營銷協(xié)議書安裝1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。為拓展其商業(yè)版，甲方擬通過租賃或購買方式獲取特定區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，并委托乙方提供相關(guān)的營銷策劃及安裝服務(wù)。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有雄厚的資金實(shí)力和廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，其合作意向旨在提升物業(yè)價(jià)值，并通過專業(yè)的營銷策略吸引目標(biāo)客戶群體。

在此次合作中，甲方將依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，向乙方明確物業(yè)的具體租賃或購買條件、營銷目標(biāo)及安裝要求，乙方則需根據(jù)甲方的指示提供全面的營銷方案及現(xiàn)場實(shí)施服務(wù)。雙方基于互信互利的原則，通過本協(xié)議的簽訂，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保物業(yè)在市場中的競爭力得到有效提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市場營銷策劃有限公司，

地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路188號XX廣場25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)的市場營銷策劃機(jī)構(gòu)，專注于商業(yè)地產(chǎn)的營銷推廣、品牌策劃及現(xiàn)場安裝服務(wù)。公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)，具備市場調(diào)研、策略制定、執(zhí)行落地等全流程服務(wù)能力。乙方在商業(yè)地產(chǎn)營銷領(lǐng)域積累了眾多成功案例，與多家知名開發(fā)商及運(yùn)營商建立了長期合作關(guān)系，其服務(wù)宗旨是為客戶提供定制化、高效率的營銷解決方案。

在本次合作中，乙方將接受甲方的委托，負(fù)責(zé)制定物業(yè)的營銷計(jì)劃，包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、推廣渠道選擇、活動策劃等，并負(fù)責(zé)相關(guān)宣傳材料的制作及現(xiàn)場安裝工程。乙方將充分發(fā)揮其在營銷策劃及工程實(shí)施方面的專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目達(dá)到甲方預(yù)設(shè)的營銷目標(biāo)，同時(shí)保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

雙方基于平等自愿的原則，通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動項(xiàng)目的成功實(shí)施。甲方將提供必要的支持與配合，乙方將全力以赴提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定商業(yè)物業(yè)營銷及安裝服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與圓滿完成。具體內(nèi)容涵蓋市場調(diào)研與分析、營銷策略制定與執(zhí)行、宣傳材料設(shè)計(jì)與制作、現(xiàn)場安裝工程實(shí)施以及效果評估等環(huán)節(jié)。甲方通過委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，旨在提升物業(yè)的市場知名度和吸引力，達(dá)成租賃或銷售目標(biāo)；乙方則依據(jù)甲方需求，提供全方位的營銷策劃與安裝服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果。本協(xié)議旨在為雙方合作提供清晰的法律框架，保障各方利益，促進(jìn)項(xiàng)目的成功落地。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“物業(yè)”指甲方擬租賃或購買的商業(yè)地產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施及場地。

2.“營銷方案”指乙方根據(jù)甲方需求制定的包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、推廣渠道、活動策劃等內(nèi)容的計(jì)劃書。

3.“宣傳材料”指用于營銷推廣的各類物料，如海報(bào)、展板、手冊、視頻等。

4.“安裝工程”指根據(jù)營銷方案需要在物業(yè)現(xiàn)場實(shí)施的裝飾、布置及相關(guān)設(shè)施安裝工作。

5.“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)信息、市場數(shù)據(jù)及合作需求，確保乙方能夠制定出符合實(shí)際情況的營銷方案。甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成現(xiàn)場安裝工程的相關(guān)手續(xù)。甲方還應(yīng)提供必要的場地支持，確保乙方能夠順利開展宣傳材料的制作及安裝工作。若項(xiàng)目需求發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。甲方對乙方的服務(wù)結(jié)果有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)本協(xié)議約定提出異議或索賠。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的首要義務(wù)是根據(jù)甲方的需求，制定科學(xué)合理的營銷方案，并提交甲方審核。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保營銷方案的順利實(shí)施。乙方應(yīng)按時(shí)完成宣傳材料的制作，并保證其質(zhì)量符合甲方要求。在安裝工程方面，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)提出索賠。乙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)，并對營銷方案的效果負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝工作的實(shí)施，確保工程按期完成。乙方還有義務(wù)對安裝工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并及時(shí)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。若項(xiàng)目需求發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。乙方對營銷方案的效果負(fù)責(zé)，并應(yīng)提供相應(yīng)的效果評估報(bào)告。乙方還應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何相關(guān)資料。乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。乙方還應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的營銷策劃、宣傳材料制作、現(xiàn)場安裝工程等全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)由雙方在附件中另行約定。甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用：

1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

2.進(jìn)度款：乙方完成營銷方案并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），作為乙方的進(jìn)度款。乙方在收到進(jìn)度款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

3.尾款：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方的尾款。乙方在收到尾款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽署之日起至乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)自本協(xié)議生效之日起180日。具體履行期限安排如下：

1.營銷方案制定：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，乙方完成營銷方案的制定并提交甲方審核。

2.宣傳材料制作：自甲方驗(yàn)收營銷方案合格之日起60日內(nèi)，乙方完成所有宣傳材料的制作并交付甲方。

3.現(xiàn)場安裝工程：自甲方驗(yàn)收宣傳材料合格之日起90日內(nèi)，乙方完成所有現(xiàn)場安裝工程并交付甲方使用。

4.驗(yàn)收與結(jié)算：自乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容之日起10日內(nèi)，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

-本協(xié)議生效日；

-營銷方案提交日；

-宣傳材料交付日；

-安裝工程完成日；

-最終驗(yàn)收日；

-結(jié)算完成日。

若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方在履行過程中應(yīng)確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃推進(jìn)，如遇延遲，應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因并采取補(bǔ)救措施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

1.2若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定提供必要的支持與配合，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

1.3若甲方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或提出不合理異議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2.2若乙方提供的服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2.3若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

2.4若乙方在安裝工程過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

2.5若乙方未能按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件或發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：

違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金總額不超過合同總金額的20%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：

若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。解除協(xié)議后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但若守約方因解除協(xié)議而遭受損失，違約方應(yīng)予以賠償。

5.不可抗力條款的適用：

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.法律責(zé)任：

若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議的能力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過10日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

4.協(xié)商解決：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.證明責(zé)任：提出不可抗力抗辯的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力事件存在的責(zé)任。若無法提供充分證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.合同終止：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并退還已收款項(xiàng)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜，并合理分配損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方在履行過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議處理原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場秩序和商業(yè)道德。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、歧視或其他不當(dāng)手段對待對方。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。任何一方不得單方面中斷合作或采取其他損害對方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以專人遞送或掛號信方式發(fā)出的通知，在發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。若一方未在收到通知后合理期限內(nèi)采取行動，該通知視為已有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)雙方原本的意。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何一方均不可將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方事先書面同意。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客