阿榮旗起草合同協(xié)議書(shū)律師1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：阿榮旗某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市阿榮旗那吉屯鎮(zhèn)大街88號(hào)。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理。法定代表人：張偉，性別男，1958年出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)甲方通過(guò)合法途徑獲取土地并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)擬將其開(kāi)發(fā)的“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目部分房產(chǎn)出售/出租/委托乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：阿榮旗某商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，住所地位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市阿榮旗那吉屯鎮(zhèn)建設(shè)路15號(hào)。乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及商業(yè)物業(yè)管理、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)及咨詢(xún)服務(wù)。法定代表人：李娜，性別女，1965年出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話(huà)乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬從甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/接受甲方委托的“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目部分房產(chǎn)并開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目的房產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方，擁有合法的房產(chǎn)出售/出租/委托服務(wù)權(quán)利；乙方作為合作方，具備相應(yīng)的資金實(shí)力及專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下合作背景及前提條件：

1.**合作背景**：

“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目由甲方投資開(kāi)發(fā)，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)及配套公共設(shè)施，已通過(guò)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，具備合法的銷(xiāo)售/出租資質(zhì)。甲方現(xiàn)需通過(guò)乙方完成部分房產(chǎn)的處置/租賃或委托運(yùn)營(yíng)，以?xún)?yōu)化項(xiàng)目資產(chǎn)配置。乙方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及盡職，確認(rèn)該項(xiàng)目的投資/運(yùn)營(yíng)價(jià)值，并愿意與甲方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

2.**前提條件**：

（1）甲方保證其具備完整的房產(chǎn)出售/出租/委托服務(wù)資質(zhì)，所有房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)查封、凍結(jié)等限制情形。

（2）乙方承諾具備履行本協(xié)議所需的資金實(shí)力或運(yùn)營(yíng)能力，并確保按約定支付款項(xiàng)/履行服務(wù)義務(wù)。

（3）雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益，且以本協(xié)議約定的條款為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更或解除。

本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)條款將詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合作順利進(jìn)行。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目相關(guān)房產(chǎn)交易、租賃或委托服務(wù)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過(guò)程符合法律規(guī)定，并促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)的出售、出租或委托運(yùn)營(yíng)的具體標(biāo)的物（以附件列表為準(zhǔn)）、交易/租賃/服務(wù)價(jià)格及支付方式、履行期限及程序、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等。雙方同意以本協(xié)議為綱領(lǐng)性文件，任何補(bǔ)充協(xié)議或約定均需以書(shū)面形式確認(rèn)并作為本協(xié)議附件。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”：指甲方合法擁有或有權(quán)處置的“阿榮旗城市花園”項(xiàng)目中的住宅、商業(yè)用房或其他附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。

2.“出售/出租/委托服務(wù)”：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將特定房產(chǎn)出售給乙方、租賃給乙方使用或委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的行為。

3.“履行期限”：指本協(xié)議各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.“附件”：指本協(xié)議項(xiàng)下所有經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)/履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為是否符合協(xié)議要求。如乙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、賠償損失等。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容，但需提前30日書(shū)面通知乙方，且調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

（2）**義務(wù)**：

甲方應(yīng)保證其作為房產(chǎn)權(quán)利人的合法性，提供完整的權(quán)屬證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等），并確保無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)權(quán)利，甲方應(yīng)雙倍返還已支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付/手續(xù)辦理，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備合格的使用條件（如出售房產(chǎn)需通過(guò)竣工驗(yàn)收，出租房產(chǎn)需符合消防、衛(wèi)生等要求），并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)/備案等手續(xù)。如延遲交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但最長(zhǎng)不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。

甲方有義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的原始資料（如設(shè)計(jì)紙、物業(yè)管理制度等），并保證資料真實(shí)性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合約定的房產(chǎn)/完成服務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)主張解除協(xié)議、要求賠償?shù)葯?quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲取相關(guān)收益（如出租房產(chǎn)的租金分成），并要求甲方及時(shí)支付。

在委托服務(wù)模式下，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的運(yùn)營(yíng)方案提出合理化建議，并監(jiān)督執(zhí)行效果。如甲方方案明顯不合理導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求修改或索賠。

（2）**義務(wù)**：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)。支付方式應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，且需專(zhuān)款專(zhuān)用（如租賃款應(yīng)直接支付至甲方指定賬戶(hù)）。如乙方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但最長(zhǎng)不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。

乙方應(yīng)妥善使用所購(gòu)/租房產(chǎn)或配合甲方完成委托服務(wù)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途（除非經(jīng)甲方書(shū)面同意），并應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)造成的維修費(fèi)用。如租賃房產(chǎn)發(fā)生損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

乙方有義務(wù)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并及時(shí)提供所需資料。在委托服務(wù)模式下，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提交符合約定的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因重大過(guò)失造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)保證其支付能力，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，需立即通知甲方并采取補(bǔ)救措施，否則已產(chǎn)生的義務(wù)仍需履行。

（3）**特別約定**：

在租賃模式下，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，但甲方應(yīng)確保相關(guān)費(fèi)用的合理計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)減免相應(yīng)費(fèi)用。

在委托服務(wù)模式下，雙方可另行簽訂《運(yùn)營(yíng)細(xì)則》，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)及獎(jiǎng)懲措施，該細(xì)則作為本協(xié)議附件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：

甲方同意按本協(xié)議約定將特定房產(chǎn)出售/出租/委托乙方使用，具體價(jià)格及支付方式如下：

（1）如為出售：房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），包含但不限于土地成本、建安成本、稅費(fèi)等。具體分?jǐn)傊粮鞣慨a(chǎn)的單價(jià)及總價(jià)以附件一《房產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。

（2）如為出租：租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月/平方米，年租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。

（3）如為委托服務(wù)：服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按____方式支付（如一次性支付/分階段支付），具體支付節(jié)點(diǎn)以附件二《服務(wù)費(fèi)支付計(jì)劃》為準(zhǔn)。

2.**支付條件**：

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)向甲方支付首付款/首期租金/首期服務(wù)費(fèi)，金額為總款項(xiàng)的____%；剩余款項(xiàng)應(yīng)在滿(mǎn)足以下條件后____日內(nèi)支付完畢：

（1）對(duì)于出售：乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)且甲方交付房產(chǎn)；

（2）對(duì)于出租：甲方完成房產(chǎn)交付且配備必要設(shè)施（如水電、消防驗(yàn)收合格）；

（3）對(duì)于委托服務(wù)：乙方提交首期運(yùn)營(yíng)方案且甲方書(shū)面確認(rèn)。

支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

戶(hù)名：阿榮旗某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：____________________

所有款項(xiàng)支付均以甲方書(shū)面簽收或銀行流水為憑據(jù)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。如協(xié)議到期前____日雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)期____年。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）房產(chǎn)交付/過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后____日內(nèi)完成房產(chǎn)交付（具體交付標(biāo)準(zhǔn)以附件三《交付清單》為準(zhǔn)），并配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，最遲不超過(guò)交付后____日。逾期交付/過(guò)戶(hù)的，每延遲一日，甲方應(yīng)按未交付/過(guò)戶(hù)部分價(jià)值的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的____%。

（2）租賃啟用：租賃期自____年____月____日零時(shí)起算，甲方應(yīng)于啟用日前____日完成房屋裝修/設(shè)備安裝（如約定），并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方租賃啟用時(shí)間。

（3）委托服務(wù)啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)費(fèi)后____日內(nèi)組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)并開(kāi)始執(zhí)行服務(wù)計(jì)劃，甲方應(yīng)在此期間提供必要的配合（如提供物業(yè)權(quán)限、數(shù)據(jù)資料等）。雙方每月召開(kāi)一次工作例會(huì)，乙方應(yīng)于會(huì)后____日內(nèi)提交會(huì)議紀(jì)要。

（4）協(xié)議終止：如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面書(shū)面通知終止協(xié)議，并要求已支付款項(xiàng)的返還或損失賠償。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**交付義務(wù)違反**：如甲方未按約定交付房產(chǎn)/完成服務(wù)，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-房產(chǎn)交付延遲：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，或解除協(xié)議并要求賠償。如解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付款項(xiàng)，并賠償損失（包括但不限于乙方已產(chǎn)生的裝修/租賃轉(zhuǎn)租損失）。

-房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：若交付房產(chǎn)存在抵押、查封或其他第三方權(quán)利主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除障礙并賠償乙方因此遭受的全部損失（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差價(jià)損失等），且乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額退款。

（2）**價(jià)格義務(wù)違反**：如甲方擅自提高價(jià)格或減少交付標(biāo)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需退還已收款項(xiàng)并支付總價(jià)款____%的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**支付義務(wù)違反**：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)：

-款項(xiàng)支付延遲：每逾期一日，按未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方支付總價(jià)款____%的違約金。

-款項(xiàng)支付不足：如首付款未到位，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)/暫停服務(wù)；如租金/服務(wù)費(fèi)未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停交付相關(guān)權(quán)益（如暫停租賃/中止服務(wù)），且乙方仍需按原約定補(bǔ)足款項(xiàng)。

（2）**使用/服務(wù)義務(wù)違反**：

-租賃模式下，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)/用途/轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。

-委托服務(wù)模式下，乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)（如導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損/收益下降），甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期不改可解除協(xié)議，乙方需支付服務(wù)費(fèi)____%的違約金，并賠償甲方直接損失。

3.**不可歸責(zé)于雙方導(dǎo)致違約**：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

4.**賠償范圍**：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差價(jià)損失、預(yù)期收益損失等，但賠償總額以違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)范圍為限。雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變更等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)____日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**通知與證明**：

（1）任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

（2）如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)____日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決。

3.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可部分或全部免除違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如履約成本、準(zhǔn)備費(fèi)用）由承擔(dān)方自行承擔(dān)。

（2）如不可抗力僅影響部分條款履行，受影響方有權(quán)要求調(diào)整相關(guān)義務(wù)，對(duì)方應(yīng)積極配合。

（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的費(fèi)用互不抵扣。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并按已完成部分的價(jià)值結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)履行以下義務(wù)：

-采取合理措施減少損失；

-及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況；

-協(xié)商臨時(shí)解決方案；

-保管好相關(guān)財(cái)產(chǎn)及資料。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至“____________________”（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于____________________，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決外，雙方均不得就同一爭(zhēng)議向任何其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

3.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（即____________________）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但仲裁庭或法院另有規(guī)定的除外。

4.**管轄優(yōu)先**：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先性，任何其他約定或承諾均不影響本條款的適用。仲裁或訴訟期間，非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不應(yīng)中斷。

5.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁或訴訟產(chǎn)生的仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前____日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或承諾。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給