光伏施工屋頂修復(fù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX新能源科技有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國XX省XX市簽訂。甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層的房產(chǎn)，該房產(chǎn)屋頂已安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，但部分區(qū)域出現(xiàn)損壞，影響發(fā)電效率及使用壽命。為恢復(fù)屋頂光伏系統(tǒng)的正常運行，保障甲方的能源收益及財產(chǎn)安全，甲方委托乙方進行屋頂修復(fù)工作。乙方作為專業(yè)的光伏系統(tǒng)安裝及維護服務(wù)商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款和條件完成屋頂修復(fù)工作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保屋頂修復(fù)工作的順利進行，并最終實現(xiàn)甲方光伏系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和能源效益的最大化。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對已安裝于甲方房產(chǎn)屋頂?shù)墓夥l(fā)電系統(tǒng)進行修復(fù)的具體事宜，確保修復(fù)工作按照約定的標準和時間完成，恢復(fù)光伏系統(tǒng)的正常運行，保障甲方的能源收益。協(xié)議范圍包括但不限于對屋頂光伏系統(tǒng)損壞部件的檢測、更換或修復(fù)，對受損區(qū)域的防水處理，系統(tǒng)重新調(diào)試及驗收等全部相關(guān)工作，確保修復(fù)后的光伏系統(tǒng)達到國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，能夠穩(wěn)定、高效地運行。

第二條定義

1.“光伏系統(tǒng)”指安裝于甲方房產(chǎn)屋頂，用于將太陽能轉(zhuǎn)化為電能的設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于太陽能電池板、逆變器、支架、電纜、匯流箱等。

2.“損壞部件”指因自然災(zāi)害、使用磨損或其他原因?qū)е鹿夥到y(tǒng)無法正常運行的部分，包括但不限于電池板、逆變器、支架、電纜等。

3.“修復(fù)”指對損壞部件進行更換、維修或加固，以及必要的防水處理和系統(tǒng)調(diào)試，使光伏系統(tǒng)恢復(fù)到預(yù)定運行標準。

4.“驗收”指修復(fù)工作完成后，甲方根據(jù)本協(xié)議約定的標準對修復(fù)結(jié)果進行確認的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標準和時間完成屋頂光伏系統(tǒng)的修復(fù)工作，并有權(quán)對修復(fù)過程進行監(jiān)督。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的修復(fù)工作條件，包括但不限于提供施工區(qū)域的臨時用電、水源，以及確保施工現(xiàn)場的安全通道暢通。

(3)甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、損壞部件檢測、修復(fù)方案制定等工作，并及時提供與光伏系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料和過往維修記錄。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付條件，按時足額支付乙方修復(fù)服務(wù)費用。

(5)甲方有權(quán)在修復(fù)工作完成后對修復(fù)結(jié)果進行驗收，并有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果提出異議或要求乙方進行整改。若修復(fù)結(jié)果符合本協(xié)議約定，甲方應(yīng)確認驗收合格。

(6)甲方應(yīng)確保修復(fù)過程中涉及的屋頂現(xiàn)有財產(chǎn)的安全，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(7)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保修復(fù)工作的合法進行，并配合乙方辦理可能需要的施工許可或相關(guān)審批手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和支付條件收取修復(fù)服務(wù)費用。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，配備必要的修復(fù)設(shè)備和工具，確保修復(fù)工作符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，并保證修復(fù)質(zhì)量。

(3)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成屋頂光伏系統(tǒng)的修復(fù)工作，并確保修復(fù)后的系統(tǒng)能夠穩(wěn)定運行。若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢p方應(yīng)另行協(xié)商確定新的履行期限。

(4)乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)過程中所有損壞部件的采購、安裝和調(diào)試，確保替換部件的質(zhì)量符合行業(yè)標準，并承擔因自身原因?qū)е滦迯?fù)質(zhì)量問題的全部責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時匯報修復(fù)進度，并妥善處理修復(fù)過程中可能出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。

(6)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保修復(fù)現(xiàn)場的安全，并承擔因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，并將甲方列為附加被保險人，以防范潛在風(fēng)險。

(7)乙方應(yīng)保證修復(fù)后的光伏系統(tǒng)至少達到原有設(shè)計效率的90%，并提供為期壹年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

(8)乙方應(yīng)向甲方提交詳細的修復(fù)報告和竣工紙，并配合甲方進行修復(fù)工作的驗收。若甲方對修復(fù)結(jié)果提出異議，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。

(9)乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的屋頂修復(fù)服務(wù)費用總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00），該費用包含但不限于現(xiàn)場勘查、損壞部件檢測、修復(fù)所需材料、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗收等全部修復(fù)工作。

2.費用構(gòu)成明細詳見本協(xié)議附件一《修復(fù)費用明細表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付修復(fù)服務(wù)費用。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX新能源科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.支付時間：

(1)合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00）；

(2)修復(fù)工作完成并通過甲方驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00）；

(3)剩余XX%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXX.00），自甲方驗收合格之日起XX年內(nèi)，若乙方質(zhì)保范圍內(nèi)的維修服務(wù)履行完畢，甲方應(yīng)在期滿后XX日內(nèi)支付該筆款項。

5.乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方提供等額的合法發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成屋頂修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并在勘查后XX日內(nèi)向甲方提交詳細的修復(fù)方案及報價，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以確認。

3.修復(fù)工程應(yīng)在甲方確認修復(fù)方案后XX日內(nèi)正式開始，預(yù)計總工期為XX日，即在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致可順延工期。

4.乙方應(yīng)在修復(fù)工程完工后XX日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)完成驗收工作。若甲方無正當理由逾期未進行驗收，視為驗收合格。

5.質(zhì)保期自甲方驗收合格之日起計算，為期XX年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的修復(fù)成本、預(yù)期利潤損失等。

(2)若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的施工條件或配合乙方進行現(xiàn)場勘查、修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法按時開工或進度延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金。違約金累計不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(3)若甲方無正當理由逾期未進行修復(fù)工程驗收，自乙方通知驗收之日起超過XX日，視為甲方驗收合格。自驗收合格之日起，甲方仍需按第四條約定的期限支付剩余款項及質(zhì)保金。

(4)若甲方在驗收合格后，無正當理由拒絕支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金金額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)采取包括但不限于訴訟等方式追索質(zhì)保金，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限完成修復(fù)工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金。違約金累計不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括甲方因修復(fù)延誤而遭受的能源收益損失等。

(2)若修復(fù)工作存在質(zhì)量問題，在甲方提出異議后，乙方未能按照約定或合理期限內(nèi)完成整改，導(dǎo)致甲方無法正常使用光伏系統(tǒng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金。若因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致光伏系統(tǒng)損壞擴大或無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，并解除本協(xié)議。

(3)若乙方在修復(fù)過程中使用不符合國家標準或協(xié)議約定的材料，或修復(fù)質(zhì)量未達到協(xié)議要求，經(jīng)甲方指出后仍不整改，甲方有權(quán)要求乙方立即停止工作，并解除本協(xié)議。乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔因使用劣質(zhì)材料造成的環(huán)境污染或第三方損害的賠償責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)保證修復(fù)后的光伏系統(tǒng)運行穩(wěn)定，若在質(zhì)保期內(nèi)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致系統(tǒng)再次損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔由此給甲方造成的所有損失。若乙方拒絕履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方支付相當于協(xié)議總金額XX%的違約金，并保留追究乙方進一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

(5)若乙方在修復(fù)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的XX%。

(6)乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額開具發(fā)票，或開具的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常報銷或稅務(wù)處理，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切不利后果，并應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、以及無法預(yù)見的技術(shù)故障或自然災(zāi)害等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方發(fā)生不可抗力事件及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，已支付的款項應(yīng)根據(jù)實際履行情況返還，因不可抗力造成的損失各自承擔。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，也不應(yīng)免除任何一方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔的責(zé)任，除非雙方另有約定。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，但此努力不應(yīng)免除本協(xié)議項下的任何責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取以下第XX種方式解決：

(1)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(3)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(4)提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.若選擇仲裁方式，仲裁地點為XX仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔。

3.若選擇訴訟方式，管轄法院為上述約定的人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并給予對方XX日協(xié)商或準備應(yīng)訴/應(yīng)訴材料的期限。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面向第三方披露爭議內(nèi)容。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)本著合作精神繼續(xù)履行本協(xié)議，不得因此中斷或影響其他條款的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式進行。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并接受該法律作為解決爭議的