外墻翻新工程合同2025年評(píng)估協(xié)議甲方（業(yè)主/委托方）：[甲方全稱]法定地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目地址]的建筑物外墻進(jìn)行翻新工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），原工程合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)，若有]）于[原合同簽訂日期]簽訂。為適應(yīng)2025年相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)環(huán)境及項(xiàng)目實(shí)際情況的變化，確保原合同的有效性和可執(zhí)行性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下評(píng)估協(xié)議：第一條評(píng)估目的雙方同意，對(duì)原關(guān)于本外墻翻新工程的合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）進(jìn)行評(píng)估，旨在全面審查原合同條款在2025年的適用性、合理性及潛在風(fēng)險(xiǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，評(píng)估工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等關(guān)鍵要素的當(dāng)前狀態(tài)，并為后續(xù)合同執(zhí)行或修改提供依據(jù)。第二條評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍包括但不限于：（一）原合同中雙方當(dāng)事人的資格與授權(quán)；（二）本工程的外墻翻新范圍、內(nèi)容及技術(shù)規(guī)范；（三）原合同約定的工期及其合理性；（四）原合同約定的工程價(jià)款構(gòu)成、支付方式及金額的合理性；（五）原合同中關(guān)于材料、設(shè)備選用及質(zhì)量保證的條款；（六）原合同關(guān)于變更、簽證、索賠處理的程序與規(guī)定；（七）原合同關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序；（八）原合同中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的安排；（九）原合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式的約定；（十）原合同是否符合2025年適用的法律法規(guī)，特別是建筑、安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定；（十一）市場(chǎng)變化（包括但不限于材料價(jià)格、人工成本、融資環(huán)境）對(duì)原合同條款可能產(chǎn)生的影響；（十二）原合同中其他需要評(píng)估的條款。第三條評(píng)估基準(zhǔn)本次評(píng)估以2025年[具體日期，例如：2025年1月1日]為基準(zhǔn)日，參考該時(shí)點(diǎn)有效的法律法規(guī)、市場(chǎng)價(jià)格信息及雙方已知的項(xiàng)目狀況進(jìn)行。第四條原合同回顧與評(píng)估雙方確認(rèn)已共同審閱原合同相關(guān)條款，并就以下關(guān)鍵內(nèi)容形成初步評(píng)估意見：（一）當(dāng)事人與權(quán)利義務(wù)：雙方確認(rèn)原合同約定的雙方主體資格及授權(quán)在2025年依然有效，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)基本清晰，[可簡(jiǎn)述是否存在爭(zhēng)議或需要明確之處]。（二）工程范圍與內(nèi)容：雙方確認(rèn)原合同對(duì)外墻翻新工程范圍的描述[選擇：基本清晰/需補(bǔ)充說(shuō)明]，符合當(dāng)前項(xiàng)目需求[或：需根據(jù)2025年實(shí)際情況調(diào)整]。（三）技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)原合同引用的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)在2025年[選擇：依然適用/部分需要更新/需引入新的綠色或可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)]，[可簡(jiǎn)述具體更新內(nèi)容建議]。（四）工期與進(jìn)度：雙方審閱后認(rèn)為，原合同約定的工期[選擇：在當(dāng)前條件下依然合理/考慮到潛在風(fēng)險(xiǎn)需適當(dāng)順延/需根據(jù)實(shí)際情況重新確定]，[可簡(jiǎn)述理由]。（五）價(jià)款與支付：經(jīng)初步評(píng)估，原合同約定的工程價(jià)款[選擇：基本反映當(dāng)前市場(chǎng)水平/存在明顯低估/需根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行上調(diào)/支付節(jié)點(diǎn)需優(yōu)化]，具體調(diào)整建議詳見本協(xié)議第五條。支付條款[選擇：基本合理/需調(diào)整以保障資金安全/需明確發(fā)票開具要求]。（六）材料與設(shè)備：原合同約定的主要材料品牌、規(guī)格在2025年[選擇：可獲得性無(wú)問(wèn)題/價(jià)格可能上漲/需尋找替代材料]，設(shè)備選型[選擇：依然合適/需考慮更高效的環(huán)保設(shè)備]。（七）變更與索賠：原合同關(guān)于變更與索賠的處理流程[選擇：清晰可操作/需簡(jiǎn)化/需增加相應(yīng)條款]，以適應(yīng)2025年的項(xiàng)目管理實(shí)踐。（八）質(zhì)量保證與驗(yàn)收：原合同約定的質(zhì)量保證期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[選擇：符合現(xiàn)行規(guī)定/需根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整]，驗(yàn)收程序[選擇：合理/需明確分階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)]。（九）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方認(rèn)為原合同的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制[選擇：較為公平/需重新審視，特別是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力風(fēng)險(xiǎn)方面]，[可簡(jiǎn)述建議調(diào)整方向]。（十）違約責(zé)任：原合同中的違約責(zé)任條款[選擇：基本能夠覆蓋主要風(fēng)險(xiǎn)/需增加針對(duì)特定情況（如環(huán)保不達(dá)標(biāo)）的處罰條款]。（十一）法律法規(guī)合規(guī)性：經(jīng)初步審查，原合同主要條款[選擇：基本符合2025年相關(guān)法律法規(guī)要求/存在若干不合規(guī)之處，如關(guān)于環(huán)保材料使用的規(guī)定等]，需進(jìn)行修訂。（十二）市場(chǎng)變化影響：2025年預(yù)計(jì)的材料價(jià)格上漲將增加項(xiàng)目成本，[可簡(jiǎn)述其他市場(chǎng)因素影響]。（十三）融資與支付能力：甲方確認(rèn)其2025年的融資計(jì)劃[選擇：已落實(shí)/需進(jìn)一步確認(rèn)]，乙方確認(rèn)其資金需求及支付安排。（十四）可持續(xù)性與綠色建筑要求：原合同[選擇：未包含/需增加]關(guān)于綠色施工、節(jié)能環(huán)保的相關(guān)要求，以符合2025年的發(fā)展趨勢(shì)。第五條評(píng)估結(jié)論與建議基于上述評(píng)估，雙方形成如下結(jié)論及建議：（一）結(jié)論：雙方一致認(rèn)為，原合同框架依然可循，但部分條款需根據(jù)2025年的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以降低風(fēng)險(xiǎn)、明確責(zé)任、確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（二）建議：1.建議對(duì)原合同關(guān)于工程價(jià)款的約定進(jìn)行上調(diào)，具體調(diào)幅為[具體百分比或金額]，或采用[具體新的定價(jià)方式，如：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)浮動(dòng)調(diào)整]。2.建議增加或修改關(guān)于[具體內(nèi)容，如：環(huán)保材料使用、廢棄物處理、綠色施工認(rèn)證]的條款。3.建議明確[具體內(nèi)容，如：因市場(chǎng)價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加的調(diào)整機(jī)制]。4.建議調(diào)整[具體條款，如：支付節(jié)點(diǎn)或比例]，增加[具體內(nèi)容，如：預(yù)付款比例或進(jìn)度款支付前提條件]。5.建議補(bǔ)充關(guān)于[具體內(nèi)容，如：違反綠色建筑要求的違約責(zé)任]的條款。6.[可根據(jù)實(shí)際情況添加其他具體建議]。第六條后續(xù)行動(dòng)雙方同意，基于本評(píng)估協(xié)議第五條的結(jié)論與建議，在[具體時(shí)間期限，如：三十日內(nèi)]就原合同的修改事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致后，雙方將另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，或根據(jù)需要重新簽訂本工程合同。在上述文件簽署前，原合同相關(guān)修改內(nèi)容暫不生效。第七條生效本評(píng)估協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本評(píng)估協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本評(píng)估協(xié)議引起的或與本評(píng)估協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇：原合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁規(guī)則按原合同約定/有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決]。第九條其他（一）本評(píng)估協(xié)議僅作為對(duì)原合同進(jìn)行評(píng)估并形成初步意見的文件，不具有獨(dú)立的合同約束力，其效力以雙方就原合同修改或重新簽訂合同后的最終文件為準(zhǔn)。（二）本