2026年房屋租賃寵物飼養(yǎng)協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本情況

1、甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬證明號為_______。

2、租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施包括：__________________、__________________、__________________等，甲方應(yīng)保證上述裝修及設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

3、租賃房屋的物業(yè)管理公司為__________________，聯(lián)系電話：__________________，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

二、寵物飼養(yǎng)范圍及要求

1、乙方確認其飼養(yǎng)的寵物種類為_______，數(shù)量為_______只，具體品種及名稱如下：__________________、__________________、__________________等。

2、乙方承諾其飼養(yǎng)的寵物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，已按照規(guī)定完成疫苗接種，并持有相關(guān)證明文件，如需甲方查驗，乙方應(yīng)積極配合。

3、乙方飼養(yǎng)的寵物應(yīng)具備良好的健康狀況，無傳染性疾病，不得對甲方及其他租戶的身心健康造成危害。

4、乙方應(yīng)負責(zé)寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于寵物飼料、寵物用品、寵物醫(yī)療、寵物美容等費用。

5、乙方承諾遵守國家及地方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)或租賃房屋周邊進行任何違反法律法規(guī)的行為，如遛狗不牽繩、寵物噪音擾民、寵物隨地便溺等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定飼養(yǎng)寵物，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方應(yīng)保證租賃房屋的通風(fēng)、采光、通風(fēng)等條件符合寵物飼養(yǎng)的基本要求。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理寵物飼養(yǎng)相關(guān)手續(xù)，如需甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)積極配合。

4、如因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理租賃事宜。

5、甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)設(shè)置寵物隔離區(qū)域，如陽臺、獨立房間等，并保持該區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但應(yīng)遵守本合同約定的飼養(yǎng)范圍及要求。

2、乙方應(yīng)負責(zé)寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費用，并承擔(dān)因?qū)櫸镲曫B(yǎng)產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3、乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，及時清理寵物產(chǎn)生的垃圾及排泄物，不得污染租賃房屋環(huán)境。

4、乙方應(yīng)確保寵物不會對甲方及其他租戶的財產(chǎn)及人身安全造成危害，如因?qū)櫸镌斐杉追交蚱渌鈶糌敭a(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)或租賃房屋周邊進行任何違反法律法規(guī)的行為。

6、乙方應(yīng)確保寵物不會產(chǎn)生過大噪音，影響甲方及其他租戶的正常生活，如因?qū)櫸镌胍魯_民，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。

7、乙方應(yīng)配合甲方進行寵物飼養(yǎng)相關(guān)檢查，如甲方有合理理由要求乙方提供寵物相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)積極配合。

四、寵物飼養(yǎng)期間的費用承擔(dān)

1、乙方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于寵物飼料、寵物用品、寵物醫(yī)療、寵物美容等費用。

2、乙方應(yīng)提前告知甲方寵物醫(yī)療費用的預(yù)計金額，如需甲方墊付，乙方應(yīng)盡快歸還墊付款項。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镲曫B(yǎng)產(chǎn)生的所有費用，如因?qū)櫸镲曫B(yǎng)產(chǎn)生的垃圾處理費用、寵物隔離費用等，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、若乙方違反本合同約定，未按照本合同約定的飼養(yǎng)范圍及要求飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、如因乙方飼養(yǎng)的寵物對甲方或其他租戶的財產(chǎn)及人身安全造成危害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、若乙方違反本合同約定，未按時支付寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期三個月仍未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：