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甲方(發(fā)包方):
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1.甲方擬進(jìn)行[工程名稱(chēng)]的建設(shè)工程,需要將該工程的勞務(wù)部分進(jìn)行發(fā)包。
2.乙方具備從事建設(shè)工程勞務(wù)承包的相應(yīng)資質(zhì)和能力,愿意承接該工程的勞務(wù)承包工作。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的建設(shè)工程勞務(wù)工作,具體包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)土方工程:包括場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、回填等工作。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作,確保土方工程的質(zhì)量和安全。在土方開(kāi)挖過(guò)程中,要注意控制開(kāi)挖深度和坡度,避免超挖或塌方等情況發(fā)生。
(2)鋼筋工程:包括鋼筋的加工、綁扎、焊接等工作。乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋的下料、彎曲和連接,保證鋼筋的數(shù)量、規(guī)格和間距符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
(3)模板工程:包括模板的制作、安裝、拆除等工作。乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格的模板材料,確保模板的安裝牢固、平整,尺寸準(zhǔn)確,以保證混凝土澆筑的質(zhì)量。
(4)混凝土工程:包括混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等工作。乙方要嚴(yán)格控制混凝土的配合比、坍落度等參數(shù),確?;炷恋膹?qiáng)度和耐久性。在混凝土澆筑過(guò)程中,要注意振搗密實(shí),避免出現(xiàn)蜂窩、麻面等質(zhì)量問(wèn)題。
(5)砌筑工程:包括磚砌體、砌塊砌體等的砌筑工作。乙方應(yīng)按照施工工藝要求進(jìn)行砌筑,保證墻體的垂直度、平整度和灰縫質(zhì)量。
(6)裝飾裝修工程:包括墻面、地面、頂棚的裝飾裝修工作,如抹灰、貼磚、涂料等。乙方要確保裝飾裝修的效果符合設(shè)計(jì)要求,表面平整、色澤一致,無(wú)裂縫、空鼓等缺陷。
(7)防水工程:包括屋面、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水施工。乙方應(yīng)選用合格的防水材料,按照防水施工工藝進(jìn)行操作,確保防水效果良好,無(wú)滲漏現(xiàn)象。
(8)腳手架工程:包括腳手架的搭設(shè)、拆除等工作。乙方要嚴(yán)格按照腳手架施工方案進(jìn)行搭設(shè),保證腳手架的穩(wěn)定性和安全性,滿(mǎn)足施工人員的作業(yè)需求。4.工程規(guī)模本工程的建筑面積約為[X]平方米,具體以施工圖紙為準(zhǔn)。工程的層數(shù)、高度、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)信息如下:
(1)層數(shù):[X]層。
(2)高度:從室外地坪至建筑物最高點(diǎn)的高度為[X]米。
(3)結(jié)構(gòu)形式:[具體結(jié)構(gòu)形式,如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。二、承包方式及范圍1.承包方式本工程采用勞務(wù)分包的方式,乙方以包人工、包部分輔材、包小型機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包工期的方式進(jìn)行承包。具體說(shuō)明如下:
(1)包人工:乙方負(fù)責(zé)組織足夠數(shù)量的、具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)人員進(jìn)行施工,確保工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)合理安排勞動(dòng)力,根據(jù)工程進(jìn)度和施工需要及時(shí)調(diào)整人員數(shù)量和工種配置。
(2)包部分輔材:乙方負(fù)責(zé)提供除甲方供應(yīng)的主要材料以外的輔助材料,如釘子、鐵絲、膠帶等。乙方提供的輔材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求。
(3)包小型機(jī)械設(shè)備:乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的小型機(jī)械設(shè)備,如振搗棒、電焊機(jī)、電鋸等。乙方應(yīng)確保小型機(jī)械設(shè)備的性能良好、安全可靠,并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
(4)包質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。乙方要建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制,對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問(wèn)題。
(5)包安全:乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品,確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方要定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)消除安全隱患,防止安全事故的發(fā)生。
(6)包工期:乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù),確保工程按時(shí)交付使用。乙方要制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工,合理安排各工序的施工順序和時(shí)間,確保施工進(jìn)度不受影響。2.承包范圍(1)乙方的承包范圍包括本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有勞務(wù)工作,但不包括以下內(nèi)容:
①甲方供應(yīng)的主要材料的采購(gòu)和運(yùn)輸。主要材料包括但不限于鋼材、水泥、砂石、木材等,由甲方負(fù)責(zé)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。
②大型機(jī)械設(shè)備的租賃和安裝。如塔式起重機(jī)、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)租賃和安裝,乙方負(fù)責(zé)配合相關(guān)工作。
③工程的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定。工程設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商確定,乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。
(2)若因工程需要,甲方要求乙方完成超出上述承包范圍的工作,雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確工作內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式和工期要求等事項(xiàng)。三、合同工期1.開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期暫定為[具體開(kāi)工日期],實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在開(kāi)工前[X]天向乙方發(fā)出開(kāi)工通知,乙方應(yīng)在接到開(kāi)工通知后的[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期],乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部勞務(wù)工作,并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。3.工期延誤(1)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X%]作為違約金。若延誤時(shí)間超過(guò)[X]天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失,包括但不限于重新組織施工隊(duì)伍的費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的甲方額外支出等。
(2)因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)導(dǎo)致工期延誤的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失,并在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)將情況書(shū)面通知甲方,同時(shí)提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。
(3)因甲方原因(如未按時(shí)提供施工圖紙、未及時(shí)供應(yīng)材料、設(shè)計(jì)變更等)導(dǎo)致工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延,并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用,如人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。乙方應(yīng)在甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況發(fā)生后的[X]天內(nèi),向甲方提出書(shū)面索賠申請(qǐng),經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,給予相應(yīng)的補(bǔ)償。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.總體質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)圖紙的要求,達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如合格、優(yōu)良等]。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行施工管理,確保工程質(zhì)量。2.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)土方工程:土方開(kāi)挖的標(biāo)高、坡度允許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,回填土的壓實(shí)系數(shù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)鋼筋工程:鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭位置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,鋼筋的焊接和機(jī)械連接接頭的力學(xué)性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
(3)模板工程:模板的平整度、垂直度允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi),模板的拼縫應(yīng)嚴(yán)密,不得漏漿。
(4)混凝土工程:混凝土的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,混凝土的外觀質(zhì)量應(yīng)無(wú)嚴(yán)重缺陷,尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。
(5)砌筑工程:磚砌體的組砌方式應(yīng)正確,灰縫厚度和飽滿(mǎn)度應(yīng)符合要求,墻體的垂直度、平整度允許偏差應(yīng)在規(guī)范范圍內(nèi)。
(6)裝飾裝修工程:墻面、地面、頂棚的裝飾裝修應(yīng)表面平整、色澤一致,無(wú)裂縫、空鼓、脫皮等缺陷,陰陽(yáng)角應(yīng)方正。
(7)防水工程:防水層應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象,卷材防水層的搭接寬度、粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符合要求,涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
(8)腳手架工程:腳手架的立桿垂直度、橫桿水平度、連墻件的設(shè)置等應(yīng)符合腳手架施工方案和規(guī)范要求,確保腳手架的穩(wěn)定性和安全性。3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收(1)乙方應(yīng)在每道工序完成后,進(jìn)行自檢,自檢合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不予順延。
(2)分部工程完成后,乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自評(píng),自評(píng)合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分部工程的施工。
(3)單位工程完工后,乙方應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和整改,向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程技術(shù)資料。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工整改期間的費(fèi)用和工期損失由乙方承擔(dān)。4.質(zhì)量保修(1)乙方對(duì)所完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一般情況下,主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為[X]年。
(2)在保修期間,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。若乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),甲方有權(quán)自行組織維修,所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除。若質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的費(fèi)用。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程的勞務(wù)承包合同總價(jià)款為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該合同價(jià)款為含稅價(jià),包括乙方完成本合同約定的全部勞務(wù)工作所需的人工費(fèi)用、輔材費(fèi)用、小型機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.價(jià)款調(diào)整(1)在合同履行過(guò)程中,若因以下原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額:
①工程設(shè)計(jì)變更:因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更通知發(fā)出后的[X]天內(nèi),向甲方提交因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整報(bào)告,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。
②材料價(jià)格波動(dòng):若主要輔材的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)[X%],雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供材料價(jià)格波動(dòng)的相關(guān)證明材料,雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。
③政策法規(guī)變化:因國(guó)家或地方政策法規(guī)的變化導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或減少的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
(2)除上述情況外,合同價(jià)款不作調(diào)整。3.支付方式(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。預(yù)付款用于乙方組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、購(gòu)買(mǎi)輔材等前期準(zhǔn)備工作。
(2)進(jìn)度款:乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核確認(rèn)后,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付上月完成工程量對(duì)應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用的[X%]。
(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告和資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核,雙方達(dá)成一致后,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。
(4)質(zhì)量保修金:剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保修金,在保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息支付給乙方。4.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
(2)有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)人員進(jìn)行管理和調(diào)配,對(duì)不符合要求的勞務(wù)人員,有權(quán)要求乙方更換。
(3)有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,但應(yīng)提前通知乙方,并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更給乙方造成的合理費(fèi)用增加和工期延誤。
(4)在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí),有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)(1)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。
(2)及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件,組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。
(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系,為乙方提供必要的施工條件,如施工場(chǎng)地、水電接口等。
(4)按照規(guī)定組織工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。
(5)對(duì)乙方提出的合理要求和問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。
(2)有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件,并對(duì)甲方的不合理要求提出異議。
(3)在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí),有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。
(4)對(duì)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求有疑問(wèn)時(shí),有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和澄清。2.義務(wù)(1)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工內(nèi)容完成勞務(wù)工作。
(2)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),以及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。
(3)建立健全質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護(hù)管理體系,確保工程質(zhì)量、施工安全和環(huán)境保護(hù)符合要求。
(4)按照規(guī)定為勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),按時(shí)支付勞務(wù)人員的工資,不得拖欠。
(5)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和設(shè)施,妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物。
(6)在工程竣工后,按照規(guī)定向甲方提交完整的工程技術(shù)資料。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)(1)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū),定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查和隱患排查。
(2)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn),提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。新入場(chǎng)的勞務(wù)人員必須接受三級(jí)安全教育培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和安全演練,如消防演練、高處墜落事故應(yīng)急演練等。
(3)乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供必要的安全防護(hù)用品,如安全帽、安全帶、安全鞋等,并督促勞務(wù)人員正確佩戴和使用。安全防護(hù)用品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),定期進(jìn)行檢查和更換。
(4)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。在危險(xiǎn)區(qū)域(如臨邊、洞口、高處作業(yè)區(qū)域等)應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施,確保施工人員的安全。
(5)若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救
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