是一協(xié)議書小說1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“星辰科技發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2015年，主營業(yè)務(wù)包括智能算法開發(fā)、大數(shù)據(jù)分析及云計算服務(wù)。近年來，甲方憑借其技術(shù)優(yōu)勢在市場上獲得了廣泛認可，并與多家國內(nèi)外知名企業(yè)建立了合作關(guān)系。為進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過本次協(xié)議購買乙方的核心專利技術(shù)，或租賃乙方的辦公場地，或委托乙方提供特定的技術(shù)服務(wù)，具體合作內(nèi)容以協(xié)議后續(xù)條款為準。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋計算機軟硬件、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能設(shè)備等領(lǐng)域，具備較強的資金實力和技術(shù)整合能力，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“環(huán)球創(chuàng)新科技有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博云路888號創(chuàng)新中心B棟8層，法定代表人為王靜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于工業(yè)自動化設(shè)備研發(fā)與生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2008年，主要產(chǎn)品包括智能機器人、自動化生產(chǎn)線及工業(yè)傳感器等。乙方擁有多項自主研發(fā)的核心技術(shù)，并在國內(nèi)外市場享有較高聲譽。為進一步擴大市場份額或獲取穩(wěn)定收益，乙方擬通過本次協(xié)議向甲方出售其核心專利技術(shù)，或?qū)⑵洳糠珠e置辦公場地出租給甲方使用，或為甲方提供定制化的技術(shù)咨詢服務(wù)，具體合作內(nèi)容以協(xié)議后續(xù)條款為準。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋機械電子、工業(yè)自動化、智能制造等領(lǐng)域，具備完善的生產(chǎn)體系和售后服務(wù)能力，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則簽訂，旨在明確雙方在特定合作項目中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：

（1）如甲方購買乙方核心專利技術(shù)，該技術(shù)涉及智能制造領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)，能夠幫助甲方提升產(chǎn)品競爭力，滿足市場需求。甲方通過支付合理對價獲得該技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，乙方則依法轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利。

（2）如甲方租賃乙方辦公場地，該場地位于交通便利的商業(yè)區(qū)域，配套設(shè)施完善，能夠滿足甲方團隊辦公需求。甲方按時支付租金，乙方提供符合約定的使用空間及必要的服務(wù)保障。

（3）如甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方將依托其專業(yè)團隊和技術(shù)資源，為甲方解決特定技術(shù)難題或開發(fā)定制化解決方案。甲方支付服務(wù)費用，乙方確保服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)。

無論具體合作內(nèi)容如何，雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，確保合作項目的順利推進。本協(xié)議的簽訂基于雙方對合作前景的共識，以及各自在市場中的資源優(yōu)勢，旨在通過互利共贏的方式實現(xiàn)共同發(fā)展。后續(xù)條款將詳細約定合作細節(jié)，包括但不限于價格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定合作項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、誠實信用的原則完成既定合作。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容根據(jù)雙方選擇的合作模式而定，可能包括但不限于以下方面：若選擇技術(shù)交易，則涵蓋核心專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓或許可使用，包括技術(shù)資料交付、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、保密義務(wù)及后續(xù)技術(shù)支持等；若選擇場地租賃，則涉及辦公場地的交付標(biāo)準、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護責(zé)任及違約處理等；若選擇技術(shù)服務(wù)委托，則包括服務(wù)范圍界定、服務(wù)標(biāo)準要求、成果驗收流程、費用結(jié)算方式及服務(wù)保密等。無論具體合作模式如何，本協(xié)議均旨在為雙方合作提供全面的法律框架，保障交易安全，促進合作順利進行，并最終實現(xiàn)雙方商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

（1）"專利技術(shù)"：指乙方合法擁有或有權(quán)轉(zhuǎn)讓/許可的，并已獲得國家知識產(chǎn)權(quán)行政部門授權(quán)的發(fā)明專利、實用新型專利或外觀設(shè)計專利，具體專利名稱及編號以附件一為準。

（2）"辦公場地"：指乙方提供給甲方使用的、位于約定地址的特定辦公區(qū)域，包括但不限于室內(nèi)空間、配套設(shè)施及附屬設(shè)備。

（3）"技術(shù)服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方需求，利用自身專業(yè)知識和技術(shù)資源提供的咨詢、設(shè)計、開發(fā)、實施等智力成果服務(wù)。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議各條款約定的完成特定事項的時間節(jié)點或期間。

（5）"保密信息"：指一方在合作過程中向另一方披露的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等具有商業(yè)價值的非公開資料。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專利技術(shù)、辦公場地或技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對交付成果進行檢驗和驗收，確保其符合約定標(biāo)準。

（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償或解除協(xié)議。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付專利轉(zhuǎn)讓費、租金或服務(wù)費，并確保支付方式合法有效。

（4）甲方有義務(wù)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得擅自擴大專利技術(shù)使用范圍或泄露技術(shù)服務(wù)中的保密信息。

（5）若選擇租賃或技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)合理使用辦公場地或接受服務(wù)，并配合乙方進行必要的維護和管理。

（6）甲方應(yīng)按時提供合作所需的必要資料和指示，確保合作項目順利推進，并對自身提供的資料真實性負責(zé)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（重點詳細約定）**

（1）乙方的核心權(quán)力在于依法轉(zhuǎn)讓或許可其專利技術(shù)，或提供符合約定的辦公場地使用權(quán)，或輸出專業(yè)的技術(shù)服務(wù)能力。甲方應(yīng)積極配合完成相關(guān)交接手續(xù)，如專利權(quán)轉(zhuǎn)移登記、場地交付驗收等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)在甲方逾期支付時采取催告、滯納金甚至解除協(xié)議等措施。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。

（3）乙方的核心義務(wù)在于保證其提供的技術(shù)專利權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并配合甲方完成必要的許可或轉(zhuǎn)讓流程。若因乙方原因?qū)е聦＠麢?quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）在辦公場地租賃模式下，乙方應(yīng)確保交付的場地符合協(xié)議約定的面積、布局、設(shè)施標(biāo)準，并持續(xù)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如安保、保潔、維修等，直至租賃期滿或協(xié)議解除。乙方應(yīng)保證甲方對場地的占有和使用不受第三方合法主張的干擾。

（5）在技術(shù)服務(wù)模式下，乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)團隊和資源，按照協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準完成服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)背景資料和協(xié)作支持。乙方應(yīng)確保服務(wù)成果的質(zhì)量，并對因服務(wù)失誤造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或用于協(xié)議目的之外的其他用途。保密期限應(yīng)持續(xù)至協(xié)議終止后約定年限。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營行為和合作內(nèi)容合法合規(guī)，并配合甲方完成可能涉及的政府審批或備案程序。若因乙方違法操作導(dǎo)致合作受阻或處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點交付相關(guān)成果，如遇不可抗力或需要甲方額外配合等情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整履行期限，但需承擔(dān)由此給甲方造成的合理延誤損失。

第四條價格與支付條件

雙方合作的具體價格及支付條件根據(jù)所選合作模式確定：

（1）如選擇專利技術(shù)交易，價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），包含所有專利權(quán)及相關(guān)技術(shù)文件的轉(zhuǎn)讓或許可使用權(quán)。支付方式為分期，首期付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，剩余款項在乙方完成專利權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付全部技術(shù)資料后三十日內(nèi)支付完畢。

（2）如選擇辦公場地租賃，租金標(biāo)準為每月每平方米人民幣壹佰元整（￥100.00），租賃期限為叁年，年租金總額為人民幣壹佰貳拾肆萬元整（￥1,240,000.00），首期租金人民幣叁拾貳萬元整（￥320,000.00）在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)支付，剩余租金按季度支付，每季度初前十日支付下一季度租金。

（3）如選擇技術(shù)服務(wù)委托，費用總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），根據(jù)服務(wù)進度分兩期支付，首期人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付，剩余款項在服務(wù)成果通過甲方驗收后三十日內(nèi)支付。支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到款項后提供等額合法發(fā)票。

任何一方變更支付條件應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方確認后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議整體有效期為自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項目最終完成或權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。具體履行期限根據(jù)合作模式約定如下：

（1）專利技術(shù)交易：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成專利權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付全部技術(shù)資料，甲方應(yīng)按約定支付各期款項。技術(shù)支持服務(wù)（若有）期限為自專利交付之日起壹年。

（2）辦公場地租賃：租賃期限為叁年，自首期租金支付之日起計算。場地交付使用日為協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)確保場地符合約定條件。甲方有權(quán)在租賃期屆滿前三個月書面通知乙方終止協(xié)議，但需支付至終止之日的租金。

（3）技術(shù)服務(wù)委托：乙方應(yīng)在收到首期款項后六十日內(nèi)完成主要服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)在協(xié)議簽訂后一百二十日內(nèi)提供最終成果。甲方應(yīng)在收到成果后十五日內(nèi)進行驗收，無異議則視為通過。如需延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新期限，但最長不超過原定期限叁十日。

雙方均應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，任何一方無故拖延履行均構(gòu)成違約。關(guān)鍵時間節(jié)點屆滿后，如未發(fā)生特殊情況，相關(guān)權(quán)利義務(wù)自動延續(xù)至下一約定節(jié)點。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體情形及后果如下：

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按約定支付專利轉(zhuǎn)讓費、租金或服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

（2）若甲方在專利技術(shù)交易中擅自擴大使用范圍或泄露技術(shù)秘密，除應(yīng)立即停止違約行為并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，損失無法計算的，可按專利許可市場價值的百分之五十計算賠償額。

（3）若甲方在辦公場地租賃中擅自改變場地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），乙方有權(quán)單方解除協(xié)議并追償損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按約定交付專利技術(shù)或交付存在瑕疵（如權(quán)屬爭議、技術(shù)不符等），應(yīng)立即采取補救措施，并在合理期限內(nèi)完成交付，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）若乙方交付的辦公場地不符合約定標(biāo)準或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收租金并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），并賠償甲方因此遭受的搬遷損失。

（3）若乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準或未能按時完成，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費總額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金累計不超過服務(wù)費總額的百分之三十。若因乙方違約導(dǎo)致甲方項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失。

**3.共同違約責(zé)任**

若雙方均存在違約行為，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不抵消。違約方支付違約金或賠償損失后，不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任，除非雙方另有約定或協(xié)議已無法繼續(xù)履行。

**4.解除協(xié)議后果**

任何一方嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)將已獲取的對方財產(chǎn)返還，無法返還或不足返還的，應(yīng)作價賠償。解除協(xié)議不影響守約方就違約行為已獲得賠償?shù)臋?quán)利主張。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過十五日）書面通知另一方，說明事件情況及預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補救措施，減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方仍無法達成一致，本協(xié)議自動終止。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用按實際支出承擔(dān)。任何一方因延遲履行后遭遇不可抗力，不能免除其延遲履行的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（一）種方式解決：

（一）提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在北京，仲裁語言為中文。

（二）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。雙方應(yīng)自行承擔(dān)仲裁費或訴訟費，除非本協(xié)議另有約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定。仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)采取措施保全爭議標(biāo)的，防止損失擴大，因?qū)Ψ皆蛟斐傻膿p失由對方承擔(dān)。爭議解決前，任何一方均不得單方面解除協(xié)議或向第三方披露爭議內(nèi)容，但為維護自身合法權(quán)益而采取的必要措施除外。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，以送達時視為有效送達。電子郵箱發(fā)送的通知應(yīng)以發(fā)送成功回執(zhí)為準。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

（3）終止條件：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況時，本協(xié)議可終止：①協(xié)議目的已實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；②雙方協(xié)商一致同意終止；③一方嚴重違約且在收到守約方書面通知后三十日內(nèi)未能糾正；④一方進入破產(chǎn)、清算程序。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，返還或作價補償已接受的財產(chǎn)，并按照約定處理保密事項。

（4）法律適用與爭議排除：本協(xié)議的訂立、