車位租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的土地使用權(quán)和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方通過合法途徑開發(fā)建設(shè)了XX小區(qū)，并在該小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了若干個(gè)地下停車位，作為小區(qū)的附屬設(shè)施提供給業(yè)主使用。甲方在XX小區(qū)內(nèi)擁有XX號(hào)車位的所有權(quán)，并基于自身經(jīng)營需要或物業(yè)管理的目的，決定將該車位出租給乙方使用。甲方在本次租賃活動(dòng)中，既是車位的出租方，也是租賃合同的委托方，負(fù)責(zé)確保車位的權(quán)屬清晰、設(shè)施完好，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用車位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人（自然人）。

乙方聯(lián)系方式

乙方是依法享有完全民事行為能力的自然人，通過合法途徑購買了XX小區(qū)內(nèi)的一套住宅，并需要相應(yīng)的停車位用于停放車輛。乙方在本次租賃活動(dòng)中，既是車位的承租方，也是租賃服務(wù)的接受方，負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金、愛護(hù)車位設(shè)施，并遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方在租賃期限內(nèi)的主要目的是將車輛停放在甲方提供的XX號(hào)車位內(nèi)，并確保車輛停放安全、符合小區(qū)的消防安全和交通管理規(guī)定。

**協(xié)議簡介：**

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，就XX小區(qū)內(nèi)XX號(hào)車位的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方作為車位所有權(quán)人或合法管理人，擁有將該車位出租的合法權(quán)利，并保證車位的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方作為車位的需求方，通過合法途徑獲得租賃資格，并承諾按照合同約定支付租金、合理使用車位。雙方同意在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)車位的使用秩序和安全。本協(xié)議的訂立，是基于雙方對(duì)車位租賃市場的共同認(rèn)知，以及對(duì)租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等核心條款的協(xié)商一致，旨在為乙方提供一個(gè)安全、合規(guī)的車輛停放空間，同時(shí)也保障甲方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿接受其約束。本協(xié)議的履行，將依托于雙方各自的履約能力，并受到法律和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的監(jiān)督。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就車位租賃事宜所達(dá)成的合意，規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保車位的合法、安全、合理使用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：車位的基本信息（如位置、編號(hào)）、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、甲方的交付義務(wù)與乙方的接收義務(wù)、雙方在租賃期間的管理責(zé)任、違約情形及相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)、以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的訂立與履行，甲方將XX號(hào)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則根據(jù)約定支付租金并享有車位的使用權(quán)，雙方共同遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位區(qū)域的正常秩序。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“車位”指由甲方擁有所有權(quán)或合法管理權(quán)的、位于XX小區(qū)地下車庫（或指定區(qū)域）的、編號(hào)為XX的停車位，包括車位本體及其附屬設(shè)施（如地鎖、充電接口等，若有）。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方承租車位的起始時(shí)間與終止時(shí)間。

“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于獲取車位使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

“物業(yè)管理規(guī)定”指XX小區(qū)物業(yè)管理公司制定并公示的、有關(guān)小區(qū)公共區(qū)域使用、車輛停放等方面的規(guī)章制度。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**交付義務(wù)：**甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將XX號(hào)車位及其附屬設(shè)施（若有）按照符合正常使用狀態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張或爭議。甲方應(yīng)提供必要的鑰匙或遠(yuǎn)程控制權(quán)限，并確保乙方能夠順利使用車位。

(2)**維護(hù)義務(wù)：**甲方負(fù)責(zé)保持XX號(hào)車位的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施（如照明、排水、地鎖等）在租賃期限內(nèi)的基本完好。如因甲方原因?qū)е萝囄恢黧w結(jié)構(gòu)損壞或關(guān)鍵附屬設(shè)施無法使用，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)損失。

(3)**權(quán)利保證義務(wù)：**甲方保證其具有出租XX號(hào)車位的合法權(quán)利，并保證在租賃期間不會(huì)因甲方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。如因甲方原因（如抵押、查封等）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)**配合義務(wù)：**甲方應(yīng)配合乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（若有），并應(yīng)乙方合理請求，提供與車位使用相關(guān)的必要信息。

(5)**監(jiān)督義務(wù)：**甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定或規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。

(6)**稅費(fèi)承擔(dān)：**除另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)因出租車位而產(chǎn)生的與甲方自身相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)**支付租金義務(wù)：**乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)**車位使用權(quán)：**乙方在租賃期限內(nèi)，享有XX號(hào)車位的占有、使用權(quán)，但不得擅自改變車位的使用用途，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或用于除停放授權(quán)車輛外的其他商業(yè)活動(dòng)。乙方承諾其停放車輛應(yīng)符合小區(qū)的消防安全和交通管理規(guī)定。

(3)**愛護(hù)設(shè)施義務(wù)：**乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得損壞、拆改或挪用。因乙方原因造成車位本體或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)**遵守管理規(guī)定義務(wù)：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守XX小區(qū)物業(yè)管理公司制定并公示的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于車輛出入管理、停放秩序、環(huán)境衛(wèi)生要求等。如因乙方違反管理規(guī)定受到物業(yè)公司的處罰，由乙方自行承擔(dān)。

(5)**保管義務(wù)：**乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙或遠(yuǎn)程控制權(quán)限，并對(duì)因保管不善導(dǎo)致的車位被他人使用或造成損失承擔(dān)責(zé)任。如鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用（若需）。

(6)**車輛管理義務(wù)：**乙方應(yīng)對(duì)其停放在車位的車輛及其cargos造成的任何損失（包括但不限于車輛被盜、損毀、交通事故等）承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保其車輛符合上路行駛的合法性要求。

(7)**優(yōu)先承租權(quán)（可選）：**如甲方在同一區(qū)域需收回車位進(jìn)行改造或其他原因，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮將車位重新租賃給乙方。

(8)**信息告知義務(wù)：**乙方應(yīng)及時(shí)將車輛信息（如車牌號(hào)、車型等）告知甲方（若需），并應(yīng)甲方或物業(yè)管理要求，配合進(jìn)行車輛信息的登記或變更。

(9)**稅費(fèi)承擔(dān)：**除另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)與自身車輛停放相關(guān)的稅費(fèi)（如停車費(fèi)、車輛年檢費(fèi)等），以及因乙方車輛停放產(chǎn)生的罰款等由乙方自行承擔(dān)。

(10)**提前解約限制：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前解除本協(xié)議。如需提前解約，乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按剩余租賃期限支付租金的XX%作為違約金。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)情況決定是否同意解約。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付XX號(hào)車位的租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。此價(jià)格已包含（或不含，請選擇并明確）與車位租賃相關(guān)的XX費(fèi)用（如物業(yè)代收費(fèi)用等，請明確具體內(nèi)容）。

2.支付周期：租金按月支付。首期租金自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，于XX日內(nèi)支付；后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開始前的XX日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方確認(rèn)，除本協(xié)議另有約定外，與租金支付相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等）由XX方（請明確由甲方或乙方承擔(dān)）承擔(dān)。

5.支付確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到每期租金后，向乙方出具收款憑證。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)票據(jù)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的車位租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX日書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.交付與接收時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將車位交付給乙方，乙方應(yīng)在收到通知或?qū)嶋H交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到交付的車位后XX日內(nèi)完成接收手續(xù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方每期租金的支付時(shí)間點(diǎn)為每期租賃開始前XX日內(nèi)；甲方交付車位的時(shí)間點(diǎn)為協(xié)議生效后XX日內(nèi)；如需續(xù)租，乙方提出續(xù)租通知的時(shí)間點(diǎn)為租賃期滿前XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)**交付義務(wù)違約：**如甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付符合約定使用條件的XX號(hào)車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)**車位權(quán)屬瑕疵擔(dān)保違約：**如果在租賃期間，因甲方原因（如甲方不能證明其對(duì)該車位擁有合法出租權(quán)）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)立即解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的全部租金，并按已租賃時(shí)間的XX倍向乙方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

(3)**維修義務(wù)違約：**甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直接損失。乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，若甲方無正當(dāng)理由拒不維修，乙方可以委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(4)**稅費(fèi)承擔(dān)違約：**如甲方未能按約定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失或被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)**租金支付違約：**乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間足額支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部剩余租金及違約金。甲方解除協(xié)議的，還應(yīng)按已租賃時(shí)間的XX倍向乙方支付違約金（或：甲方解除協(xié)議的，除要求支付剩余租金和違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用）。

(2)**擅自改變用途或損壞車位違約：**乙方擅自改變車位用途、損壞車位或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。賠償金額應(yīng)包括修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

(3)**違反管理規(guī)定違約：**乙方因違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（如違規(guī)停放、存放危險(xiǎn)品等）受到處罰的，相關(guān)處罰費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若該處罰因乙方行為直接導(dǎo)致甲方利益受損（如車位被占用影響甲方其他業(yè)務(wù)），乙方還應(yīng)賠償甲方的直接損失。

(4)**車輛保管及使用違約：**因乙方車輛原因（包括但不限于車輛被盜、損毀、交通事故、違規(guī)停放造成他人損害等）給甲方、第三方或公共設(shè)施造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金或押金中直接扣除賠償費(fèi)用。

(5)**擅自轉(zhuǎn)租或出借違約：**未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、出借或分時(shí)共享給第三方使用的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方或第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(6)**提前解約違約（乙方）：**如乙方未經(jīng)甲方同意，單方面提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

(7)**未盡保管義務(wù)違約：**因乙方未盡到對(duì)鑰匙或控制權(quán)限的妥善保管義務(wù)，導(dǎo)致車位被他人非法使用或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方另有約定的除外。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議的，守約方除要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求返還已支付但尚未使用的租金（如有）。甲方解除協(xié)議的，應(yīng)負(fù)責(zé)將車位恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)（或雙方協(xié)商處理）。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以便雙方根據(jù)情況協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議的履行在事實(shí)上成為不可能或極其困難。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知和證明文件是主張不可抗力抗辯權(quán)的必要條件。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定暫時(shí)中止履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已支付但未使用的租金按比例退還）和實(shí)際發(fā)生的損失（非因違約行為造成的）應(yīng)按實(shí)際情況處理。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如不可抗力持續(xù)存在，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可最終解除。

5.不可歸責(zé)于任何方的后果：不可抗力的發(fā)生及其后果，非由任何一方故意或重大過失造成。雙方均不得因此指責(zé)對(duì)方違約。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、解除等。

2.爭議解決順序：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（請選擇并填寫：）

(1)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟；

(2)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁/訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為XX市；如選擇訴訟，則管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

4.專屬管轄：除本協(xié)議明確約定外，任何一方在本協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）或車位所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的法院提起訴訟，均視為選擇了有效管轄。仲裁的適用則遵循所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則關(guān)于管轄的規(guī)定。

5.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)積極收集和提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。除非本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定，因主張權(quán)利或抗辯所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面停止履行義務(wù)，但應(yīng)協(xié)商處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，視為在送達(dá)當(dāng)日送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，視為在寄出后第X日送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，視為在成功發(fā)送后送達(dá)。送達(dá)地址為本協(xié)議首頁載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：

(1)雙方協(xié)商一致同意解除；

(2)因不可抗力導(dǎo)致