健身店老板簽署退款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX健身中心，

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事健身服務(wù)經(jīng)營的企業(yè)法人，合法注冊并持有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。基于市場需求及自身發(fā)展規(guī)劃，甲方?jīng)Q定通過租賃場地或委托管理方式拓展健身服務(wù)業(yè)務(wù)，并就相關(guān)事宜與乙方達成合作意向。甲方在此次合作中作為權(quán)利主體，有權(quán)對健身服務(wù)場所的租賃、管理及運營提出具體要求，并享有按照約定獲取服務(wù)成果的權(quán)利。同時，甲方需履行支付租金、提供必要運營支持等義務(wù)，確保合作項目的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX健身管理公司，

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事健身服務(wù)管理的企業(yè)法人，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的服務(wù)體系?；谑袌鐾卣辜皹I(yè)務(wù)發(fā)展的需要，乙方同意向甲方提供健身服務(wù)場所的租賃或管理服務(wù)，并就相關(guān)合作條件達成一致。乙方在此次合作中作為義務(wù)主體，需按照甲方要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身服務(wù)場所，并承擔(dān)場地維護、人員管理、服務(wù)推廣等責(zé)任。同時，乙方享有按照約定收取租金或管理費用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方配合履行相關(guān)義務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方因業(yè)務(wù)擴張需要，擬租賃或委托管理一處健身服務(wù)場所，用于開展會員健身訓(xùn)練、健康咨詢及其他配套服務(wù)。經(jīng)市場調(diào)研及雙方協(xié)商，乙方具備提供符合甲方需求的健身服務(wù)場所及配套服務(wù)的能力，且雙方在合作條件上達成初步共識。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利實施，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方已確認(rèn)的合作前提，包括但不限于場地租賃、服務(wù)管理、費用結(jié)算等核心內(nèi)容，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在健身服務(wù)場所租賃或管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利進行。具體內(nèi)容涉及以下方面：1.場地租賃或委托管理的具體條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等；2.健身服務(wù)的管理要求，包括服務(wù)內(nèi)容、人員配備、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；3.雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方的監(jiān)督權(quán)、乙方的服務(wù)提供義務(wù)等；4.違約責(zé)任及爭議解決方式，確保雙方在合作過程中出現(xiàn)問題時能夠得到合理解決。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將依據(jù)協(xié)議約定履行各自責(zé)任，實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1.健身服務(wù)場所：指由乙方提供、甲方用于開展健身訓(xùn)練、健康咨詢及其他配套服務(wù)的具體場地，包括但不限于健身房、瑜伽室、游泳池等。

2.租賃期限：指甲方租賃健身服務(wù)場所的具體時間跨度，自協(xié)議生效之日起計算。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的場地使用費用，包括固定租金和可能涉及的額外費用。

4.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求提供的健身服務(wù)項目，包括健身指導(dǎo)、健康咨詢、場地維護等。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.權(quán)力：甲方有權(quán)對健身服務(wù)場所的租賃或管理提出具體要求，包括場地布局、服務(wù)內(nèi)容、人員配備等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)提供過程，確保其符合協(xié)議約定；甲方有權(quán)在協(xié)議到期后收回健身服務(wù)場所的使用權(quán)。

b.義務(wù)：甲方需按照協(xié)議約定支付租金或管理費用，確保費用的及時到賬；甲方需提供必要的運營支持，包括但不限于宣傳推廣、會員管理等；甲方需配合乙方進行服務(wù)場所的維護和管理，確保合作項目的順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.權(quán)力：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金或管理費用，確保費用的合理使用；乙方有權(quán)要求甲方配合履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的運營支持、配合場地維護等；乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，采取相應(yīng)的違約處理措施。

b.義務(wù)：乙方需按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身服務(wù)場所，包括場地設(shè)施、服務(wù)人員等；乙方需承擔(dān)場地維護、人員管理、服務(wù)推廣等責(zé)任，確保健身服務(wù)的質(zhì)量；乙方需配合甲方進行服務(wù)場所的運營管理，確保合作項目的順利進行；乙方需確保服務(wù)場所的安全衛(wèi)生，為甲方及會員提供安全舒適的健身環(huán)境；乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保健身服務(wù)的合規(guī)性；乙方需及時處理甲方提出的合理訴求，確保合作項目的順利進行；乙方需在協(xié)議到期后，將健身服務(wù)場所恢復(fù)至約定狀態(tài)，并配合甲方完成交接工作；乙方需對服務(wù)場所的會員信息進行保密，確保會員信息的security；乙方需配合甲方進行市場推廣，提升健身中心的品牌影響力；乙方需定期對服務(wù)場所進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的完好性；乙方需為甲方提供必要的培訓(xùn)支持，提升甲方及會員的健身技能；乙方需在協(xié)議履行過程中，積極與甲方溝通，及時解決合作中遇到的問題；乙方需遵守誠實守信原則，確保協(xié)議的順利履行；乙方需配合甲方進行財務(wù)結(jié)算，確保費用的合理核對；乙方需在協(xié)議履行過程中，維護良好的合作關(guān)系，確保合作項目的順利進行；乙方需遵守協(xié)議約定的其他義務(wù)，確保合作項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付健身服務(wù)場所的租賃費用或管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃模式下，租金為人民幣XX元/月，管理模式下，管理費為每月營業(yè)額的XX%。費用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整方案需以書面形式確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方需提供有效的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號。甲方支付時應(yīng)備注協(xié)議編號，以便乙方核對。

3.支付時間：租金或管理費用應(yīng)于每月X日前支付，首次支付應(yīng)于協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付。若甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的XX%/月。

4.其他費用：除租金或管理費用外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與健身服務(wù)場所使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用分?jǐn)偡绞接呻p方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前X個月，雙方應(yīng)就協(xié)議續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽署新的協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成健身服務(wù)場所的驗收工作，并正式開始使用。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成健身服務(wù)場所的準(zhǔn)備工作，確保甲方能夠按時使用。每年X月，雙方應(yīng)進行一次年度總結(jié)會議，回顧協(xié)議履行情況，并協(xié)商解決存在問題。

3.提前終止：在協(xié)議履行期間，若一方因特殊原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。提前終止協(xié)議的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約責(zé)任：

a.未按時支付租金或管理費用：若甲方未按時支付租金或管理費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金或管理費用及違約金。

b.未提供必要的運營支持：若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的運營支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變健身服務(wù)場所的用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方違約責(zé)任：

a.未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身服務(wù)場所：若乙方提供的健身服務(wù)場所不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此遭受的損失。整改期限為X日，若逾期未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

b.未履行場地維護責(zé)任：若乙方未履行場地維護責(zé)任，導(dǎo)致健身服務(wù)場所出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.未經(jīng)甲方同意擅自提高費用：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自提高租金或管理費，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還多收的費用及支付違約金。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金上限為人民幣XX元。若違約金超過上限，違約方應(yīng)支付超出部分的X%作為賠償金。

5.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失進行計算，但不應(yīng)超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

6.違約處理程序：若一方發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)首先書面通知違約方，要求其履行義務(wù)或采取補救措施。違約方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)予以回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)或采取補救措施，守約方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、提起訴訟等。

7.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

8.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款優(yōu)先適用，若與其他條款存在沖突，以本協(xié)議約定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、社會事件（如罷工、暴亂等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任、延期履行義務(wù)或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、分擔(dān)損失等，以最大程度降低不可抗力對協(xié)議履行的影響。

5.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方均可單方面書面通知對方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算、人員遣散等。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議、索賠、訴訟、仲裁或其他法律程序。

2.爭議解決順序：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市XX區(qū)XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁程序：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人指定，一名由被申請人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會主席指定。仲裁語言為中文。仲裁裁決應(yīng)在仲裁庭作出之日起X日內(nèi)作出，并在裁決作出后X日內(nèi)送達雙方。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)材料。

5.管轄權(quán)異議：任何一方提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。提起訴訟或申請仲裁的一方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明爭議的管轄權(quán)歸其所在地法院或仲裁機構(gòu)。

6.爭議解決費用：仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)自行承擔(dān)在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費、翻譯費等。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中披露的信息應(yīng)被視為保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達日（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循協(xié)議目的，并結(jié)合協(xié)議上下文以及相關(guān)的法律法規(guī)。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款達成替代性條款，以實現(xiàn)原條款的意。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.附件效力：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與協(xié)議正文有沖突，以附件為準(zhǔn)。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。

7.分離性：若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款達成替代性條款，以實現(xiàn)原條款的意。

8.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方