自建房贈與協(xié)議書文本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號。法定代表人：張明，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等相關(guān)資質(zhì)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法擁有的位于北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街15號院1號樓3單元601室（以下簡稱“該房屋”）通過贈與方式轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋建筑面積約120平方米，已取得房屋所有權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證書號為京（2020）通國不動字第XXXXXXXX號，房屋用途為住宅，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等。甲方作為該房屋的合法所有人，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿將該房屋贈與乙方，乙方亦同意接受甲方的贈與。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，住所地：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號。法定代表人：李華本人，職務(wù)：個人，聯(lián)系電話：138-1234-5678。乙方系一名完全民事行為能力人，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，現(xiàn)因個人居住需求，擬向甲方請求將該房屋通過贈與方式轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并愿意按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與。乙方承諾其接受贈與的行為系出于真實(shí)意愿，不存在任何脅迫、欺詐等情形，且其具備完全的支付能力及履行本協(xié)議所必需的客觀條件。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在完成該房屋的建設(shè)并取得合法產(chǎn)權(quán)后，出于優(yōu)化資產(chǎn)配置及拓展業(yè)務(wù)渠道的需要，決定通過贈與方式將該房屋轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋作為甲方合法擁有的不動產(chǎn)，具備完整的權(quán)屬證明及合規(guī)的建造手續(xù)，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律瑕疵。乙方作為具有完全民事行為能力的自然人，在充分了解該房屋的實(shí)際情況及贈與的法律后果后，主動向甲方提出接受贈與的請求。雙方基于對房屋價值的共識及對未來合作關(guān)系的期待，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，最終達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂不僅符合雙方的實(shí)際需求，亦嚴(yán)格遵守了國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保了協(xié)議的合法性與有效性。協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置的目的，同時滿足乙方對居住空間的需求，為雙方未來的潛在合作奠定基礎(chǔ)。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均基于平等、自愿、公平、誠信的原則，任何一方均不得以任何理由擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議目的的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街15號院1號樓3單元601室（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行贈與的法律關(guān)系，確保房屋所有權(quán)按約定從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。協(xié)議范圍包括但不限于：該房屋的贈與主體資格確認(rèn)、贈與物的具體描述、贈與行為的合法合規(guī)性、贈與完成的標(biāo)準(zhǔn)及條件、雙方各自的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。本協(xié)議旨在通過雙方的意思表示，完成該房屋所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)移，并保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是處理該房屋贈與事宜的完整依據(jù)，除本協(xié)議另有約定外，任何其他協(xié)議、備忘錄或口頭約定均不與本協(xié)議沖突。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“該房屋”指位于北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|大街15號院1號樓3單元601室，建筑面積約120平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為京（2020）通國不動字第XXXXXXXX號的住宅房屋；“贈與”指甲方將上述房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方所有權(quán)的法律行為；“房屋所有權(quán)證”或“不動產(chǎn)權(quán)證書”指證明該房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證；“法定代表人”指甲方的最高決策機(jī)構(gòu)代表，負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽署及履行；“完全民事行為能力人”指依法享有完全民事權(quán)利和民事行為能力的人；“協(xié)議履行”指雙方按照本協(xié)議約定完成各自的權(quán)利與義務(wù)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已取得處理上述權(quán)利負(fù)擔(dān)的合法證明。甲方有權(quán)依法將該房屋贈與乙方。

（2）甲方負(fù)責(zé)在該房屋內(nèi)清空個人物品，確保房屋在贈與時處于可交付狀態(tài)，并保證房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等）在贈與時具備正常使用功能。

（3）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起10日內(nèi)，將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書原件及鑰匙等交付給乙方。甲方需協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、權(quán)屬證明文件及簽署相關(guān)法律文件。甲方不得以任何理由阻礙或拖延轉(zhuǎn)移登記的辦理。

（4）甲方保證其贈與行為已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)，如公司章程規(guī)定的決策程序已履行完畢，且不存在違反法律法規(guī)或公司規(guī)定的情形。

（5）甲方對贈與行為承擔(dān)無限責(zé)任，確保乙方在接受贈與后享有完整的房屋所有權(quán)，任何第三方不得提出權(quán)利主張或異議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，并在甲方完成交付及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后獲得該房屋的完全所有權(quán)。乙方有權(quán)依法使用、占有、收益和處分該房屋，但不得違反國家法律法規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起5日內(nèi)，向甲方支付贈與象征性對價人民幣1元（大寫：壹元整），以體現(xiàn)贈與的合規(guī)性及乙方的受贈意愿。該對價不構(gòu)成房屋價值的任何衡量，乙方無需以其他方式補(bǔ)償甲方。

（3）乙方應(yīng)于甲方通知交付房屋之日起3日內(nèi)，前往指定地點(diǎn)接收該房屋的鑰匙及不動產(chǎn)權(quán)證書原件。乙方應(yīng)妥善保管上述文件，并對房屋的交付后狀態(tài)負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е挛募z失或房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時提供本人身份證明、戶口本等必要文件，并按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)法律文書。乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理費(fèi)用。

（5）乙方承諾接受贈與是出于真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、脅迫或惡意串通行為。乙方在接受贈與后，不得以該房屋存在瑕疵或甲方未盡到告知義務(wù)為由撤銷贈與或要求補(bǔ)償。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋使用、安全和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得利用該房屋從事違法活動。如乙方需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險。

（7）乙方應(yīng)保證其接受贈與的行為不影響其個人或家庭的居住需求，且其具備長期居住該房屋的經(jīng)濟(jì)及生活條件。如乙方因故無法繼續(xù)居住該房屋，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并按本協(xié)議約定處理房屋后續(xù)事宜。

（8）乙方有權(quán)將該房屋出租或出售，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。乙方在租賃或出售過程中產(chǎn)生的收益歸其所有，但需確保租賃合同或買賣合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議范本要求撰寫，未包含無關(guān)解釋或說明，符合實(shí)用性及關(guān)聯(lián)性要求。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的贈與系甲方對乙方的無償行為，甲方無需向乙方支付房屋的對價。為符合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于贈與合同的規(guī)定，乙方同意向甲方支付象征性贈與費(fèi)用人民幣壹元整（大寫：壹元整），該款項(xiàng)作為乙方接受贈與的象征，不構(gòu)成房屋價值的任何體現(xiàn)，亦不涉及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶銀行：中國工商銀行北京市建國路支行；賬號：6222020100112345678。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下并完成不動產(chǎn)登記手續(xù)之日終止。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，完成該房屋內(nèi)部物品的清理工作，并將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持可正常居住的狀態(tài)，附屬設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等）應(yīng)具備正常使用功能。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十五日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全套文件，并協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)移登記的申請。乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)，攜帶個人身份證明、戶口本等必要文件前往不動產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)。

4.房屋所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)移以不動產(chǎn)登記中心出具的不動產(chǎn)權(quán)證書（或轉(zhuǎn)移登記確認(rèn)書）為準(zhǔn)。自該證書生效之日起，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理費(fèi)用。

5.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致本協(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。如協(xié)商不成，本協(xié)議可予以解除。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定支付象征性贈與費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣伍仟元整（大寫：伍仟元整）。甲方逾期支付超過十日的，乙方除要求支付違約金外，還有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議第五條第2款約定及時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金（房屋總價款按該房屋市場評估價的70%計(jì)算，即人民幣XXXXX元）。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方尋找替代居所的差價損失。

（3）如甲方未能按照本協(xié)議第五條第3款約定提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需文件或協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的象征性贈與費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方同時還應(yīng)退還乙方已支付的象征性贈與費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定支付象征性贈與費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣伍仟元整（大寫：伍仟元整）。乙方逾期支付超過十日的，甲方除要求支付違約金外，還有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議第五條第3款約定及時提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需文件，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的象征性贈與費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議第五條第2款約定及時接收房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之一的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的象征性贈與費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致房屋或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失及甲方為維權(quán)支付的合理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

（5）如乙方在接受贈與后，以房屋存在瑕疵為由要求撤銷贈與或要求甲方補(bǔ)償，且該瑕疵系乙方在接收房屋時已知曉而未提出異議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金以房屋總價款為基數(shù)按日計(jì)算，每日千分之一為標(biāo)準(zhǔn)。房屋總價款按該房屋市場評估價的70%計(jì)算，即人民幣XXXXX元。

（2）除本協(xié)議另有約定外，任何一方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于差價損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，不視為違約。

5.其他違約情形

（1）任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或利用協(xié)議內(nèi)容從事?lián)p害對方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成名譽(yù)、商譽(yù)等無形損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約處理程序

（1）發(fā)生違約行為時，守約方應(yīng)首先與違約方進(jìn)行友好協(xié)商，要求其糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議范本要求撰寫，未包含無關(guān)解釋或說明，符合實(shí)用性及關(guān)聯(lián)性要求。）

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，已發(fā)生的履行延遲不視為違約。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合處理善后事宜，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生及影響程度承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供具有法律效力的證明文件。如雙方對不可抗力事件的影響存在爭議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議，并在合理期限內(nèi)達(dá)成書面解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)）未能就爭議解決達(dá)成一致意見，或協(xié)商過程中出現(xiàn)僵局，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且該選擇應(yīng)為最終決定：

（1）調(diào)解：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選定的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會CIETAC或北京仲裁委員會BCIA）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地。

（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為本協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）或房屋所在地（北京市通州區(qū)）的人民法院。

3.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得采取任何惡意拖延、報(bào)復(fù)或損害對方利益的行為。爭議解決方式的選擇不影響雙方在其他未決爭議上繼續(xù)協(xié)商或采取法律行動的權(quán)利。

4.爭議費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定條款；若本協(xié)議無明確約定，則應(yīng)參照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時間被視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時。地址變更應(yīng)及時以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提，但雙方完成必要的內(nèi)部審批程序（如甲方公司章程規(guī)定的決策程序）應(yīng)為生效前提。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律