甲方（業(yè)主方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（施工方）：

法定代表人：

公司地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有一處自建房，位于[具體地址]，現(xiàn)擬對該自建房進行加蓋瓦頂施工。

2.乙方具備從事自建房加蓋瓦頂施工的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，并愿意承接該施工項目。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就自建房加蓋瓦頂施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點本工程位于[具體地址]，該地址為甲方自建房所在地，具體位置以土地使用證或相關產(chǎn)權證明所標注的范圍為準。2.工程內(nèi)容乙方負責按照甲方認可的設計方案，對甲方自建房進行加蓋瓦頂施工。具體包括但不限于搭建瓦頂框架結構、鋪設瓦片、安裝排水系統(tǒng)、做好防水處理以及對瓦頂周邊進行修飾等工作。3.工程規(guī)模自建房加蓋瓦頂?shù)拿娣e約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。瓦頂?shù)男螤?、高度等具體參數(shù)應符合甲方的要求和當?shù)氐慕ㄖ?guī)范。二、工程期限1.開工日期本工程定于[具體日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延。2.竣工日期乙方應在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部施工任務，即應于[具體日期]竣工交付。3.工期延誤（1）如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）、政府行為（如政策調(diào)整、行政命令等）或甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期相應順延。

（2）若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本工程應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方認可的設計方案和施工要求。具體質(zhì)量標準包括但不限于瓦頂?shù)慕Y構穩(wěn)定性、瓦片的鋪設平整度、排水系統(tǒng)的暢通性、防水處理的有效性等。2.材料要求（1）乙方應使用符合國家質(zhì)量標準和甲方要求的建筑材料進行施工。所有材料在使用前應提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。

（2）若甲方對材料有特殊要求，乙方應按照甲方指定的品牌、規(guī)格、型號采購材料。因材料質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。3.施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的便利條件。

（2）如甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗收合格。4.工程驗收（1）工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。

（2）驗收標準按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和相關規(guī)范執(zhí)行。如工程質(zhì)量符合要求，雙方應簽署工程驗收合格文件；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，返工費用由乙方承擔，工期不順延。四、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于材料采購、人工費用、設備租賃、運輸費用、利潤、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方采購材料和組織施工人員進場。

（2）瓦頂框架結構搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）瓦片鋪設完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（4）工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（5）剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。五、雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利（1）有權對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。

（2）有權對乙方使用的材料和施工工藝提出意見和建議，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方整改。

（3）在工程竣工后，有權按照本協(xié)議的約定進行驗收，對不符合質(zhì)量標準的工程，有權要求乙方返工。

（4）有權要求乙方提供工程相關的技術資料和質(zhì)量保證文件。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付工程款。

（2）在開工前，負責辦理好施工所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。

（3）向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應的費用。

（4）協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關系，避免因施工引起的糾紛影響工程進度。乙方權利和義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取工程價款。

（2）在施工過程中，有權根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案和建議，但需經(jīng)甲方認可。

（3）有權要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定和相關規(guī)范要求，組織施工人員和設備進場施工，確保工程質(zhì)量和工期。

（2）嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

（4）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將施工過程中知悉的甲方信息泄露給任何第三方。

（5）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本協(xié)議的約定承擔保修責任。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。

（2）若甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或終止，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、材料采購費用、人工費用、設備租賃費用等。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定按時完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，返工費用由乙方承擔。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。

（3）若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力的通知和證明（1）一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。

（2）因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的部分或全部義務的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除該方的責任，但法律另有規(guī)定的除外。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。十、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更和解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應簽訂書面協(xié)議。

（2）除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.通知雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等應以書面形式送達對方，送達方