文化設(shè)施租賃合同協(xié)議（2025年長(zhǎng)尾詞）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的文化設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的______（設(shè)施具體名稱，例如：博物館展廳、圖書館報(bào)告廳、藝術(shù)中心排練廳）租賃給乙方使用。該設(shè)施建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，主要設(shè)施包括______（設(shè)施設(shè)備清單，例如：投影儀、音響設(shè)備、桌椅等）。第二條租賃用途乙方租賃該文化設(shè)施主要用于______（具體用途，例如：舉辦為期一周的當(dāng)代藝術(shù)展覽，展品主要為油畫和雕塑；進(jìn)行非營(yíng)利性的公益演出；舉辦商業(yè)展覽等）。乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：______開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。租賃期滿，乙方按本合同約定完好交還租賃設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。4.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的租金不包含任何稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條設(shè)施維護(hù)及責(zé)任1.日常維護(hù)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常清潔、整理和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.重大維修：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施重大維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的維修便利。本合同所稱“重大維修”指影響設(shè)施安全使用或功能性的維修。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全使用，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。第六條使用規(guī)則及限制1.乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)則：（1）不得在設(shè)施內(nèi)吸煙、酗酒、賭博或有其他違法活動(dòng)；（2）不得損壞租賃設(shè)施及其附屬設(shè)施；（3）控制設(shè)施內(nèi)的噪音，不得干擾周邊居民正常生活；（4）安全用電，不得擅自更改電路設(shè)施；（5）其他有關(guān)設(shè)施使用的規(guī)則______。2.乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方使用。第七條續(xù)租租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第八條提前終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)______天的；（2）擅自改變租賃用途的；（3）損壞租賃設(shè)施，情節(jié)嚴(yán)重的；（4）有其他違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃設(shè)施的；（2）提供的租賃設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方安全的。4.提前終止合同的，提前終止部分租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此造成的其他損失。2.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方由此造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說(shuō)明書及相關(guān)資料給乙方。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______