離婚協(xié)議書補(bǔ)充房產(chǎn)模版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號華宇大廈B座15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海世紀(jì)城物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號世紀(jì)廣場C座8層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬通過合法途徑處置其名下位于北京市朝陽區(qū)光華路2號華宇花園小區(qū)B棟3單元101室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積約為120平方米，系甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方上海世紀(jì)城物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”），乙方亦同意以人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）的價(jià)格受讓該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的充分了解，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)、現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利，以及相關(guān)稅費(fèi)、過戶手續(xù)的承擔(dān)方式。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行以甲方合法取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)、乙方具備完全的購房資格及支付能力為前提條件。同時(shí)，雙方同意，本協(xié)議的生效及履行不影響雙方此前就離婚相關(guān)事宜達(dá)成的其他協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于子女撫養(yǎng)權(quán)、共同債務(wù)清償?shù)葪l款。本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)交易的具體細(xì)節(jié)，確保交易過程的合規(guī)性與安全性，避免后續(xù)糾紛。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，不存在任何欺詐、脅迫情形。雙方亦承諾，在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的達(dá)成，是雙方在離婚背景下對財(cái)產(chǎn)處置的最終安排，具有法律約束力。雙方同意，本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，直至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。期間，雙方應(yīng)積極配合完成所有必要的文件簽署、資金支付及政府審批程序。

本協(xié)議的簽訂，是雙方在離婚調(diào)解過程中對房產(chǎn)處置方案的補(bǔ)充確認(rèn)，旨在為后續(xù)的離婚協(xié)議提供明確依據(jù)。雙方均知悉并同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)的出售及購買行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國民法典》關(guān)于房屋買賣的規(guī)定，確保交易的合法性、有效性。雙方承諾，在本協(xié)議履行過程中，將共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行最終核定，并以此為基礎(chǔ)完成交易價(jià)格的調(diào)整。如評估結(jié)果與雙方約定存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，或通過法律途徑解決爭議。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在離婚財(cái)產(chǎn)分割問題上的重要進(jìn)展，體現(xiàn)了雙方對法律程序的尊重和對自身權(quán)益的理性維護(hù)。雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)以本協(xié)議條款為準(zhǔn)，任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不產(chǎn)生法律效力。雙方亦承諾，在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)按照本協(xié)議不可抗力條款的約定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂，是雙方在離婚背景下對財(cái)產(chǎn)處置方案的最終確認(rèn)，具有法律約束力。雙方均知悉并同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)的出售及購買行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國民法典》關(guān)于房屋買賣的規(guī)定，確保交易的合法性、有效性。雙方承諾，在本協(xié)議履行過程中，將共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行最終核定，并以此為基礎(chǔ)完成交易價(jià)格的調(diào)整。如評估結(jié)果與雙方約定存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，或通過法律途徑解決爭議。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，不存在任何欺詐、脅迫情形。雙方亦承諾，在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的達(dá)成，是雙方在離婚背景下對財(cái)產(chǎn)處置的最終安排，具有法律約束力。雙方同意，本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，直至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。期間，雙方應(yīng)積極配合完成所有必要的文件簽署、資金支付及政府審批程序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其名下位于北京市朝陽區(qū)光華路2號華宇花園小區(qū)B棟3單元101室的房產(chǎn)出售給乙方，并由乙方支付相應(yīng)對價(jià)的具體事宜。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的基本信息及權(quán)屬狀況確認(rèn)、交易價(jià)格及支付方式約定、房產(chǎn)交付及過戶登記安排、稅費(fèi)承擔(dān)方案、戶口遷移事宜、前期物業(yè)費(fèi)及水電等費(fèi)用的結(jié)清、以及雙方權(quán)利義務(wù)的保障措施。本協(xié)議旨在為雙方提供一份具有法律約束力的財(cái)產(chǎn)處置依據(jù)，確保房產(chǎn)交易過程的合法合規(guī)，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表述，下列詞語具有以下含義：

1.“房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)光華路2號華宇花園小區(qū)B棟3單元101室，建筑面積約為120平方米的住宅，其權(quán)屬狀態(tài)以最終過戶登記為準(zhǔn)；

2.“交易價(jià)格”指雙方約定乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)款，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；

3.“過戶登記”指房產(chǎn)權(quán)利在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成變更登記手續(xù)；

4.“前期物業(yè)費(fèi)”指該房產(chǎn)在交易前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用；

5.“水電等費(fèi)用”指該房產(chǎn)在交易前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款，并有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)前保留對該房產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)；

（2）甲方義務(wù)：

a.保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，除非雙方另有書面約定；

b.在本協(xié)議簽署后10日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等，并配合乙方完成房產(chǎn)價(jià)值評估；

c.負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)交易前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定；

d.在房產(chǎn)交付前，保證該房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

e.配合乙方完成戶口遷移事宜，將交易前居住在該房產(chǎn)內(nèi)的戶口在規(guī)定期限內(nèi)遷出，具體遷出時(shí)間由雙方協(xié)商確定；

f.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時(shí)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方完成交付前要求甲方提供必要的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）乙方義務(wù)：

a.有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)在交易前不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤罄m(xù)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

b.在本協(xié)議簽署后5日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），余款人民幣貳佰伍拾萬元整（￥2,500,000.00）應(yīng)于房產(chǎn)過戶登記完成之日起3日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

c.負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)交易前產(chǎn)生的所有水電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并在交房時(shí)向甲方結(jié)清；

d.有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、房屋狀況確認(rèn)等；

e.如需將該房產(chǎn)作為員工宿舍使用，應(yīng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件，并支付相應(yīng)費(fèi)用；

f.如乙方因自身原因無法按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五，直至尾款付清之日止；

g.乙方應(yīng)確保其具備完全的購房資格，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

h.乙方有權(quán)要求甲方在交房前對房產(chǎn)進(jìn)行清潔，確保房屋內(nèi)部無垃圾、無污漬等，如甲方未按要求清潔，乙方有權(quán)自行清潔并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）雙方另有約定的，從其約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：甲方同意將本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)出售給乙方，交易總價(jià)為人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）（以下簡稱“總價(jià)款”）。該價(jià)格已包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修等所有內(nèi)容。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京光華路支行

戶名：北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：622202********123456789

3.支付時(shí)間：

a.首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）（以下簡稱“首付款”）；甲方在收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并立即配合乙方辦理房產(chǎn)價(jià)值評估手續(xù)。

b.尾款：在房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)且乙方實(shí)際占有該房產(chǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余尾款人民幣叁佰伍佰萬元整（￥3,500,000.00）（以下簡稱“尾款”）。甲方在收到尾款后，應(yīng)向乙方出具全額收款憑證，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等）由雙方按照以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)交易前產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)交易后產(chǎn)生的稅費(fèi)。如需雙方共同承擔(dān)特定稅費(fèi)，具體比例由雙方另行書面約定。

5.付款保證：乙方保證其具備支付全部價(jià)款的能力，且支付行為不違反任何法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定。如因乙方原因?qū)е轮Ц缎袨闊o效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房產(chǎn)過戶登記完成之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，評估結(jié)果作為交易價(jià)格的最終依據(jù)。如評估結(jié)果與雙方約定存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；協(xié)商不成的，可依法申請重新評估。

b.簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成房產(chǎn)價(jià)值評估。

c.評估完成后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式的《房屋買賣合同》，并共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記。

d.房產(chǎn)過戶登記完成后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)相關(guān)文件等全部交付給乙方。

e.如需將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付給乙方之日起30日內(nèi)，將交易前居住在該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。逾期未遷出的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元整，直至戶口遷出之日止。

3.期限順延：如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法按期履行的，履行期限自動(dòng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元整（￥100,000.00），違約金總額不超過總價(jià)款的30%（￥1,350,000.00）。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.如甲方未能按時(shí)支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法完成過戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元整，直至稅費(fèi)結(jié)清之日止。

c.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诜慨a(chǎn)交易過程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用（如評估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)該部分費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的首付款，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元整（￥50,000.00），違約金總額不超過總價(jià)款的20%（￥900,000.00）。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付上述違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未到賬的尾款，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方未能按時(shí)支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法順利過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3萬元整（￥30,000.00），違約金總額不超過總價(jià)款的10%（￥450,000.00）。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付上述違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未到賬的尾款，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.其他違約情形：

a.如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣50萬元整（￥500,000.00），并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

b.如任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對方在房產(chǎn)交易中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更）以及類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方如遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。

5.不可歸責(zé)于任何一方：本協(xié)議雙方均不得因不可抗力事件而主張減輕或免除本協(xié)議約定的主要義務(wù)，但不可抗力直接影響相關(guān)義務(wù)履行的除外。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，尋求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁程序：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成的，可依法選擇北京仲裁委員會(huì)或上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁中心。

4.訴訟程序：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的生效判決或裁定。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律及相關(guān)司法解釋，尊重事實(shí)，公平合理。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、誹謗或其他不正當(dāng)手段解決爭議。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定之爭議解決方式優(yōu)先適用仲裁或訴訟，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑確定最終解決途徑。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得變更本協(xié)議約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在房產(chǎn)過戶登記完成或雙方協(xié)商一致解除