工裝裝修施工合同（商業(yè)建筑）發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所：XXX法定代表人：XXX身份證號：XXX聯(lián)系電話：XXX承包人（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所：XXX法定代表人：XXX身份證號：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方擬對其合法擁有/合法租賃的位于【XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號】之商業(yè)建筑（以下簡稱“本工程”）進(jìn)行工裝裝修施工，乙方具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包【壹級】資質(zhì)及有效的安全生產(chǎn)許可證，雙方依照《中華人民共和國民法典》第三編合同、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《建筑工程施工許可管理辦法》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502222017）以及工程所在地建設(shè)行政主管部門現(xiàn)行規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：XXX商業(yè)空間工裝裝修工程1.2工程地點(diǎn)：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號1.3建筑層數(shù)：地下【X】層，地上【X】層；本次裝修范圍為【第X～X層】，建筑面積【XXX】㎡，最終以竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于原有裝飾拆除、結(jié)構(gòu)加固（如需）、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、弱電智能化、地坪、吊頂、隔墻、飾面、照明、標(biāo)識、軟裝固定家具、廚房設(shè)備、燃?xì)飧脑?、室外幕墻局部改造、外立面店招及景觀亮化等，詳見本合同附件《工程量清單》及《施工圖紙》。1.5承包方式：乙方包工、包料（甲供材料除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收通過、包竣工資料移交、包保修。1.6工程類別：商業(yè)建筑室內(nèi)裝飾裝修工程，施工總承包管理模式下專業(yè)承包。第二條合同工期2.1計(jì)劃開工日期：【XXXX年XX月XX日】，以甲方或監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。2.2計(jì)劃竣工日期：【XXXX年XX月XX日】，總?cè)諝v天數(shù)【XX】天。2.3節(jié)點(diǎn)工期：（1）拆除及垃圾清運(yùn)完成：第【X】天；（2）隱蔽工程（給排水、電氣、暖通、消防）驗(yàn)收通過：第【XX】天；（3）吊頂封板完成：第【XX】天；（4）地坪基層完成：第【XX】天；（5）竣工驗(yàn)收合格：第【XX】天。2.4工期順延：因甲方變更設(shè)計(jì)、甲供材料延遲、不可抗力、政府行為、連續(xù)停電停水超過8小時(shí)/日等原因影響關(guān)鍵線路的，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；乙方須在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交順延申請，逾期視為放棄。2.5工期違約責(zé)任：乙方未按期竣工，每逾期1日，向甲方支付合同總價(jià)【0.5‰】的違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于租金、招商延期違約金、開業(yè)延誤賠償?shù)?。第三條合同價(jià)款與計(jì)價(jià)模式3.1合同暫定總價(jià)（含稅）：人民幣（大寫）【XXX元整】（￥XXX.00），其中不含稅價(jià)【XXX元】，增值稅稅率【9%】。3.2計(jì)價(jià)方式：（1）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算；（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（含安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架、成品保護(hù)等）總價(jià)包干，除重大設(shè)計(jì)變更外不予調(diào)整；（3）規(guī)費(fèi)、稅金按國家規(guī)定計(jì)取；（4）暫列金額【XXX元】，用于甲方指令的簽證、變更、洽商，未使用部分歸甲方；（5）甲供材料暫估價(jià)詳見附件《甲供材料一覽表》，結(jié)算時(shí)按甲方采購價(jià)（含稅）+【3%】保管費(fèi)扣除。3.3價(jià)格調(diào)整：（1）人工費(fèi)調(diào)整：以工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)指數(shù)為基準(zhǔn)，施工期間平均指數(shù)漲跌幅超過±5%時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整；（2）主要材料（鋼材、水泥、銅、鋁、石材、瓷磚、木地板、防火板）價(jià)格波動(dòng)：以投標(biāo)期《XXX市建設(shè)工程造價(jià)信息》第X期價(jià)格為基準(zhǔn)，施工期平均信息價(jià)漲跌幅超過±5%時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整；（3）調(diào)整公式：ΔP=P0×(當(dāng)期信息價(jià)/基準(zhǔn)價(jià)1.05)（或0.95），僅計(jì)稅金不計(jì)取管理費(fèi)和利潤。第四條工程款支付4.1預(yù)付款：合同簽訂且乙方提交合同總價(jià)【10%】的履約保函后7日內(nèi)，甲方支付合同暫定總價(jià)的【20%】作為預(yù)付款；預(yù)付款從第1次進(jìn)度款開始分4次等額扣回。4.2進(jìn)度款：按月支付，每月25日乙方提交《工程進(jìn)度報(bào)表》及《已完工程量確認(rèn)單》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后14日內(nèi)支付已完合格工程量價(jià)款的【80%】；支付時(shí)扣回預(yù)付款、甲供材料款及水電費(fèi)。4.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格、竣工資料移交檔案館且竣工結(jié)算經(jīng)甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后30日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的【97%】。4.4質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的【3%】作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格之日起算）滿2年且無質(zhì)量異議后30日內(nèi)一次性無息支付；若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。4.5發(fā)票要求：乙方須開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票抬頭、稅號、開戶行及賬號須與甲方財(cái)務(wù)要求一致；未按約定提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒付并不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。4.6付款賬戶：甲方收款賬戶：開戶名【XXX】，開戶行【XXX】，賬號【XXX】；乙方收款賬戶：開戶名【XXX】，開戶行【XXX】，賬號【XXX】；任何一方變更賬戶須提前5個(gè)工作日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第五條甲供材料與甲指分包5.1甲供材料：詳見附件《甲供材料一覽表》，甲方負(fù)責(zé)采購并運(yùn)抵現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)卸車、驗(yàn)收、保管及二次搬運(yùn)，損耗率按《XXX省建筑裝飾工程消耗量定額》執(zhí)行，超耗部分按甲方采購價(jià)【1.5倍】從乙方結(jié)算款中扣除。5.2甲指分包：消防、空調(diào)、弱電智能化、廚房設(shè)備、燃?xì)狻⑼饬⒚婺粔?、景觀亮化等專業(yè)工程由甲方另行發(fā)包，乙方承擔(dān)總承包管理責(zé)任，負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時(shí)水電接口、交叉作業(yè)協(xié)調(diào)、資料匯總、竣工圖統(tǒng)籌等，并收取分包合同價(jià)【3%】的總包管理費(fèi)及【2%】的配合費(fèi)。5.3甲指分包工期納入總工期考核，因甲指分包原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在3日內(nèi)書面提出，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后工期順延，但乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)，不得以此為由停工或索賠費(fèi)用，除非甲方書面同意。第六條工程變更與簽證6.1變更范圍：甲方書面指令的設(shè)計(jì)變更、工程范圍調(diào)整、材料品牌及規(guī)格替換、現(xiàn)場條件變化等。6.2變更程序：（1）變更事項(xiàng)發(fā)生3日內(nèi)，乙方提交《工程變更費(fèi)用申請表》及《變更工程量計(jì)算書》；（2）監(jiān)理、甲方成本部在收到完整資料后7日內(nèi)完成審核并出具《變更確認(rèn)單》；（3）變更價(jià)款計(jì)價(jià)原則：合同有相同子目的按合同單價(jià)執(zhí)行；有類似子目的參照執(zhí)行；無子目的按《XXX省建筑裝飾工程計(jì)價(jià)定額》及當(dāng)期信息價(jià)、市場價(jià)，人工、材料、機(jī)械消耗量按定額計(jì)取，綜合費(fèi)率按投標(biāo)報(bào)價(jià)水平計(jì)取，最終下浮率【X%】；（4）變更簽證須在事件發(fā)生后14日內(nèi)完成確認(rèn)，逾期視為乙方放棄追加費(fèi)用；（5）所有變更須由甲方現(xiàn)場代表、成本代表、監(jiān)理工程師、乙方項(xiàng)目經(jīng)理四方簽字并加蓋甲方項(xiàng)目章方為有效，缺失任何一方簽字均不得作為結(jié)算依據(jù)。第七條工程結(jié)算7.1竣工結(jié)算資料：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)提交完整結(jié)算書，包括竣工圖、變更簽證、現(xiàn)場簽證、材料批價(jià)單、甲供材料對賬單、水電費(fèi)扣款單、影像資料、工程量計(jì)算底稿、計(jì)價(jià)軟件版電子文件等；逾期提交，每延遲1日按結(jié)算總價(jià)的【0.5‰】向甲方支付違約金。7.2審計(jì)期限：甲方或甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)在收到完整結(jié)算資料后60日內(nèi)完成初審，雙方對量、對價(jià)無異議后簽署《竣工結(jié)算確認(rèn)書》；若存在爭議，雙方應(yīng)在10日內(nèi)完成核對，無法達(dá)成一致部分，可提請工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解或按本合同爭議解決條款處理。7.3審計(jì)費(fèi)：基本審計(jì)費(fèi)由甲方承擔(dān)；審減率超過【5%】部分的追加審計(jì)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中代扣。第八條雙方一般權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定及時(shí)支付工程款；（2）提供施工現(xiàn)場所需水、電、氣接口，安裝分表，費(fèi)用按實(shí)際讀數(shù)+【10%】損耗由乙方承擔(dān)；（3）辦理施工許可證、消防設(shè)計(jì)審查、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)備案等法定手續(xù)，乙方予以配合；（4）組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，向乙方提供現(xiàn)場基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)；（5）指派【XXX】為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，簽發(fā)指令、簽證、驗(yàn)收文件；（6）有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權(quán)要求停工整改；（7）甲方供應(yīng)材料須提前30日書面通知乙方進(jìn)場計(jì)劃，因甲方原因延遲供貨導(dǎo)致停工的，工期順延，停工費(fèi)用按現(xiàn)場實(shí)際簽證計(jì)取；（8）甲方應(yīng)保證對施工場地的合法使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛、城管查封等原因?qū)е峦９ぃ追匠袚?dān)全部責(zé)任并賠償乙方直接損失。8.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定工期、質(zhì)量、安全文明施工目標(biāo)完成全部工程內(nèi)容；（2）編制《施工組織設(shè)計(jì)》《專項(xiàng)施工方案》《安全文明施工方案》《疫情防控方案》《揚(yáng)塵治理方案》，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；（3）遵守政府有關(guān)夜間施工、噪聲、排污、渣土運(yùn)輸、疫情防控等規(guī)定，辦理相關(guān)許可并承擔(dān)費(fèi)用；（4）遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，實(shí)行分賬管理，按月足額支付工資，并在施工現(xiàn)場設(shè)立維權(quán)信息告示牌；若發(fā)生欠薪群體性事件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方支付合同總價(jià)【2%】的違約金；（5）乙方項(xiàng)目經(jīng)理【XXX】、技術(shù)負(fù)責(zé)人【XXX】、安全員【XXX】須常駐現(xiàn)場，每月出勤率不得低于【22日】，未經(jīng)甲方書面同意不得更換，否則每人次向甲方支付【5萬元】違約金；（6）乙方采購材料須提前30日提交《材料樣板報(bào)審表》，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后方可采購；主要材料（石材、木飾面、金屬板、地毯、燈具、潔具、五金）須提交出廠合格證、檢測報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證、防火等級證明，進(jìn)口材料須提交報(bào)關(guān)單、商檢證明；（7）乙方應(yīng)配合甲方招商、營運(yùn)、消防、燃?xì)?、空調(diào)、弱電等專項(xiàng)驗(yàn)收，提供所需資料、人員、設(shè)備；（8）工程移交前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)并承擔(dān)損壞修復(fù)費(fèi)用；（9）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于【1000萬元】）、雇主責(zé)任險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)期應(yīng)覆蓋施工期及質(zhì)保期；（10）乙方應(yīng)確保施工期間現(xiàn)場安全文明施工達(dá)到《XXX市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，若被主管部門通報(bào)批評，每次向甲方支付【5萬元】違約金；（11）乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)完成現(xiàn)場清理、臨時(shí)設(shè)施拆除、建筑垃圾外運(yùn)，逾期甲方有權(quán)委托第三方清理，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生【1.5倍】從乙方工程款中扣除。第九條質(zhì)量與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及配套專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB502222017）等規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方《商業(yè)裝修交付標(biāo)準(zhǔn)》及《品牌商戶交場技術(shù)條件》要求。9.2質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：若甲方要求爭創(chuàng)“XXX市優(yōu)質(zhì)裝飾工程獎(jiǎng)”，乙方須配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，獲得獎(jiǎng)項(xiàng)后甲方按合同總價(jià)【1%】給予獎(jiǎng)勵(lì)；未獲得獎(jiǎng)項(xiàng)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但須無條件整改至合格。9.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽前48小時(shí)書面通知監(jiān)理及甲方，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自隱蔽的，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。9.4階段驗(yàn)收：（1）基層及防水驗(yàn)收；（2）吊頂封板前驗(yàn)收；（3）地坪找平層驗(yàn)收；（4）消防試壓、電氣絕緣、暖通漏光檢測；（5）竣工驗(yàn)收。9.5竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工報(bào)告》《質(zhì)量保證書》《使用說明書》《環(huán)保檢測報(bào)告》《室內(nèi)空氣檢測報(bào)告》（符合GB503252020Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)），甲方在收到報(bào)告后14日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方、政府質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格之日為竣工日期；若需整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成并承擔(dān)費(fèi)用。9.6質(zhì)量保修：（1）保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，整體工程保修2年，防水、防滲漏保修5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修2年，供熱與供冷系統(tǒng)保修2個(gè)采暖期或供冷期；（2）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場，72小時(shí)內(nèi)提出維修方案并進(jìn)場維修；緊急情況（漏水、漏電、燃?xì)庑孤╉?小時(shí)內(nèi)到場；（3）乙方未按期維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生【1.5倍】從質(zhì)保金扣除，不足部分向乙方追償；（4）保修金返還后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，不受時(shí)間限制。第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)管理體系，配備專職安全員【X】名，持證上崗率100%；10.2乙方須編制《安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案》《高處作業(yè)專項(xiàng)方案》《臨時(shí)用電專項(xiàng)方案》《腳手架專項(xiàng)方案》，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；10.3乙方應(yīng)執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011），每月組織一次安全大檢查，并將檢查記錄報(bào)甲方備案；10.4發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，1小時(shí)內(nèi)向甲方及建設(shè)主管部門報(bào)告，并承擔(dān)事故全部責(zé)任及費(fèi)用；10.5因乙方原因造成甲方、第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方先行賠付的，有權(quán)向乙方全額追償；10.6乙方應(yīng)確保現(xiàn)場文明施工，設(shè)置圍擋、噴淋降塵、車輛沖洗、裸土覆蓋，PM10在線監(jiān)測數(shù)據(jù)須滿足政府管控要求；因揚(yáng)塵污染被城管處罰的，罰款由乙方承擔(dān)，并向甲方支付等額違約金。第十一條知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、BIM模型、品牌標(biāo)準(zhǔn)、招商手冊等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅得用于本工程施工，不得復(fù)制、泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目；11.2乙方在施工過程中形成的深化設(shè)計(jì)、竣工圖、技術(shù)資料，其著作權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)；11.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程作為業(yè)績宣傳或參賽；11.4保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工后【5年】；違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)【10%】的違約金，并賠償因此造成的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力系指地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、疫情封控、政府禁令等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件；12.2一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地政府或公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件；12.3不可抗力持續(xù)超過【30日】，任何一方有權(quán)書面解除合同，雙方按已完合格工程量結(jié)算，乙方應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)撤場，甲方不承擔(dān)預(yù)期利潤賠償；12.4不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用分擔(dān)：各自承擔(dān)己方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失；工程本體損失、修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)與擔(dān)保13.1履約保函：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交銀行出具的履約保函，金額為合同暫定總價(jià)的【10%】，保函有效期至工程竣工驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算完成之日后【30日】；13.2預(yù)付款保函：甲方支付預(yù)付款前，乙方應(yīng)提交等額預(yù)付款保函；13.3質(zhì)量保函：質(zhì)保金可用等額質(zhì)量保函替代，保函有效期至保修期滿且無質(zhì)量異議之日后【30日】；13.4保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案，保險(xiǎn)單不得中途退?；驕p額，否則甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用按【1.5倍】從工程款中扣除。第十四條違約責(zé)任14.1甲方逾期支付工程款，每逾期1日按應(yīng)付未付金額的【0.3‰】向乙方支付違約金，逾期超過【30日】，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)停工損失；14.2乙方逾期竣工，按本合同第二條執(zhí)行；14.3乙方擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號，甲方有權(quán)要求返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并向甲方支付該材料總價(jià)【20%】的違約金；14.4乙方轉(zhuǎn)包、違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收全部款項(xiàng)，并賠償合同總價(jià)【20%】的違約金；14.5任何一方違反保密條款，按第十一條執(zhí)行；14.6違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方仍應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條合同解除15.1甲方解除權(quán)：（1）乙方逾期開工超過【7日】或擅自停工超過【3日】；（2）乙方質(zhì)量不合格且拒絕整改或整改后仍不合格；（3）乙方轉(zhuǎn)包、違法分包；（4）乙方破產(chǎn)、被吊銷資質(zhì)、被責(zé)令停業(yè)；（5）不可抗力持續(xù)超過【30日】。15.2乙方解除權(quán)：（1）甲方逾期支付工程款超過【30日】且經(jīng)書面催告后仍未支付；（2）甲方辦理施工許可證延遲超過【30日】，導(dǎo)致乙方無法合法施工；（3）甲方指令違反法律法規(guī)，乙方拒絕執(zhí)行且甲方堅(jiān)持指令。15.3解除程序：解除方應(yīng)書面通知對方，通知送達(dá)之日合同解除；雙方應(yīng)在解除后【14日】內(nèi)完成已完工程量確認(rèn)、資料移交、現(xiàn)場撤場、結(jié)算支付；15.4解除后果：合同解除不影響違約責(zé)任的追究及質(zhì)保責(zé)任的繼續(xù)履行。第十六條爭議解決16.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；16.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議部分；16.3爭議金額在【100萬元】以下部分，雙方同意適用簡易程序?qū)徖?，放棄上訴權(quán)。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方通訊地