2026年建筑工程合同條款解釋協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：本合同項(xiàng)下建筑工程包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、智能化工程等全部施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，完成全部施工任務(wù)。

4、工程設(shè)計(jì)文件：由甲方提供或委托設(shè)計(jì)單位完成的全套施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____日歷天。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的工程變更，工期相應(yīng)順延。

二、工程款支付方式

1、合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。

2、主體結(jié)構(gòu)工程完成____%后，甲方支付至合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整。

4、剩余____%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后____個(gè)月內(nèi)支付。

5、工程款支付方式：乙方提供等額發(fā)票后，甲方在____日內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括場地平整、施工用水用電接入等，并確保施工期間場地的安全。

2、甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)報(bào)建、審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與其他單位的交叉作業(yè)及現(xiàn)場管理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照合同約定組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

4、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，設(shè)置專職安全管理人員，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。

5、乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

6、乙方應(yīng)妥善保管施工資料，工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料一套。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2、質(zhì)量驗(yàn)收程序：分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告；甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

3、竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。

4、如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。同一質(zhì)量問題連續(xù)出現(xiàn)三次以上，甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或部分解除合同，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方未按合同工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。

4、因乙方原因發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在____日內(nèi)書面通知對方。

3、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：