2026年公共設(shè)施合作協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供暖、排污、消防、照明、道路、綠化等公共設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)管理責(zé)任。乙方確保具備提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明及授權(quán)委托書。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）供水系統(tǒng)：包括管道巡查、水質(zhì)監(jiān)測、水泵房設(shè)備維護(hù)、漏水應(yīng)急處理等；

（2）供電系統(tǒng)：包括配電箱檢查、線路維修、電表校驗(yàn)、停電應(yīng)急處理等；

（3）供暖系統(tǒng)：包括鍋爐房設(shè)備維護(hù)、管道檢修、溫度調(diào)控、故障排除等；

（4）排污系統(tǒng)：包括污水管道疏通、化糞池清理、排放設(shè)備檢修等；

（5）消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)施巡查、滅火器更換、應(yīng)急演練、隱患排查等；

（6）照明系統(tǒng)：包括路燈檢修、太陽能路燈維護(hù)、故障修復(fù)等；

（7）道路與綠化：包括路面巡查、坑洼修補(bǔ)、樹木修剪、雜草清理等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置：乙方向甲方派遣專業(yè)技術(shù)人員_______人，其中包括項(xiàng)目經(jīng)理_______人，維修工_______人，電工_______人，管道工_______人，并確保所有人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時(shí)的公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)，并確保每____小時(shí)至少安排_(tái)___名技術(shù)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)值守。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供公共設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料及操作規(guī)程，并配合乙方開展維護(hù)管理工作。

2、甲方應(yīng)為乙方技術(shù)人員提供必要的工作條件，包括工具存放、臨時(shí)休息場所等。

3、乙方對服務(wù)人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并定期（每月/每季度）組織驗(yàn)收，提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并確保整改完成。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如需增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有技術(shù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與技術(shù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理技術(shù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，并按月向技術(shù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方技術(shù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和技能，并定期參加技能考核。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范，不得損壞甲方或其他第三方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一整齊，佩戴工作標(biāo)識(shí)，文明執(zhí)勤，并配備必要的防護(hù)用具及維修工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在重大安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告，并立即采取應(yīng)急措施，同時(shí)通知甲方共同處理。甲方接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、公共設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。如服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方技術(shù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方公共設(shè)施損壞或停運(yùn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：