委托協(xié)議（2025年房產(chǎn)中介）委托協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________注冊(cè)地址：________________________經(jīng)營(yíng)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方因購(gòu)買/出售/租賃（選擇或填寫具體性質(zhì)）房地產(chǎn)事宜，委托乙方提供以下中介服務(wù)：（一）房源委托：甲方委托乙方為其出售/出租位于____________（地址）的房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________），服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：發(fā)布房源信息、展示房源、接待潛在客戶、代為協(xié)商價(jià)格、代為辦理初步意向協(xié)議及相關(guān)委托手續(xù)等。（二）客源委托：甲方委托乙方為其購(gòu)買/承租符合甲方要求的房地產(chǎn)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：搜尋符合條件的房源信息、安排甲方看房、代為進(jìn)行初步溝通與談判、協(xié)助辦理相關(guān)看房手續(xù)等。（三）其他服務(wù)：__________（如市場(chǎng)報(bào)告、價(jià)格評(píng)估等，無(wú)則刪除）。第二條服務(wù)范圍與要求乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，在協(xié)議有效期內(nèi)或直至完成委托事項(xiàng)的前提下，積極、勤勉、審慎地履行中介服務(wù)義務(wù)，努力促成甲方委托事項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)。第三條服務(wù)期限本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。若協(xié)議有效期內(nèi)未完成委托事項(xiàng)，經(jīng)甲方書面同意，本協(xié)議可延期______個(gè)月，延期次數(shù)不限/最多不超過(guò)______次。甲方同意延期的書面通知應(yīng)在協(xié)議到期前______日內(nèi)送達(dá)乙方。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.固定收費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。2.按成交額比例收費(fèi)：成交總額的______%。（二）費(fèi)用構(gòu)成：上述費(fèi)用______包含/不包含稅費(fèi)及政府規(guī)費(fèi)。（三）支付時(shí)間與方式：1.房源委托：甲方在房屋成功售出/出租后______日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________2.客源委托：甲方在購(gòu)房/承租合同正式簽署后______日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________（四）支付條件：乙方收取服務(wù)費(fèi)用以甲方委托事項(xiàng)經(jīng)政府相關(guān)部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心）辦理完畢并完成相關(guān)手續(xù)為條件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行情況。2.有權(quán)要求乙方出示其合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明及執(zhí)業(yè)人員資格證明。3.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、委托授權(quán)書等）及必要的協(xié)助。4.應(yīng)保證其委托房產(chǎn)信息的真實(shí)性，如有虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。6.應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的委托資料。2.有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并向甲方明示。4.應(yīng)遵守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，以專業(yè)能力和審慎態(tài)度提供中介服務(wù)。5.應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，但重大決策需經(jīng)甲方同意。6.應(yīng)對(duì)委托人的個(gè)人信息和委托房產(chǎn)信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.應(yīng)如實(shí)向委托人及潛在客戶披露與委托房產(chǎn)相關(guān)的重大事項(xiàng)，如查封、抵押、權(quán)利限制等。8.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更委托事項(xiàng)或委托權(quán)。9.因乙方過(guò)錯(cuò)（包括但不限于泄露信息、提供虛假信息、違反操作規(guī)范等）給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.應(yīng)配合甲方辦理與委托事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。第六條違約責(zé)任（一）若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。（二）若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或擅自變更委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，或解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的直接損失。（三）若因乙方違反保密義務(wù)或泄露甲方信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（五）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方同意，對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、房產(chǎn)信息等任何非公開(kāi)信息，無(wú)論以何種形式存在，均負(fù)有保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。本保密條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效，本保密條款仍然有效。第九條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。任何通知或法律文件按上述地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或發(fā)送至電子郵箱/傳真（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)），或直接送達(dá)對(duì)方授權(quán)代表，均視為有效送達(dá)。第十條其他（一）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意。（三）本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)不得部分轉(zhuǎn)讓或讓與，但經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。（四）若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。（五）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（六）本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（七）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律