法院執(zhí)行和解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。鑒于甲方擬開發(fā)并經(jīng)營位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場的商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)需引入專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)以提升項(xiàng)目運(yùn)營效率及商業(yè)價(jià)值。乙方為XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，系一家在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，具備全面的商業(yè)管理、客戶服務(wù)、市場推廣及風(fēng)險(xiǎn)控制能力?；陔p方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢及共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)XX商業(yè)廣場的商業(yè)區(qū)域進(jìn)行整體運(yùn)營管理，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障XX商業(yè)廣場商業(yè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)合作共贏。協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于甲方對(duì)XX商業(yè)廣場的商業(yè)運(yùn)營需求，乙方在商業(yè)地產(chǎn)管理方面的專業(yè)能力和服務(wù)資質(zhì)，以及雙方對(duì)合作項(xiàng)目的共同預(yù)期和目標(biāo)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將基于XX商業(yè)廣場商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營情況及市場環(huán)境變化，雙方將根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際情況，及時(shí)溝通協(xié)商，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與高效運(yùn)營，提升XX商業(yè)廣場的商業(yè)價(jià)值與市場競爭力。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方向甲方提供XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域的全面運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于招商租賃、品牌引進(jìn)、客戶服務(wù)、市場推廣、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)核算、數(shù)據(jù)分析等；2.雙方共同制定商業(yè)運(yùn)營計(jì)劃，并根據(jù)市場變化及項(xiàng)目運(yùn)營情況適時(shí)調(diào)整；3.甲方享有對(duì)XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營管理工作的監(jiān)督權(quán)，乙方可根據(jù)甲方要求提供相關(guān)運(yùn)營報(bào)告及數(shù)據(jù)支持；4.雙方根據(jù)本協(xié)議約定及市場情況，協(xié)商確定運(yùn)營管理費(fèi)用及收益分配方案；5.本協(xié)議的履行及終止后，乙方應(yīng)配合甲方完成商業(yè)運(yùn)營工作的交接與總結(jié)，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方將共同努力，確保XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營管理的專業(yè)性與高效性，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：1.“商業(yè)運(yùn)營管理”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域進(jìn)行的全面管理服務(wù)，包括但不限于招商租賃、品牌引進(jìn)、客戶服務(wù)、市場推廣、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)核算、數(shù)據(jù)分析等；2.“運(yùn)營報(bào)告”是指乙方按照約定周期向甲方提供的，關(guān)于XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營情況的報(bào)告，包括但不限于招商數(shù)據(jù)、租金收入、客戶反饋、市場分析等內(nèi)容；3.“收益分配”是指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方對(duì)XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配，包括但不限于租金收入、服務(wù)費(fèi)收入等；4.“市場推廣”是指乙方為提升XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域的知名度和吸引力，所采取的一系列市場推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、品牌合作等；5.“物業(yè)管理”是指乙方對(duì)XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域進(jìn)行的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等服務(wù)。以上定義旨在明確本協(xié)議相關(guān)術(shù)語的含義，避免雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供全面的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需要，要求乙方提供相關(guān)的運(yùn)營報(bào)告和市場分析報(bào)告，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)營情況和市場動(dòng)態(tài)；

3.甲方有權(quán)參與XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營管理重大事項(xiàng)的決策，如品牌引進(jìn)、大型促銷活動(dòng)等；

4.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用，并按照協(xié)議約定享受收益分配；

5.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，以保障乙方的正常運(yùn)營管理；

6.甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及XX商業(yè)廣場的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定，并確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營；

7.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議終止時(shí)，與乙方共同完成商業(yè)運(yùn)營工作的交接與總結(jié)，并提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用，并享受協(xié)議約定的收益分配；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以保障乙方的正常運(yùn)營管理；

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，全面履行商業(yè)運(yùn)營管理職責(zé)，包括但不限于招商租賃、品牌引進(jìn)、客戶服務(wù)、市場推廣、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)核算、數(shù)據(jù)分析等；

4.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提供運(yùn)營報(bào)告和市場分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)反映項(xiàng)目運(yùn)營情況和市場動(dòng)態(tài)；

5.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的商業(yè)運(yùn)營管理制度和流程，確保運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性；

6.乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行持續(xù)的培訓(xùn)和管理，以提升服務(wù)質(zhì)量和效率；

7.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及XX商業(yè)廣場的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營；

8.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓；

9.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議終止時(shí)，與甲方共同完成商業(yè)運(yùn)營工作的交接與總結(jié)，并提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡；

10.乙方在運(yùn)營過程中如遇重大市場變化或突發(fā)事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案，雙方共同協(xié)商處理；

11.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶投訴和反饋，提升客戶滿意度和忠誠度；

12.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目運(yùn)營需要，定期制定和調(diào)整商業(yè)運(yùn)營計(jì)劃，并報(bào)甲方備案；

13.乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)，如供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門等，以保障項(xiàng)目的順利運(yùn)營；

14.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，及時(shí)識(shí)別和評(píng)估運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行防范和控制；

15.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)和評(píng)估，檢查運(yùn)營管理工作的合規(guī)性和有效性，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)；

16.乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對(duì)在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)；

17.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳，共同提升XX商業(yè)廣場的商業(yè)價(jià)值和市場影響力；

18.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件或運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制進(jìn)行處理；

19.乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)成員具備良好的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)素養(yǎng)；

20.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)分析報(bào)告，幫助甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營情況和市場趨勢，為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

1.基本服務(wù)費(fèi)：甲方每月向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方為XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域提供的日常運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于招商租賃支持、品牌引進(jìn)建議、客戶服務(wù)監(jiān)督、基礎(chǔ)市場推廣協(xié)助等。

2.績效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：當(dāng)XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域的整體租金收繳率年度內(nèi)達(dá)到XX%以上，或年度總租金收入達(dá)到人民幣XX萬元以上時(shí)，甲方除支付基本服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按照年度總租金收入的X%向乙方支付績效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。績效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)計(jì)算周期為自然年，于次年XX月XX日前支付。

3.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：對(duì)于本協(xié)議約定范圍之外，由甲方特別委托乙方提供的專項(xiàng)服務(wù)，如大型主題活動(dòng)策劃執(zhí)行、特定品牌引入的深度服務(wù)、專項(xiàng)市場調(diào)研等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，在服務(wù)完成后XX日內(nèi)支付。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXX

5.支付時(shí)間：基本服務(wù)費(fèi)于每月XX日前的上月服務(wù)周期結(jié)束后XX日內(nèi)支付；績效獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)于計(jì)算周期結(jié)束后的XX日內(nèi)支付；專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過本協(xié)議約定收益分配總額的X%。

6.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如必要的差旅費(fèi)、專業(yè)咨詢費(fèi)等，經(jīng)甲方事先書面同意后，可由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定并在相關(guān)憑證中注明。未經(jīng)甲方事先書面同意的乙方費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件及細(xì)節(jié)由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)范圍和第三條約定的權(quán)利義務(wù)，全面履行商業(yè)運(yùn)營管理職責(zé)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的費(fèi)用及支付條件，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

4.協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年XX月XX日前，乙方提交上一年度運(yùn)營總結(jié)報(bào)告及下一年度運(yùn)營計(jì)劃；每月XX日前，提交上月運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；重大招商或品牌引進(jìn)活動(dòng)前XX日，向甲方提供方案及風(fēng)險(xiǎn)提示。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后XX日內(nèi)提出審核意見。

5.如發(fā)生本協(xié)議第六條約定的不可抗力事件，協(xié)議履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限根據(jù)不可抗力事件的影響程度由雙方協(xié)商確定，但最長不超過XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期超過XX個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付截至解除之日應(yīng)付款項(xiàng)的全部款項(xiàng)及相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)XX%的違約金。

(2)甲方要求乙方提供本協(xié)議約定范圍之外的服務(wù)的，如甲方未按專項(xiàng)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議約定支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)的，適用第四條第3款及第5款關(guān)于專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)支付及逾期支付的約定。

(3)因甲方原因（如提供虛假項(xiàng)目信息、未及時(shí)提供必要協(xié)助、違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致乙方承擔(dān)處罰等），致使乙方服務(wù)受阻或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過XX萬元。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)履行商業(yè)運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域運(yùn)營效率降低、品牌形象受損或產(chǎn)生其他實(shí)質(zhì)性負(fù)面影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)影響程度，要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期基本服務(wù)費(fèi)XX%至XX%的違約金。

(2)乙方在履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或知悉的敏感信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，并可能面臨本協(xié)議約定的解除條款項(xiàng)下的責(zé)任。

(3)乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付應(yīng)得收益分配的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停分配收益，直至乙方付清全部款項(xiàng)及違約金。逾期超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付截至解除之日應(yīng)分配收益的全部款項(xiàng)及相當(dāng)于應(yīng)分配收益XX%的違約金。

(4)因乙方原因（如操作失誤、管理不善、違反法律法規(guī)）導(dǎo)致XX商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域產(chǎn)生重大損失或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等，并可能面臨本協(xié)議約定的解除條款項(xiàng)下的責(zé)任。

(5)乙方未按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交報(bào)告或履行通知義務(wù)，對(duì)甲方?jīng)Q策或項(xiàng)目運(yùn)營造成實(shí)質(zhì)性影響的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期基本服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。因乙方未及時(shí)報(bào)告或通知導(dǎo)致甲方錯(cuò)失良機(jī)或產(chǎn)生損失的，賠償金額應(yīng)相應(yīng)增加。

3.解除協(xié)議后的違約責(zé)任：本協(xié)議因任一方違約被解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)配合完成所有工作的交接，并保證交接內(nèi)容的完整性，甲方仍應(yīng)支付協(xié)議解除日前乙方已實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付協(xié)議解除日前已產(chǎn)生但尚未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金，并完成必要的交接工作。

4.不可抗力免責(zé)：雙方確認(rèn)，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行期限順延的，協(xié)議履行期限自動(dòng)延長，延長期限相當(dāng)于不可抗力影響的持續(xù)時(shí)間。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但需提前XX日書面通知對(duì)方。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的義務(wù)不再要求履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已收取的款項(xiàng)或進(jìn)行合理分割。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等完好返還，并配合甲方完成必要的交接工作。

5.不可免責(zé)事項(xiàng)：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或因一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除該方違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議或分歧。任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出協(xié)商通知，提出解決方案，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX（地點(diǎn)）XX調(diào)解委員會(huì)（或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在XX日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（地點(diǎn)）XX仲裁委員會(huì)（或雙方在協(xié)議中約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：如在提交仲裁前或仲裁過程中，雙方達(dá)成書面協(xié)議將爭議提交人民法院訴訟解決的，則應(yīng)向XX（有管轄權(quán)的人民法院，通常為甲方所在地或協(xié)議履行地）人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議的任何爭議，仲裁或訴訟應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。任何一方選擇仲裁的，應(yīng)在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)將仲裁條款的完整文本提供給對(duì)方。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生時(shí)即確定爭議解決方式，并據(jù)此履行相關(guān)程序。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均不生效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何部分無效或被宣告無效，不影響其他部分的效力。

4.可分割性：如果本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款和宗旨應(yīng)繼續(xù)完全有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所有適