用地出入口協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營(yíng)XX項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)的企業(yè)，為完善該地塊的配套設(shè)施建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理需求，現(xiàn)甲方擬通過租賃方式引入具備專業(yè)資質(zhì)的乙方，共同開展用地出入口的規(guī)劃、建設(shè)及維護(hù)工作。乙方作為具備豐富工程經(jīng)驗(yàn)及良好市場(chǎng)信譽(yù)的施工與服務(wù)企業(yè)，同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供用地出入口的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為甲方XX項(xiàng)目地塊的出入口建設(shè)提供有力保障，促進(jìn)項(xiàng)目整體開發(fā)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并為乙方創(chuàng)造合法的經(jīng)營(yíng)收益，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作局面。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將基于雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的具體約定，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目地塊用地出入口的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)等相關(guān)事宜，確保出入口工程符合甲方要求并順利投入使用，為甲方地塊的整體開發(fā)運(yùn)營(yíng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的初步需求及標(biāo)準(zhǔn)，完成用地出入口的方案設(shè)計(jì)、施工繪制、工程總承包（或分包，根據(jù)實(shí)際情況明確）、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收以及協(xié)議約定期限內(nèi)的日常維護(hù)與維修工作。具體范圍涵蓋從設(shè)計(jì)階段開始至最終交付使用并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任的全部過程，涉及場(chǎng)地勘測(cè)、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、材料采購(gòu)、施工管理、安全文明施工、工程結(jié)算及質(zhì)保期服務(wù)等全部相關(guān)內(nèi)容。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"用地出入口"：指位于甲方XX項(xiàng)目地塊邊界，用于連接外部道路并與地塊內(nèi)部交通系統(tǒng)相銜接的通道及附屬設(shè)施，包括但不限于道路、人行道、綠化、排水系統(tǒng)、交通標(biāo)識(shí)、圍欄及必要的監(jiān)控設(shè)備等。

（2）"設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定提供的關(guān)于用地出入口在設(shè)計(jì)、安全、環(huán)保、美觀等方面的具體技術(shù)要求和指標(biāo)文件。

（3）"施工工期"：指乙方根據(jù)協(xié)議約定及工程設(shè)計(jì)要求，完成用地出入口全部建設(shè)內(nèi)容的預(yù)計(jì)時(shí)間跨度，自協(xié)議生效且乙方收到首筆款項(xiàng)并具備開工條件之日起計(jì)算。

（4）"驗(yàn)收合格"：指用地出入口建設(shè)成果經(jīng)甲方及/或雙方約定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)驗(yàn)收文件的過程和狀態(tài)。

（5）"維護(hù)期"：指本協(xié)議第X條約定的乙方承擔(dān)用地出入口維護(hù)責(zé)任的期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及擬投入本項(xiàng)目的資源進(jìn)行審查，確保乙方具備完成本協(xié)議項(xiàng)下工作的能力。乙方應(yīng)提供所有必要的資質(zhì)證明文件以供甲方核實(shí)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃及實(shí)際需求，向乙方提出用地出入口的設(shè)計(jì)需求及參考標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、修改或提出意見。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后XX日內(nèi)給予書面反饋。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議約定及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展，并有權(quán)參加關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)、足額向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款及維護(hù)費(fèi)用。甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用地出入口建設(shè)所涉及的與政府相關(guān)部門的審批事宜，如土地使用許可、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)將政府部門的要求和指示傳達(dá)給乙方。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地條件，包括但不限于施工便道、臨時(shí)水電接入點(diǎn)等，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全。甲方應(yīng)辦理或協(xié)助乙方辦理施工期間所需的相關(guān)場(chǎng)地出入手續(xù)。

（7）甲方有權(quán)在用地出入口竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)協(xié)議約定接收并占用該設(shè)施。如甲方需要進(jìn)一步改善或改造，在不影響原有功能且符合安全規(guī)范的前提下，可另行協(xié)商。

（8）在維護(hù)期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)出入口存在非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并完成維修。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)在協(xié)商確定責(zé)任后提供有償維修服務(wù)。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)計(jì)需求、場(chǎng)地條件及支付款項(xiàng)，以保障項(xiàng)目的順利開展。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求順延工期并賠償相應(yīng)損失。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的法人資格、專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)許可，有權(quán)承接本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各環(huán)節(jié)責(zé)任人，確保工作質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及本協(xié)議相關(guān)約定，獨(dú)立完成用地出入口的方案設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的具體要求。乙方應(yīng)在收到甲方需求后XX日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并在后續(xù)根據(jù)甲方意見進(jìn)行完善，最終形成滿足要求的施工設(shè)計(jì)文件。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定進(jìn)行施工，采用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)科學(xué)施工，合理安排工期，確保工程按期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽蚣追皆蛟斐傻难诱`，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染、安全事故等全部責(zé)任及費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成用地出入口的竣工驗(yàn)收工作，并主動(dòng)配合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收事宜。驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方移交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議約定的維護(hù)期內(nèi)用地出入口的日常維護(hù)、定期檢查和必要維修工作，確保其持續(xù)處于良好使用狀態(tài)。維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)協(xié)議第五條約定處理。

（9）乙方應(yīng)保證其提供的所有設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)均不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)無遺留問題后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。乙方有義務(wù)配合甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下用地出入口的設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“總費(fèi)用”）為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及協(xié)議約定的維護(hù)期內(nèi)維護(hù)費(fèi)等全部與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成及支付方式：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整。甲方在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首筆設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后XX日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。

（2）工程款：總費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整。采用分期支付方式：

-預(yù)付款：合同生效后XX日內(nèi)，甲方支付工程款總額的XX%，即人民幣XX元整，用于乙方采購(gòu)前期材料及準(zhǔn)備施工。

-進(jìn)度款：主體工程完成XX%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)并審核工程量后XX日內(nèi)，甲方支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)的XX%，即人民幣XX元整。

-竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的XX%，即人民幣XX元整，留XX%作為質(zhì)量保證金。

-質(zhì)保金返還：協(xié)議約定的質(zhì)量保證期滿，且無任何質(zhì)量問題或爭(zhēng)議后XX日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。

（3）維護(hù)費(fèi)：協(xié)議第五條約定的維護(hù)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)工作費(fèi)用已包含在總費(fèi)用中，由甲方在質(zhì)保金返還時(shí)一并支付給乙方，或根據(jù)維護(hù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算（根據(jù)選擇確定）。

3.支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款前，向甲方提供等額有效的發(fā)票。甲方付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

4.付款貨幣：本協(xié)議所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至用地出入口維護(hù)期滿且相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清之日止，共計(jì)XX年。

2.項(xiàng)目實(shí)施期限：

（1）設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步設(shè)計(jì)方案提交；自甲方確認(rèn)初步方案之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成最終施工設(shè)計(jì)文件提交并報(bào)審。

（2）施工階段：本協(xié)議生效且乙方收到首筆工程款并具備相應(yīng)條件后XX日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)總工期為XX日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

（3）竣工驗(yàn)收：工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.維護(hù)期限：自本協(xié)議約定的竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，乙方承擔(dān)用地出入口的日常維護(hù)與維修責(zé)任。

4.時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明：本協(xié)議中所有“日”均指自然日，除非特別說明。涉及付款、提交文件等期限，若遇法定節(jié)假日或休息日，順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）甲方未能及時(shí)提供必要的場(chǎng)地條件、施工許可或協(xié)調(diào)解決外部障礙，導(dǎo)致乙方無法正常開工或施工延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。甲方逾期提供的條件或文件，相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行設(shè)計(jì)審核、中期驗(yàn)收或最終竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受影響，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并應(yīng)支付乙方人民幣XX元/日的違約金，直至驗(yàn)收完成。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計(jì)違約：乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合協(xié)議約定或國(guó)家規(guī)范，經(jīng)甲方指出后仍拒不修改或無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的XX%向乙方收取違約金。若因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程返工或損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。

（2）工程進(jìn)度延誤：乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成的合格工程量?jī)r(jià)值），并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）工程質(zhì)量違約：

a.工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后XX日內(nèi)無條件返工，直至驗(yàn)收合格，所有返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按工程總價(jià)XX%收取違約金。

b.工程存在質(zhì)量問題，在質(zhì)量保證期內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，若乙方拖延或修復(fù)不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際維修費(fèi)用的XX%加收違約金。若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)、減項(xiàng)費(fèi)或解除合同。

（4）材料設(shè)備違約：乙方使用不符合約定或不合格的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按不合格材料設(shè)備價(jià)值XX%收取違約金。因此造成工程延誤或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）維護(hù)期違約：維護(hù)期內(nèi)，乙方未能按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致出入口設(shè)施無法正常使用或造成進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失，并按維護(hù)期內(nèi)每月應(yīng)履行維護(hù)工作的費(fèi)用總額的XX%向甲方支付月度違約金，直至缺陷修復(fù)完畢。

3.解除協(xié)議的違約后果：任何一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔(dān)上述相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)妥善移交已完成并驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成合格工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并支付必要的履約保證金（如有）。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間的違約：協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，進(jìn)入訴訟或仲裁程序期間，不視為違約，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決結(jié)果生效。若一方在此期間故意停止履行主要義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、禁令等；以及疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)，并附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或第三方出具的客觀證明材料。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件造成的實(shí)際影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款，如工期、費(fèi)用等，以適應(yīng)新的情況。已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)影響協(xié)議其他非受影響條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，以促成雙方達(dá)成和解協(xié)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或具體約定其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語言為中文。

3.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，被告住所地、合同履行地（即XX項(xiàng)目所在地）或協(xié)議簽訂地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，一方變更訴訟請(qǐng)求或提出反訴，不影響另一方的訴訟權(quán)利。

4.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守適用的法律及爭(zhēng)議解決規(guī)則。

5.專屬管轄與仲裁的唯一性：除非雙方另有明確書面約定，本協(xié)議約定了上述仲裁或訴訟方式后，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再以任何理由向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。選擇仲裁的，仲裁裁決是解決該爭(zhēng)議的最終決定，訴訟途徑即行窮盡。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或變更均不具法律約束力。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人將取代轉(zhuǎn)讓方地位，享