裝空調(diào)損壞墻面協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX空調(diào)設(shè)備有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就甲方委托乙方提供空調(diào)安裝服務(wù)并因安裝過程中導(dǎo)致墻面損壞事宜所達成的協(xié)議。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈項目進行室內(nèi)裝修過程中，需安裝空調(diào)設(shè)備?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)和良好口碑，甲方選擇乙方作為空調(diào)安裝服務(wù)提供方。在安裝過程中，乙方工作人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致部分墻面出現(xiàn)損壞。為明確雙方責(zé)任、合理解決墻面修復(fù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對事實的確認以及對后續(xù)處理方案的共識，旨在通過合法合規(guī)的方式解決墻面損壞問題，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方合作關(guān)系，確保項目裝修工作的順利進行。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在空調(diào)安裝過程中發(fā)生墻面損壞后的責(zé)任劃分、修復(fù)方案及費用承擔(dān)等事宜，通過協(xié)商達成一致，確保墻面損壞問題得到妥善解決，恢復(fù)房屋原狀。本協(xié)議范圍包括但不限于：確認墻面損壞的具體情況及原因；確定墻面修復(fù)的具體方案、材料標(biāo)準(zhǔn)及施工要求；明確修復(fù)費用及支付方式；約定履行期限及違約責(zé)任；設(shè)定爭議解決機制。具體涉及的內(nèi)容包括：對損壞墻面的現(xiàn)場勘查與評估；修復(fù)方案的制定與確認；修復(fù)所需材料的選定與采購；修復(fù)施工的具體執(zhí)行與監(jiān)督；修復(fù)費用的結(jié)算與支付；雙方在履行過程中的權(quán)利與義務(wù)；不可抗力事件的處理；爭議的解決方式等。

第二條定義

1.“墻面損壞”指在空調(diào)安裝過程中，因乙方施工人員操作不當(dāng)、材料質(zhì)量問題或其他原因?qū)е碌募追椒课輭γ娉霈F(xiàn)裂痕、空鼓、脫落、污漬或其他形式的破損。

2.“修復(fù)方案”指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為恢復(fù)墻面原狀而制定的包括修復(fù)方法、使用材料、施工工藝等內(nèi)容的詳細計劃。

3.“修復(fù)費用”指為修復(fù)墻面損壞所發(fā)生的全部費用，包括材料費、人工費、檢測費等。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點，包括勘查評估期限、方案確認期限、修復(fù)施工期限等。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

6.“爭議解決”指本協(xié)議約定的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方對墻面損壞情況進行現(xiàn)場勘查，并對勘查結(jié)果進行確認。

（2）甲方有權(quán)參與修復(fù)方案的制定，并提出合理化建議，對修復(fù)方案具有最終確認權(quán)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的修復(fù)施工過程進行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合協(xié)議約定。

（4）甲方有權(quán)要求乙方使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)材料，并對材料質(zhì)量進行檢驗。

（5）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付修復(fù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、方案制定及修復(fù)施工，提供必要的便利條件。

（7）甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實有效，如因資料錯誤導(dǎo)致修復(fù)工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得無理拒絕乙方的修復(fù)方案及施工工作，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供墻面損壞的相關(guān)資料及現(xiàn)場勘查條件，并對損壞情況進行評估。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)勘查結(jié)果制定修復(fù)方案，并提交甲方確認。甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。

（3）乙方應(yīng)保證修復(fù)方案的技術(shù)可行性及經(jīng)濟合理性，方案內(nèi)容應(yīng)詳細明確，包括修復(fù)方法、材料規(guī)格、施工工藝等。

（4）乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)材料，并承擔(dān)材料費及人工費，確保修復(fù)質(zhì)量達到甲方要求。

（5）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成修復(fù)施工，并確保修復(fù)后的墻面與原墻面整體協(xié)調(diào)，無色差、裂痕等缺陷。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員及設(shè)備，嚴(yán)格按照修復(fù)方案進行施工，并對施工質(zhì)量負責(zé)。

（7）乙方應(yīng)主動向甲方匯報修復(fù)進度，并接受甲方的監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，防止無關(guān)人員進入造成二次損壞，如發(fā)生二次損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在修復(fù)完成后提供售后服務(wù)，如修復(fù)部分在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進行維修。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行修復(fù)費用的結(jié)算，并提供相關(guān)發(fā)票及憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后XX日內(nèi)完成支付。

（11）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更修復(fù)方案或施工工藝，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膲γ鎿p壞修復(fù)的全部費用，如因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.修復(fù)費用：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查評估，確認墻面損壞的具體范圍及修復(fù)難度后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的修復(fù)報價單。該報價單應(yīng)列明修復(fù)項目、材料規(guī)格及型號、單位數(shù)量及單價、人工費、稅金等，總計金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格為最終固定價格，除因修復(fù)材料價格波動導(dǎo)致雙方協(xié)商一致外，乙方不得以任何理由上調(diào)價格。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付修復(fù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，憑合法有效的發(fā)票向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，向乙方支付修復(fù)費用總額的XX%（即人民幣XXXX元），作為預(yù)付款；剩余XX%的修復(fù)費用（即人民幣XXXX元），即剩余尾款，應(yīng)在乙方完成全部修復(fù)工作并通過甲方驗收合格后XX日內(nèi)支付。甲方支付尾款的前提條件是乙方提交完整的修復(fù)結(jié)算資料及發(fā)票，且甲方確認驗收合格。

4.費用承擔(dān)：上述修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，因墻面損壞本身造成的甲方損失（如室內(nèi)物品污染等）由責(zé)任方另行承擔(dān)，本協(xié)議價格僅限于墻面修復(fù)本身。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至所有墻面修復(fù)工作完成并通過甲方最終驗收之日止。

2.現(xiàn)場勘查評估期限：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議或甲方通知后XX日內(nèi)完成對墻面損壞的現(xiàn)場勘查評估工作，并出具評估報告及初步修復(fù)方案提交甲方。

3.方案確認期限：甲方應(yīng)在收到乙方的修復(fù)方案后XX日內(nèi)進行審核，并書面確認或提出修改意見。如甲方無正當(dāng)理由逾期未確認，視為同意乙方提交的方案。

4.修復(fù)施工期限：在修復(fù)方案獲得甲方確認后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)進場開始修復(fù)施工。具體完工時間應(yīng)根據(jù)修復(fù)范圍和工作量確定，預(yù)計為XX日。如遇特殊情況（如不可抗力或需甲方配合事項）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致可相應(yīng)順延。

5.驗收期限：乙方完成修復(fù)施工后，應(yīng)立即通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期未驗收，視為修復(fù)工作已通過驗收。

6.費用結(jié)算期限：甲方在完成最終驗收后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付修復(fù)費用尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間支付預(yù)付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收的，自乙方通知驗收之日起超過XX日未進行驗收的，視為甲方同意乙方的修復(fù)結(jié)果，驗收合格。若甲方在此期間發(fā)現(xiàn)修復(fù)存在問題，仍需承擔(dān)由此產(chǎn)生的進一步處理費用及責(zé)任，且不得以此為由拒付或遲延支付尾款。

（3）因甲方原因（如未提供必要的施工條件、未及時配合辦理相關(guān)手續(xù)等）導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤或無法進行的，由此造成的工期延誤或額外費用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成現(xiàn)場勘查評估的，每逾期一日，應(yīng)按評估費用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，并支付總額XX%的違約金。

（2）乙方未按確認的修復(fù)方案或低于約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。逾期未修復(fù)或返工后仍不合格的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，所需費用（包括但不限于材料費、人工費、管理費）由乙方承擔(dān)，并從乙方應(yīng)得的修復(fù)費用中直接扣除。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方在修復(fù)過程中偷工減料、使用不合格材料，或在修復(fù)完成后XX日內(nèi)出現(xiàn)非正常使用原因造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并按協(xié)議總價款的XX%向乙方收取違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付修復(fù)費用尾款的，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付金額及累計違約金。

（5）乙方在施工過程中應(yīng)盡到的安全注意義務(wù)未履行，導(dǎo)致發(fā)生安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的任何違約金條款，均不應(yīng)被視為是賠償損失的上限。任何一方違約給對方造成的實際損失（包括直接損失和間接損失）超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的實際損失。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，除按本協(xié)議約定追究違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的善后處理費用，并確保墻面恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)或達成雙方認可的修復(fù)狀態(tài)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化以及疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議的履行或部分履行發(fā)生困難、延誤或無法進行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況及其可能對協(xié)議履行產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力通知及證明材料，經(jīng)雙方確認，因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方可以免除或部分免除由此造成的違約責(zé)任。不可抗力影響的范圍和持續(xù)時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議內(nèi)容（如調(diào)整履行期限）或解除本協(xié)議。如雙方無法就變更或解除達成一致，受不可抗力影響較大的一方有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)給予對方合理的通知期限。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的直接損失由各方自行承擔(dān)，任何一方不得因不可抗力要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力引發(fā)第三方索賠的，由遭受索賠的一方自行處理，另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

6.不可抗力消除：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并應(yīng)視為未發(fā)生不可抗力影響的期間，剩余的履行期限相應(yīng)順延。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的履行障礙協(xié)商處理，必要時可就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進行重新協(xié)商。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂地或損害發(fā)生地就爭議事項進行溝通，嘗試在XX日內(nèi)達成一致。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇協(xié)議簽訂地或損害發(fā)生地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書；調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解書生效前一方反悔的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。除非雙方另有書面約定，仲裁地點為仲裁委員會所在地。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，若雙方均未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試均失敗，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)以向有管轄權(quán)的人民法院提交第一份訴訟文件之日視為爭議解決方式的最終確定。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平合理、最大程度減少損失、維護合作關(guān)系的原則處理分歧。涉及技術(shù)問題的爭議，可邀請雙方認可的第三方專家進行鑒定，鑒定結(jié)論可作為爭議解決的參考依據(jù)。

6.專屬管轄與法律適用：本協(xié)議約定了多種爭議解決方式，雙方應(yīng)按順序優(yōu)先選擇。選擇仲裁或訴訟的，均以本協(xié)議簽訂地為管轄依據(jù)。無論采用何種爭議解決方式，均以中華人民共和國法律作為處理爭議適用的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)送后XX日視為送達。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認收到，或采取合理措施確保對方收到。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議未約定的事項提出抗辯或要求。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無效不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人將取代轉(zhuǎn)讓方成為本協(xié)議的當(dāng)事人，享有與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)要求或獲得信息方書面同意。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何