乙方支付本協(xié)議有效期內(nèi)該物業(yè)潛在最高租賃總額的[請在此處插入具體比例，例如：5%]作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

(4)**妨礙乙方正常工作**：若甲方無故拒絕或拖延提供必要資料、拒絕配合乙方進行客戶接待或談判、無理拒絕簽署必要文件等，經(jīng)乙方書面催告后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)仍未糾正，甲方應向乙方支付協(xié)議約定傭金金額的[請在此處插入具體比例，例如：20%]作為違約金。情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)暫停履行相關(guān)義務，直至甲方糾正違約行為。

2.乙方違約責任：

(1)**未能勤勉盡責**：乙方未能以專業(yè)、勤勉的態(tài)度開展代理工作，如未能及時響應甲方合理要求、未能有效拓展市場資源、在租賃談判中未能維護甲方利益等，導致租賃機會錯失或租賃條件不利，經(jīng)甲方書面指出后，乙方應在[請在此處插入具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)采取補救措施。若因乙方過失直接導致甲方經(jīng)濟損失（如承租人拖欠租金、違約導致甲方蒙受損失），乙方應在合理范圍內(nèi)承擔賠償責任，賠償金額不超過實際損失的一定比例[可約定具體比例或范圍，例如：不超過最終租賃合同總金額的5%]。

(2)**泄露商業(yè)秘密**：乙方違反本協(xié)議第二條定義所述的保密義務，泄露甲方提供的物業(yè)信息或客戶的商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并支付協(xié)議總金額[請在此處插入具體比例，例如：10%]的違約金。若該行為構(gòu)成犯罪，乙方還應承擔相應的刑事責任。

(3)**違反推廣費用約定**：若本協(xié)議約定由甲方承擔某些推廣費用，乙方超出約定范圍或未按約定程序申請費用，給甲方造成額外支出的，乙方應全額退還多付費用，并承擔甲方因此產(chǎn)生的管理成本。

(4)**擅自變更委托事項**：乙方未經(jīng)甲方書面授權(quán)，擅自改變委托事項范圍、代表甲方做出超出授權(quán)范圍的決定或承諾，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付損失金額[請在此處插入具體比例，例如：20%]的違約金。

(5)**惡意競爭或損害甲方聲譽**：乙方在與甲方合作期間，同時代理與甲方利益沖突的第三方物業(yè)，或以任何方式損害甲方市場聲譽、干擾甲方正常經(jīng)營秩序的，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，乙方應向甲方支付協(xié)議總金額[請在此處插入具體比例，例如：30%]的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

3.**不可抗力導致的違約**：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十二條）導致任何一方無法履行本協(xié)議義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力中斷履行超過[請在此處插入具體天數(shù)，例如：30]日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議，互不承擔違約責任，但應互相返還已收/付的款項及財產(chǎn)。

4.**違約金的限制**：本協(xié)議約定的各項違約金條款，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失。任何一方就同一違約事項同時主張違約金和實際損失賠償?shù)模沁`約金不足以彌補其實際損失的，否則僅能選擇其中一項主張。守約方主張實際損失賠償?shù)?，應提供充分證據(jù)。任何一方在本協(xié)議履行期間，均應本著誠實信用原則行事，不得故意制造違約情形以謀取不當利益。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、騷亂、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：7]個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應附帶不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。若不可抗力事件持續(xù)超過[請在此處插入具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應就協(xié)議的繼續(xù)履行、暫停履行或終止進行協(xié)商。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項下義務的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責任，但該方仍應采取合理措施減少不可抗力造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)存在，導致本協(xié)議標的主要目的無法實現(xiàn)，或雙方協(xié)商未能達成一致，本協(xié)議可以終止。發(fā)生不可抗力導致協(xié)議終止的，雙方互不承擔違約責任，已收取的款項（如傭金）在扣除不可抗力期間發(fā)生的必要成本后，按約定或?qū)嶋H履行情況處理；尚未履行的義務終止履行。雙方應就財產(chǎn)返還、損失分擔（若無故意或重大過失，一般不承擔責任）等問題進行友好協(xié)商處理。

5.不可預見性：雙方均應合理注意義務，但若不可抗力事件的發(fā)生在當時可預見范圍內(nèi)，或一方未能采取合理預防措施而導致或加劇損失的，該方仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、終止等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定代表進行溝通，力爭在[請在此處插入具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議，或一方在協(xié)商過程中拒絕協(xié)商的，爭議應提交至[請在此處明確選擇以下一種方式，并刪除另一種方式：人民法院訴訟/指定仲裁委員會仲裁]。選擇訴訟方式的，約定由[請在此處明確管轄法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/協(xié)議簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄；選擇仲裁方式的，應明確約定[請在此處插入具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，并按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為[請在此處插入具體城市]，仲裁語言為中文。

3.仲裁/訴訟適用法律：解決爭議所適用的法律為中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非仲裁地法律或法院另有規(guī)定，仲裁裁決可在中國境內(nèi)及境外任何法院申請承認和執(zhí)行。

4.專屬權(quán)利：除非雙方另有明確書面約定，任何一方在本協(xié)議項下的訴訟或仲裁權(quán)利是專屬的，未經(jīng)對方事先書面同意，不得將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

5.爭議解決期間：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款和義務，任何一方不得因此中斷或停止履行。爭議解決不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定主張權(quán)利和采取補救措施的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[請在此處插入具體天數(shù)，例如：3]日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前[請在此處插入具體天數(shù)，例如：7]日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方后續(xù)就本協(xié)議標的事項進行的任何補充協(xié)議均應視為本協(xié)議不可分割的一部分。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、