外墻保溫施工驗收標準協(xié)議2025甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________年_________月_________日鑒于甲方擬建設(shè)_________項目（工程名稱），需委托乙方進行外墻保溫工程施工；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該外墻保溫工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本外墻保溫工程施工及驗收事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點：_________1.3建筑規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型：建筑面積約_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________。1.4外墻保溫工程范圍：本工程外墻保溫施工范圍包括_________（具體樓層、區(qū)域、墻體類型等），總展開面積約為_________平方米。1.5保溫系統(tǒng)選用：乙方應(yīng)采用_________系統(tǒng)進行施工，該系統(tǒng)具體構(gòu)成為：_________（如：EPS/XPS板薄抹灰系統(tǒng)，包括EPS/XPS保溫板、專用界面劑、經(jīng)緯網(wǎng)格布、抗裂砂漿、飾面層等）。所用主要材料品牌、型號及性能指標應(yīng)滿足以下要求：（1）保溫板：導(dǎo)熱系數(shù)≤_________W/(m·K)，密度_________kg/m3，抗壓強度≥_________kPa，吸水率（體積吸水率）≤_________%，防火等級為_________。材料必須符合國家現(xiàn)行標準_________（標準編號）的要求，并應(yīng)提供出廠合格證和具有資質(zhì)機構(gòu)的檢測報告。（2）界面劑：符合國家現(xiàn)行標準_________（標準編號）的要求。（3）經(jīng)緯網(wǎng)格布：符合國家現(xiàn)行標準_________（標準編號）的要求。（4）抗裂砂漿：符合國家現(xiàn)行標準_________（標準編號）的要求，具有優(yōu)良的彈性和耐候性。（5）飾面層：采用_________（如：真石漆、涂料等），需與保溫系統(tǒng)良好粘結(jié)，并符合相關(guān)裝飾裝修標準。上述材料的具體品牌、型號如有調(diào)整，需經(jīng)甲方書面同意。第二條技術(shù)標準與規(guī)范2.1本工程外墻保溫工程施工及驗收必須嚴格遵守下列現(xiàn)行有效國家、行業(yè)及地方標準、規(guī)范和規(guī)程：（1）《外墻保溫系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144；（2）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411；（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300；（4）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210；（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50209；（6）地方標準_________（標準編號）；（7）其他相關(guān)標準、規(guī)范。上述標準、規(guī)范如有更新，應(yīng)采用最新版本。2.2乙方應(yīng)按照確認的設(shè)計圖紙、技術(shù)方案及本協(xié)議約定標準進行施工。2.3保溫材料進場時，乙方應(yīng)按規(guī)定進行抽樣復(fù)檢，提供具有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的檢測報告，其結(jié)果必須符合合同約定及國家、行業(yè)標準要求。材料進場后應(yīng)按規(guī)定進行驗收、抽樣送檢，并妥善存儲，防止損壞、變質(zhì)。第三條施工組織與要求3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，編制詳細的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，報送甲方和監(jiān)理單位審核。方案應(yīng)包括施工部署、主要施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、材料設(shè)備計劃、勞動力計劃等。3.2乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、特殊工種作業(yè)人員（如電工、焊工等）必須持證上崗。3.3乙方應(yīng)嚴格按照批準的施工方案及有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。關(guān)鍵工序應(yīng)制定專項作業(yè)指導(dǎo)書，并嚴格執(zhí)行。3.4乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，建立健全質(zhì)量保證體系和安全管理制度，落實各項質(zhì)量措施和安全防護措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.5乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位及設(shè)計單位的工作，及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題和協(xié)調(diào)現(xiàn)場事宜。第四條驗收標準與程序4.1本工程外墻保溫施工驗收以本協(xié)議約定、設(shè)計文件、技術(shù)標準規(guī)范為依據(jù)。4.2隱蔽工程驗收：（1）基層處理完成、保溫板鋪貼/澆筑完成、錨固件安裝完成等各關(guān)鍵工序完成后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后書面報請甲方（或監(jiān)理）進行檢查驗收。（2）驗收內(nèi)容包括：基層處理質(zhì)量、保溫材料品種、規(guī)格、性能是否符合要求，保溫層厚度是否均勻，錨固件數(shù)量、位置、深度是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，粘結(jié)是否牢固等。（3）驗收合格后，應(yīng)形成隱蔽工程驗收記錄，由乙方施工員、甲方代表（或監(jiān)理工程師）簽字確認。驗收記錄應(yīng)作為竣工資料存檔。若驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格。4.3分項工程質(zhì)量驗收：（1）保溫系統(tǒng)各分項工程（如保溫板系統(tǒng)、現(xiàn)澆保溫板系統(tǒng)等）完成后，應(yīng)進行分項工程質(zhì)量驗收。（2）驗收內(nèi)容包括：外觀質(zhì)量（表面平整度、垂直度、裂縫、空鼓、脫落等）、尺寸偏差（如保溫層厚度偏差、錨固件外露長度偏差等）、材料檢測報告、物理性能指標（如拉伸粘結(jié)強度）等。（3）驗收應(yīng)按相關(guān)標準規(guī)定的抽樣方案進行見證取樣，并送至具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。4.4竣工驗收：（1）保溫工程所有分項工程驗收合格，相關(guān)竣工資料齊全后，乙方可申請竣工驗收。（2）竣工驗收由甲方組織，邀請監(jiān)理單位、設(shè)計單位（根據(jù)需要）及施工單位參加。（3）驗收內(nèi)容除包括分項工程驗收要求外，還應(yīng)檢查整體外觀質(zhì)量、保溫系統(tǒng)與墻體其他部位的交接處理等。（4）形成竣工驗收記錄，由參加單位代表簽字確認。4.5抽樣檢測：（1）保溫系統(tǒng)粘結(jié)強度檢測：應(yīng)按《外墻保溫系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144等標準規(guī)定的頻率和數(shù)量，在保溫層施工完成后進行現(xiàn)場抽樣檢測。檢測點應(yīng)具有代表性，并應(yīng)在監(jiān)理單位見證下進行。（2）芯材（如EPS、XPS板）等其他材料性能檢測：按合同約定及標準要求進行。（3）檢測單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。檢測報告必須合格，否則乙方必須進行整改，并重新取樣檢測，直至合格。4.6驗收程序：乙方自檢合格->乙方填寫驗收申請表->乙方報送相關(guān)資料->甲方（或監(jiān)理）組織驗收->驗收合格->簽署驗收記錄->進入下道工序或辦理竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方（或監(jiān)理）限定的時間內(nèi)進行整改，整改完成后重新報驗。若經(jīng)多次整改仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，甲方有權(quán)解除合同。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證期：本工程外墻保溫工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起_________年。5.2保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的保溫系統(tǒng)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。5.3保修條件：保修范圍限于因乙方施工質(zhì)量不良造成的保溫系統(tǒng)損壞或性能下降。正常使用不當造成的損壞不屬于保修范圍。第六條竣工資料與移交6.1乙方應(yīng)負責(zé)整理、編制本工程竣工資料，包括但不限于：（1）竣工圖紙（施工圖、竣工圖）；（2）施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨讣皩徟募唬?）主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢測報告；（4）隱蔽工程驗收記錄；（5）分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；（6）見證取樣檢測報告；（7）工程質(zhì)量保修書；（8）其他相關(guān)文件。6.2竣工資料應(yīng)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，報當?shù)刂鞴懿块T備案_________份（如需要）。6.3乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)，將竣工資料按約定份數(shù)移交給甲方。甲方應(yīng)在收到資料后簽字確認。第七條安全與保險7.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)對其施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。7.3乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可和安全報監(jiān)手續(xù)（如需要）。7.4乙方應(yīng)購買建筑工程一切險或相關(guān)責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件報送甲方備案。保險范圍應(yīng)能覆蓋本工程施工期間可能發(fā)生的意外事故及第三者責(zé)任。7.5施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：（1）乙方未按協(xié)議約定或批準的施工方案施工，或施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定及國家、行業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方使用的保溫材料不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方未按協(xié)議約定履行驗收程序或提交驗收資料的，工期不予順延。（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方未按約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，并按日向甲方支付違約金。8.2甲方違約：（1）甲方未按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)予以順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（3）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款_________%的違約金。8.3任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如嚴重自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響分擔(dān)。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇仲裁或訴訟）解決：（1）提交_________仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效、變更與解除11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效。補充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）因不可抗力致使協(xié)議無法履行；（4）一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)