工業(yè)園消防設施維護規(guī)范一、引言工業(yè)園區(qū)作為企業(yè)集聚發(fā)展的核心載體，各類廠房、倉庫及配套建筑密集，生產(chǎn)作業(yè)中涉及的易燃易爆物料、電氣設備眾多，火災風險隱患突出。消防設施作為火災預防、撲救及人員疏散的核心保障，其完好有效程度直接關系到園區(qū)生命財產(chǎn)安全與生產(chǎn)秩序穩(wěn)定。建立科學嚴謹?shù)南涝O施維護規(guī)范，落實常態(tài)化維護管理機制，是防范火災事故、提升園區(qū)本質安全水平的關鍵舉措。二、主要消防設施維護要點（一）火災自動報警系統(tǒng)1.日常檢查每日查看控制器運行狀態(tài)，確認指示燈、顯示屏無故障提示；每周采用吸塵器或軟毛刷清潔感煙、感溫探測器表面，避免粉塵、蛛網(wǎng)覆蓋影響靈敏度；每月檢查線路接線端子，確保無松動、氧化，穿線軟管無破損，手動觸發(fā)手動報警按鈕，驗證信號傳輸正常。2.定期測試每季度模擬火災信號（如使用煙槍、溫槍）測試探測器響應速度，檢查聲光警報器、消防電話、應急廣播的聯(lián)動觸發(fā)邏輯；每年委托專業(yè)機構對系統(tǒng)進行全面檢測，包括線路絕緣電阻、控制器供電可靠性、備用電源續(xù)航能力等，確保系統(tǒng)在火災發(fā)生時能第一時間報警并聯(lián)動相關設施。3.故障處置發(fā)現(xiàn)探測器誤報、線路短路等故障時，應立即記錄故障代碼與現(xiàn)象，24小時內(nèi)組織專業(yè)人員排查，優(yōu)先采用替換法（如更換同型號探測器）縮小故障范圍，修復后需進行三次以上功能驗證，確保故障徹底消除。（二）消火栓系統(tǒng)1.組件檢查每月檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)水槍、水帶、接口是否完好無破損，卷盤轉動靈活；室外消火栓應清除周邊0.5米范圍內(nèi)的雜物，檢查悶蓋、接口螺紋是否銹蝕，啟閉閥門時記錄開啟圈數(shù)，判斷密封性能。2.管網(wǎng)維護每季度啟動消防水泵，測試最不利點消火栓靜壓、動壓（靜壓不應低于0.07MPa，動壓不應低于0.15MPa）；每年對管網(wǎng)進行一次全面放水，檢查水質是否渾濁（若存在銹蝕、雜質需沖洗管網(wǎng)），并對閥門進行防銹潤滑，確保啟閉順暢。3.水泵管理消防水泵應每周點動運行（干式泵除外），檢查電機溫升、軸承異響；每月模擬主備泵切換，驗證備用電源或柴油機驅動的可靠性；每半年對水泵控制柜進行除塵，檢查繼電器、接觸器觸點狀態(tài)，確?；馂臅r水泵能可靠啟動。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.噴頭與報警閥每月檢查噴頭外觀，嚴禁碰撞、涂覆油漆，發(fā)現(xiàn)玻璃球噴頭色標異常、噴頭框架變形應立即更換；每季度對濕式報警閥進行放水測試，觀察延遲器排水時間（應在5-90秒內(nèi)），檢查水力警鈴響度是否達標（距警鈴3米處聲強≥70dB）。2.管網(wǎng)與水流指示器每半年檢查管網(wǎng)支吊架是否松動，伸縮節(jié)、泄壓閥工作狀態(tài)；每年對水流指示器進行信號觸發(fā)測試（通過末端試水裝置放水，觀察消防控制室信號反饋），并對系統(tǒng)進行聯(lián)動調試，確保火災時噴頭動作后，報警閥、水泵、信號反饋等環(huán)節(jié)聯(lián)動正常。（四）防排煙系統(tǒng)1.風機與風口每月檢查風機外觀，清除進風口雜物，手動盤車檢查葉輪轉動靈活性；每季度測試風機啟停功能，觀察皮帶傳動型風機的皮帶張緊度，鏈條傳動型的潤滑情況；每年對排煙口、送風口進行手動、電動開啟測試，檢查執(zhí)行機構是否卡滯，風口葉片是否變形。2.聯(lián)動測試每半年模擬火災報警信號，測試防排煙系統(tǒng)與火災報警系統(tǒng)的聯(lián)動邏輯：當某區(qū)域探測器報警時，對應區(qū)域的排煙閥、送風機應自動開啟，且風機風速、風口開啟角度符合設計要求（排煙風速≤15m/s，送風風速≤7m/s）。（五）滅火器與應急設施1.滅火器維護每月檢查滅火器壓力（指針應在綠區(qū)）、鉛封完整性，筒體無變形、銹蝕；每半年對二氧化碳滅火器稱重（失重≥5%需充裝），干粉滅火器檢查結塊情況（結塊硬度≤針入度4.0mm時需重新灌裝）；每次維護后應粘貼檢查標簽，注明日期與維護人。2.應急照明與疏散指示每日查看應急照明燈具、疏散指示標志外觀，無破損、遮擋；每月測試應急電源切換功能（切斷主電后，應急燈應在5秒內(nèi)點亮，持續(xù)時間≥90分鐘）；每年模擬火災場景，檢查疏散指示標志的指向是否清晰，應急照明的照度是否滿足要求（疏散走道≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx）。三、維護管理保障機制（一）臺賬與巡檢制度建立《消防設施維護臺賬》，詳細記錄設施類型、安裝位置、維護日期、故障處理等信息；實行“日巡+周檢+月評”制度：每日由值班人員完成外觀檢查，每周組織班組級全面檢查，每月由園區(qū)安全管理部門對維護質量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題納入整改閉環(huán)管理。（二）責任與培訓體系明確設施維護“誰使用、誰負責”原則，將消防設施劃分為若干責任區(qū)，落實到具體企業(yè)或崗位；每季度組織維護人員參加專業(yè)培訓，內(nèi)容涵蓋設施原理、故障排查、應急處置等，培訓考核合格后方可上崗，確保維護人員具備專業(yè)操作能力。（三）應急演練與評估每半年開展一次消防設施故障應急演練，模擬探測器誤報、水泵故障等場景，檢驗維護團隊的響應速度與處置能力；每年結合消防演練，對消防設施的聯(lián)動性能進行實戰(zhàn)化測試，根據(jù)演練結果優(yōu)化維護方案，持續(xù)提升設施可靠性。四、結語工業(yè)園區(qū)消防設施維護是一項系統(tǒng)性、持續(xù)性工作，需以“預防為主、防消結合”為原則