土地代持協(xié)議書效力1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)，具備完整的民事行為能力。甲方擬通過代持方式取得位于中國XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，并委托乙方提供代持服務(wù)。該地塊的面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)住宅用地，土地使用權(quán)年限為XX年。甲方基于對(duì)乙方的信任及乙方的專業(yè)服務(wù)能力，決定與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在土地代持事宜中的權(quán)利與義務(wù)。

在代持期間，甲方將作為該地塊的實(shí)際權(quán)利人，享有土地使用權(quán)相關(guān)的全部收益及處分權(quán)，但名義上由乙方持有土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件。甲方的主要目的是通過代持方式規(guī)避潛在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及政策限制，同時(shí)確保對(duì)該地塊的絕對(duì)控制權(quán)。甲方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)管理的相關(guān)法律法規(guī)，并配合乙方完成所有必要的登記及手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)并取得執(zhí)業(yè)資格的律師事務(wù)所，具備提供土地代持法律服務(wù)的專業(yè)能力。乙方在土地代持領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾為數(shù)家企業(yè)和個(gè)人提供過類似服務(wù)，并積累了良好的行業(yè)口碑。乙方接受甲方的委托，為甲方提供土地代持服務(wù)，確保甲方在名義上持有該地塊的土地使用權(quán)，同時(shí)保障甲方的實(shí)際權(quán)益。

乙方的核心職責(zé)包括但不限于：以乙方名義辦理該地塊的土地使用權(quán)登記手續(xù)，保管土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件，并按照甲方的指示處理與該地塊相關(guān)的法律事務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)信息及本協(xié)議的任何內(nèi)容。同時(shí)，乙方將利用自身的法律專業(yè)知識(shí)，為甲方提供全程法律支持，確保代持行為的合法性與合規(guī)性。

在合作過程中，乙方將定期向甲方匯報(bào)該地塊的權(quán)屬狀態(tài)及相關(guān)法律動(dòng)態(tài)，并根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的法律咨詢。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及資金證明，以確保代持行為的順利進(jìn)行。此外，乙方將承擔(dān)因代持行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及行政費(fèi)用，并確保甲方在代持期間無需承擔(dān)額外的法律風(fēng)險(xiǎn)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定建立土地代持合作關(guān)系。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方將正式委托乙方提供土地代持服務(wù)，雙方將共同遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。協(xié)議的背景在于甲方對(duì)土地代持的實(shí)際需求，以及乙方在法律服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于甲方合法、高效地取得并管理該地塊的土地使用權(quán)，同時(shí)降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方以乙方名義代為持有位于中國XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)相關(guān)事宜。具體范圍包括：乙方接受甲方委托，以乙方名義辦理該地塊土地使用權(quán)的初始登記及后續(xù)變更手續(xù)，持有土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件，并依據(jù)甲方指示處理與該地塊相關(guān)的法律事務(wù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，該地塊的名義權(quán)利人登記為乙方，但甲方作為實(shí)際權(quán)利人，享有該地塊的全部實(shí)際權(quán)益，包括但不限于開發(fā)、出租、轉(zhuǎn)讓等處分權(quán)及由此產(chǎn)生的收益。雙方將通過本協(xié)議的履行，確保土地代持行為的合法性、合規(guī)性，并保障甲方的實(shí)際利益不受侵害。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)土地代持市場(chǎng)的共同認(rèn)知，旨在通過專業(yè)服務(wù)降低甲方在特定政策或稅務(wù)環(huán)境下的操作風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際控制。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“土地使用權(quán)”：指國家依法授予土地使用者使用土地的權(quán)利，包括土地使用期限、用途及使用方式等權(quán)利。

“代持”：指乙方以自身名義持有該地塊的土地使用權(quán)，但甲方為該地塊的實(shí)際權(quán)利人，享有實(shí)際權(quán)益。

“實(shí)際權(quán)利人”：指對(duì)該地塊享有最終處分權(quán)及收益權(quán)的一方，在本協(xié)議中為甲方。

“名義權(quán)利人”：指在登記機(jī)關(guān)登記為土地使用權(quán)人的乙方。

“該地塊”：指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)住宅用地的土地使用權(quán)。

“協(xié)議”：指本土地代持協(xié)議書及其附件。

“法律文件”：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、稅費(fèi)繳納憑證等與該地塊相關(guān)的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，以乙方名義完成該地塊土地使用權(quán)的登記及持有手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)了解該地塊的權(quán)屬狀態(tài)及相關(guān)的法律動(dòng)態(tài)，乙方應(yīng)定期向甲方提供書面報(bào)告。

（3）甲方作為該地塊的實(shí)際權(quán)利人，享有對(duì)該地塊的完全處分權(quán)，包括但不限于開發(fā)、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利，但行使前述權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方并配合乙方完成相關(guān)法律手續(xù)。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供辦理代持手續(xù)所必需的真實(shí)、完整、有效的身份證明、資金證明及其他相關(guān)材料。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)用及代為支付的稅費(fèi)、行政費(fèi)用等。

（6）甲方應(yīng)保證其對(duì)該地塊的權(quán)益清晰、無瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）甲方有義務(wù)配合乙方處理與該地塊相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于應(yīng)答政府部門的問詢、參加相關(guān)會(huì)議等。

（8）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)管理的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方受損，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理代持手續(xù)所必需的真實(shí)、完整、有效的身份證明、資金證明及其他相關(guān)材料，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代持服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供該地塊的詳細(xì)權(quán)屬信息及未來使用計(jì)劃，以便乙方更好地履行代持義務(wù)。

（4）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的要求，并有權(quán)要求甲方糾正。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，以乙方名義辦理該地塊土地使用權(quán)的初始登記及后續(xù)變更手續(xù)，并妥善保管土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供該地塊的權(quán)屬狀態(tài)報(bào)告，包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、政府部門的公告、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與該地塊相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于應(yīng)答政府部門的問詢、參加相關(guān)會(huì)議、提供法律咨詢等。

（8）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)信息及本協(xié)議的任何內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因代持行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及行政費(fèi)用，并確保甲方無需承擔(dān)額外的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在行使對(duì)該地塊的處分權(quán)時(shí)，提前通知乙方并配合乙方完成相關(guān)法律手續(xù)，以確保代持行為的連續(xù)性及合法性。

（11）乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)及能力，如因乙方原因?qū)е麓中袨檫`法或無效，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，并提供專業(yè)的法律建議，以保障甲方的實(shí)際利益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)用，以換取乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的代持服務(wù)。代持服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因代持期間發(fā)生的事項(xiàng)變化而調(diào)整。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將代持服務(wù)費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余的XX%代持服務(wù)費(fèi)用（即人民幣XX萬元），甲方應(yīng)在該地塊土地使用權(quán)登記手續(xù)完成并正式登記在乙方名下之日起X日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供等額的收款憑證。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX律師事務(wù)所

賬號(hào)：XX

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來源合法，并承擔(dān)因支付款項(xiàng)來源違法而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。所有支付均應(yīng)以人民幣進(jìn)行。若甲方選擇分期支付，需提前獲得乙方的書面同意，并明確每期支付的金額及時(shí)間。甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的代持義務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。若甲方最終未能支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至該地塊土地使用權(quán)登記在乙方名下之日起X年，自該日起滿X年自動(dòng)終止。雙方另有約定的除外。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)履行代持義務(wù)，直至本協(xié)議終止。甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)享有該地塊的實(shí)際權(quán)益，并有權(quán)按照本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利。

若在本協(xié)議有效期內(nèi)，該地塊的土地使用權(quán)發(fā)生變更（如轉(zhuǎn)讓、出租等），甲方應(yīng)提前X日書面通知乙方，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件及配合，以確保變更手續(xù)的順利進(jìn)行。

若本協(xié)議因任何原因提前終止，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起X日內(nèi)完成該地塊土地使用權(quán)的名下變更手續(xù)，將名義權(quán)利人變更為甲方。甲方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起X日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下尚未支付的代持服務(wù)費(fèi)用（如有），并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方支付首期代持服務(wù)費(fèi)用。

（2）該地塊土地使用權(quán)登記手續(xù)完成并正式登記在乙方名下之日起X日內(nèi)，甲方支付剩余代持服務(wù)費(fèi)用。

（3）本協(xié)議有效期滿前X日，若雙方未就協(xié)議續(xù)期達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

（4）本協(xié)議終止之日起X日內(nèi)，雙方完成該地塊土地使用權(quán)的名下變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代持服務(wù)費(fèi)用或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的代持義務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。逾期超過X個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）甲方提供的身份證明、資金證明或其他材料虛假、不完整或無效，導(dǎo)致乙方無法履行代持義務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的罰款、賠償金等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將該地塊出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（4）甲方違反國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)管理的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（5）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第（五）項(xiàng)約定向甲方支付代為支付的稅費(fèi)、行政費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，并要求乙方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。逾期超過X個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）乙方未按本協(xié)議第三條第（五）項(xiàng)約定妥善保管該地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件，導(dǎo)致文件遺失、損毀或被他人非法占有的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該地塊出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（4）乙方違反本協(xié)議第三條第（六）項(xiàng)約定，泄露甲方商業(yè)信息或本協(xié)議內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（5）乙方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代持服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過X個(gè)月的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為向另一方索賠的，其索賠金額不應(yīng)超過違約行為發(fā)生時(shí)，違約方從合同中獲得的利益。若違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

5.違約金的性質(zhì)：

本協(xié)議項(xiàng)下的違約金具有補(bǔ)償性質(zhì)，違約方支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，但賠償金額不應(yīng)超過實(shí)際損失金額。

6.法律責(zé)任的追究：

若任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)依法向違約方追究民事責(zé)任，并要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，協(xié)商處理辦法。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決爭議，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府部門的公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件等。任何一方在主張不可抗力抗辯時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

7.不可抗力與免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若雙方無法就處理辦法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、不可抗力等。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。

4.仲裁語言：仲裁語言為中文。

5.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。

6.爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)嘗試通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)立即提交仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起X日內(nèi)立案，并應(yīng)在立案之日起X個(gè)月內(nèi)作出裁決。

7.爭議解決適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決適用中華人民共和國法律。

8.爭議解決與協(xié)議履行：爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方不得以爭議解決為由，擅自停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

9.爭議解決管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決由XX仲裁委員會(huì)管轄。雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序。

10.爭議解決不可分割性：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款同等重要。任何一方不得以未約定爭議解決方式為由，拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式發(fā)送：（1）專人遞送；（2）掛號(hào)信；（3）傳真；（4）電子郵件。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。若通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則在寄出后X日視為有效送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的地址以本協(xié)議首頁載明的地址為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解