甲方（出租方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整（或政策要求變更、雙方合作深化等合理事由），經(jīng)平等協(xié)商，就原合同未盡事宜及需變更條款補(bǔ)充如下：一、租賃期限補(bǔ)充原合同約定租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，將租賃期限調(diào)整為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商租賃條件并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、租金及支付方式調(diào)整1.租金標(biāo)準(zhǔn)：原合同約定年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________），現(xiàn)調(diào)整為年租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________）。2.支付方式：租金按半年支付，乙方應(yīng)于每年6月10日、12月10日前，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名：________________________賬號(hào)：__________________________三、土地用途變更（無(wú)變更需求可刪除本條款）原合同約定土地用途為農(nóng)業(yè)種植（或畜牧養(yǎng)殖等）?，F(xiàn)經(jīng)縣級(jí)自然資源部門(mén)審批（審批文件編號(hào)：______），土地用途變更為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光（或農(nóng)產(chǎn)品初加工等）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后用途使用土地，不得擅自改變；若需再次變更用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。四、其他補(bǔ)充約定1.土地維護(hù)責(zé)任：原合同中“土地及附屬設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)”，現(xiàn)補(bǔ)充約定：租賃期內(nèi)，土地及灌溉設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?fù)p壞的，雙方按5:5比例承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.固定資產(chǎn)處置：乙方在租賃期內(nèi)新建的生產(chǎn)用房，合同終止后：□無(wú)償移交甲方；□乙方在15日內(nèi)拆除并恢復(fù)土地原狀；□雙方協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓價(jià)格：____元）。五、違約責(zé)任補(bǔ)充1.若乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付租金的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按約定配合辦理土地用途變更手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失（如審批費(fèi)用、前期投入等）及間接損失（如經(jīng)營(yíng)停滯損失）。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。七、協(xié)議生效與效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《土地租賃合同》具有同等法律效力。本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站備案1份（如需）。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日說(shuō)明1.本協(xié)議需根據(jù)實(shí)際情況填充橫線內(nèi)容（如合同編號(hào)、金額、賬戶(hù)信息等），確保條款符合《民法典》《土地管理法》等法律法規(guī)。2.涉及土地用