共享辦公空間使用服務(wù)合同范本合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（服務(wù)提供方）：名稱：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________法定代表人/負責人：___________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：___________________________乙方（使用方）：姓名/名稱：___________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________聯(lián)系地址：_______________________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：___________________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人或其他組織，具備提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)與能力；乙方有意向使用甲方提供的共享辦公空間，用于日常辦公、商務(wù)活動等合法用途；雙方本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃并使用共享辦公空間事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供位于___________________________（具體地址）的共享辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），供乙方用于日常辦公、會議、商務(wù)洽談等合法經(jīng)營活動。1.2辦公空間的具體使用區(qū)域為：___________________________（如：工位編號/獨立辦公室編號/公共區(qū)域使用權(quán)限等），使用面積約為____平方米。1.3甲方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）辦公工位或獨立辦公室的使用權(quán)；（2）免費使用公共區(qū)域（如打印區(qū)、茶水間、會議室、休息區(qū)等）；（3）高速互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)；（4）基礎(chǔ)辦公家具（桌椅、文件柜等）；（5）日常清潔與物業(yè)管理服務(wù)；（6）前臺接待與郵件代收服務(wù)；（7）其他雙方書面約定的增值服務(wù)（如：打印復(fù)印、電話亭使用、活動參與權(quán)等）。第二條使用期限2.1本合同使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2合同期滿前15日，乙方如擬續(xù)用，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3若乙方未在期限屆滿前提出續(xù)簽或未結(jié)清費用，本合同自動終止，乙方應(yīng)于期滿當日撤離辦公空間并交還所有物品。第三條費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，標準如下：每月使用費：人民幣____元（大寫：___________________________元整）；押金：人民幣____元（大寫：___________________________元整），用于擔保乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、欠費補足等。合同期滿且乙方無違約行為、無欠費、無損壞賠償責任的，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)無息退還。其他費用：如超時使用會議室、打印耗材超量、增值服務(wù)等，按甲方公示的收費標準另行計費。3.2支付方式：服務(wù)費按【月/季度】支付，乙方應(yīng)于每期開始前5個工作日內(nèi)將當期費用支付至甲方指定賬戶；甲方賬戶信息：

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

賬號：___________________________甲方收到款項后應(yīng)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。3.3逾期支付違約金：乙方逾期支付任何費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并不退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、正常使用標準的辦公空間及服務(wù)；（2）負責公共區(qū)域的日常維護、保潔與安全管理；（3）有權(quán)對乙方使用行為進行合理監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時有權(quán)予以制止或警告；（4）不得擅自變更辦公空間結(jié)構(gòu)或降低服務(wù)標準；（5）保護乙方在合理范圍內(nèi)的隱私權(quán)，但依法配合司法機關(guān)調(diào)查的除外。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）在合同約定范圍內(nèi)合法、合理使用辦公空間及公共設(shè)施；（2）遵守甲方制定的《共享辦公空間使用管理規(guī)定》（作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分包或允許第三方使用其工位或權(quán)限；（4）不得在辦公空間內(nèi)從事違法、違規(guī)、高噪音、易燃易爆等危險活動；（5）愛護公共設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任；（6）配合甲方進行安全檢查、消防演練及日常管理。第五條保密條款5.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等保密信息承擔保密義務(wù)。5.2保密信息包括但不限于：財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)資料、經(jīng)營策略、本合同條款及履行情況等。5.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。5.4一方因司法、行政機關(guān)依法要求披露的，應(yīng)在法律允許范圍內(nèi)提前通知對方，并僅在必要范圍內(nèi)披露。第六條知識產(chǎn)權(quán)與數(shù)據(jù)安全（特別適用于辦公場景）6.1乙方在使用辦公空間期間產(chǎn)生的所有工作成果、文件、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方或其所屬單位所有，甲方不得擅自使用或復(fù)制。6.2甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)僅供乙方日常辦公使用，乙方應(yīng)遵守國家網(wǎng)絡(luò)信息安全規(guī)定，不得傳播病毒、從事網(wǎng)絡(luò)攻擊、非法爬蟲等行為。6.3甲方應(yīng)采取合理技術(shù)措施保障網(wǎng)絡(luò)環(huán)境基本安全，但不對乙方因自身操作導(dǎo)致的數(shù)據(jù)丟失、泄露承擔賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)賠償責任。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，押金不予退還，并追究其賠償責任：（1）逾期支付費用超過15日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用辦公空間；（3）在辦公空間內(nèi)從事違法活動或嚴重擾亂公共秩序；（4）嚴重損壞設(shè)施設(shè)備且拒不賠償；（5）違反保密義務(wù)或數(shù)據(jù)安全規(guī)定，造成甲方重大損失。7.3甲方無正當理由擅自停止服務(wù)或提前收回辦公空間的，乙方有權(quán)要求退還剩余期限費用及押金，并要求賠償實際損失。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、疫情、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責任，但應(yīng)在影響消除后盡快恢復(fù)履行。8.3若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方可書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的費用及押金。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按以下第____種方式解決：（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。（注：請勾選其一，建議選擇仲裁以提高效率）第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（4）一方嚴重違約，守約方依法解除；（5）法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條其他通用條款11.1通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過當面遞交、掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同載明的地址或郵箱。以快遞方式發(fā)送的，以簽收之日為送達日；以電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送成功回執(zhí)時間為送達日。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前3日書面通知對方，否則原聯(lián)系方式仍視為有效。11.2完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《共享辦公空間使用管理規(guī)定》、《設(shè)施清單》等）構(gòu)成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)商與約定。11.3可分割性：本合同部分條款被認定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其余條款的效力與執(zhí)行。11.4法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律。如涉及跨境使用或特殊監(jiān)管要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商并遵守相關(guān)法規(guī)。11.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日附件清單：附件一