店主攤位出租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)現(xiàn)代城商務(wù)中心B座15層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)的商業(yè)管理公司，擁有多個(gè)商業(yè)場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，為規(guī)范其下屬XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)攤位出租管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特與乙方簽訂本協(xié)議，就乙方承租甲方名下XX商業(yè)廣場(chǎng)指定區(qū)域攤位事宜達(dá)成一致。

甲方作為出租方，合法擁有XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為S-031至S-045的攤位區(qū)域租賃權(quán)，并依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件的租賃場(chǎng)所。甲方保證其出租行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，且租賃攤位具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠滿足乙方日常商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)上海國(guó)際貿(mào)易中心A座25層，法定代表人：李華，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)合法注冊(cè)的連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，為拓展其品牌市場(chǎng)覆蓋范圍，提升品牌影響力，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及商業(yè)評(píng)估，擬租賃甲方名下XX商業(yè)廣場(chǎng)指定區(qū)域攤位用于品牌展示及產(chǎn)品銷售。

乙方作為承租方，具備合法的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及豐富的品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，承諾按照本協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解XX商業(yè)廣場(chǎng)的商業(yè)環(huán)境、人流量及租賃政策，并同意接受甲方提出的租賃條件及本協(xié)議全部條款。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議系甲方與乙方就XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)攤位租賃事宜達(dá)成的商業(yè)合同。甲方作為出租方，合法擁有并有權(quán)出租XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)指定攤位區(qū)域；乙方作為承租方，有合法的經(jīng)營(yíng)需求并具備租賃條件。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就攤位租賃的具體事宜達(dá)成如下共識(shí)：

首先，甲方承諾其出租的攤位區(qū)域符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且不存在權(quán)利瑕疵，能夠滿足乙方日常商業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本需求。甲方將按照本協(xié)議約定提供攤位使用權(quán)，并配合乙方完成租賃期間的必要手續(xù)辦理。

其次，乙方承諾其具備合法的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守XX商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方將按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用攤位，不得從事違法或損害公共利益的活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)積極維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)及品牌形象。

雙方基于對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)價(jià)值的共同認(rèn)可，以及各自在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的需求匹配，決定通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方將提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益；乙方將誠(chéng)信履行租賃義務(wù)，提升品牌在XX商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)雙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的互利共贏。

本協(xié)議的簽訂背景源于雙方對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)資源的共同認(rèn)知，以及乙方對(duì)品牌市場(chǎng)拓展的迫切需求。甲方作為商業(yè)管理方，通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的租賃場(chǎng)所，助力乙方實(shí)現(xiàn)品牌戰(zhàn)略目標(biāo)；乙方作為品牌運(yùn)營(yíng)商，通過(guò)承租甲方的攤位，提升品牌市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方基于此合作基礎(chǔ)，達(dá)成本協(xié)議，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的共同把握，也符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。甲方將嚴(yán)格履行出租義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的合法性與實(shí)用性；乙方將嚴(yán)格履行承租義務(wù)，確保租賃行為的合規(guī)性與效益性。雙方將通過(guò)本協(xié)議的約束，實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源的有效配置，共同推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于充分了解、平等協(xié)商的結(jié)果，具有法律效力。雙方將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。如雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，為雙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供了明確的法律保障。雙方將共同努力，確保本協(xié)議的順利履行，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃攤位用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以規(guī)范雙方在租賃期間的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃攤位的有效利用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃攤位的位置、面積、租賃期限、租金及其支付方式、押金數(shù)額及退還條件、雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂和履行，甲方將租賃攤位交付乙方使用，乙方將按照協(xié)議約定支付租金并合理使用租賃攤位，雙方共同維護(hù)租賃攤位的正常經(jīng)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)商業(yè)資源的優(yōu)化配置。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：（1）"租賃攤位"是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方出租的XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)具體位置和面積的攤位區(qū)域；（2）"租賃期限"是指本協(xié)議約定的乙方承租租賃攤位的時(shí)間段，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；（3）"租金"是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（4）"押金"是指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)；（5）"商業(yè)經(jīng)營(yíng)"是指乙方在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行的合法商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、品牌展示、客戶服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用租賃攤位。

（2）甲方應(yīng)確保其出租的租賃攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，且具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，甲方保證其出租行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守XX商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、品牌推廣制度等，并有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃攤位交付給乙方使用，并配合乙方完成租賃期間的必要手續(xù)辦理，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

（5）甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е伦赓U攤位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后收回租賃攤位，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方的押金。

（7）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，包括但不限于提供安全防范、消防設(shè)施等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品銷售、品牌展示、客戶服務(wù)等，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件的租賃場(chǎng)所，如甲方提供的租賃場(chǎng)所不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除本協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)遵守XX商業(yè)廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、品牌推廣制度等，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。

（5）乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保持租賃攤位的環(huán)境衛(wèi)生和安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U攤位發(fā)生損壞或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

（7）乙方應(yīng)確保其在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事違法或損害公共利益的活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（8）乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃攤位的檢查和評(píng)估，并應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)采取措施并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃攤位交還給甲方，并恢復(fù)原狀，如租賃攤位存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（10）乙方應(yīng)保證其在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌教岢鏊髻r或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)積極維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)及品牌形象，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（12）乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃攤位內(nèi)的物品和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品或設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（13）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，并應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃攤位的運(yùn)營(yíng)管理，共同維護(hù)租賃攤位的商業(yè)環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃攤位的月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為按月支付。乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：XX。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃攤位水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。押金在租賃期限屆滿、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且租賃攤位設(shè)施完好無(wú)缺的情況下，由甲方無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期租金按屆時(shí)市場(chǎng)行情及XX商業(yè)廣場(chǎng)管理方規(guī)定調(diào)整。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)期期限屆滿前XX日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定重新簽訂租賃協(xié)議。乙方在租賃期間享有優(yōu)先承租權(quán)，但優(yōu)先承租權(quán)不作為強(qiáng)制約束條件，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇其他承租人。任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)按提前解除的月份向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議約定提供租賃攤位，或提供的租賃攤位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、業(yè)務(wù)損失等，賠償總額不超過(guò)乙方在本協(xié)議履行前六個(gè)月內(nèi)實(shí)際產(chǎn)生的商業(yè)利潤(rùn)損失。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供必要的水電等設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)按每日租金的XX%向乙方支付違約金，直至設(shè)施恢復(fù)正常。

（3）甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃攤位，除應(yīng)退還剩余租金及押金外，還應(yīng)按剩余租賃期限每月租金的XX倍向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)剩余租賃期限XX個(gè)月租金的金額。

（4）甲方未按本協(xié)議約定退還押金，或因甲方原因?qū)е卵航鸨豢鄢铱鄢划?dāng)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)退還押金，并賠償乙方因此遭受的利息損失，利息按同期銀行活期存款利率計(jì)算。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)首先書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)按每日租金的XX%向乙方收取滯納金，滯納金累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付租金總額的XX%。若滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)差額部分。滯納金達(dá)到XX個(gè)月租金時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃攤位進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已進(jìn)行的改造或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方未按本協(xié)議約定支付押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中直接抵扣，抵扣不足部分，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（4）乙方在租賃期間造成租賃攤位設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、環(huán)境治理費(fèi)用以及甲方因此遭受的其他損失。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃攤位轉(zhuǎn)租、出借或分租給他人，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃攤位，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）租賃期限屆滿，乙方未按本協(xié)議約定交還租賃攤位，或交還的租賃攤位不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并按每日租金的XX%向乙方收取滯納金，直至租賃攤位符合約定或乙方完成交還。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**3.違約金的調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款，任何一方均不得以任何理由要求調(diào)整或減免。若因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻`約金明顯不合理，雙方可友好協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額，但調(diào)整后的違約金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失。

**4.賠償責(zé)任的承擔(dān)**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。賠償責(zé)任的承擔(dān)不應(yīng)影響本協(xié)議其他違約責(zé)任條款的執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）以及其他類似事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)盡力保護(hù)爭(zhēng)議標(biāo)的物，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為租賃攤位所在地，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方未能就仲裁費(fèi)用達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)決定。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得采取任何侮辱、誹謗、威脅等不當(dāng)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，在交付時(shí)；掛號(hào)信，在寄出后XX日；傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。甲方變更地址、電話、傳真或電子郵件的，應(yīng)提前XX日書面通知乙方；乙方變更的，應(yīng)提前XX日書面通知甲方。任何一方變更聯(lián)系方式未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方未能收到通知的，變更方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

（3）協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方在任何時(shí)候均可通過(guò)書面協(xié)議終止本協(xié)議。提前終止的，提前終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

（5）獨(dú)立締約方：本協(xié)議由雙方獨(dú)立締約，任