租用地址注冊(cè)公司協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方法定代表人為XX先生/女士，身份證號(hào)碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在XX領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬設(shè)立或注冊(cè)一家名為XX的公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）。為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)公司的合法運(yùn)營(yíng)及合規(guī)管理，甲方需租賃一處辦公地址作為目標(biāo)公司的注冊(cè)地址及部分業(yè)務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所。經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方提供符合條件的租賃地址服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，其注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方法定代表人為XX先生/女士，身份證號(hào)碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

乙方擁有合法的辦公場(chǎng)所租賃資質(zhì)，并長(zhǎng)期從事商業(yè)地址租賃服務(wù)，具備專業(yè)的服務(wù)能力及豐富的行業(yè)資源。乙方向甲方承諾，可提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公地址（以下簡(jiǎn)稱“租賃地址”），該地址符合目標(biāo)公司的注冊(cè)要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方將通過(guò)其專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃地址的交付、使用及后續(xù)管理，確保目標(biāo)公司能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力。甲方需為目標(biāo)公司設(shè)立合法的注冊(cè)地址，而乙方具備提供符合要求的租賃地址及配套服務(wù)的條件。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方提供租賃地址服務(wù)，包括但不限于租賃地址的篩選、交付、使用指導(dǎo)及后續(xù)維護(hù)等。乙方承諾提供符合甲方需求的租賃地址，并協(xié)助甲方完成目標(biāo)公司的注冊(cè)及合規(guī)運(yùn)營(yíng)。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。

本協(xié)議的簽訂，旨在為甲方提供穩(wěn)定、合規(guī)的辦公地址，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方將通過(guò)本協(xié)議的框架，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)目標(biāo)公司的健康發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋當(dāng)事人信息、協(xié)議標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心條款，確保雙方合作的法律效力及可操作性。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實(shí)際需求及專業(yè)評(píng)估的結(jié)果，符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均確認(rèn)已充分理解并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在租賃地址用于公司注冊(cè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠合法、高效地獲得并使用租賃地址，完成目標(biāo)公司的注冊(cè)及后續(xù)業(yè)務(wù)開(kāi)展，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。本協(xié)議范圍涵蓋租賃地址的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用要求、費(fèi)用支付、期限管理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。具體涉及事項(xiàng)包括但不限于：租賃地址的初步篩選與確認(rèn)、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、地址使用監(jiān)督與合規(guī)管理、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與支付、履行期限的遵守、違約情形的處理以及爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決機(jī)制。通過(guò)本協(xié)議的約定，雙方旨在建立清晰、規(guī)范的合作框架，為甲方目標(biāo)公司的順利運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)，并確保合作過(guò)程的透明與高效。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說(shuō)明外，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"目標(biāo)公司"：指由甲方設(shè)立或擬注冊(cè)的公司，其名稱及相關(guān)信息以甲方最終確定為準(zhǔn)。

（2）"租賃地址"：指乙方提供給甲方用于目標(biāo)公司注冊(cè)及部分業(yè)務(wù)活動(dòng)的辦公場(chǎng)所，具體位置以本協(xié)議附件一《租賃地址信息確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

（3）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的租賃地址使用期限，自乙方交付租賃地址之日起至甲方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)并辦理完畢退場(chǎng)手續(xù)之日止。

（4）"首期租金"：指甲方在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)需向乙方支付的租金首付款項(xiàng)。

（5）"剩余租金"：指在租賃期限內(nèi)，除首期租金外，甲方需按月或按約定周期向乙方支付的租金總額。

（6）"服務(wù)費(fèi)"：指乙方為甲方提供本協(xié)議約定的租賃地址服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本協(xié)議附件二《費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。

（7）"合規(guī)使用"：指甲方在租賃地址內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)及注冊(cè)的目標(biāo)公司，需符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何非法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合目標(biāo)公司注冊(cè)及運(yùn)營(yíng)需求的租賃地址，并有權(quán)對(duì)租賃地址的交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，合法使用租賃地址進(jìn)行目標(biāo)公司的注冊(cè)登記及日常業(yè)務(wù)活動(dòng)，但使用范圍及方式不得超出本協(xié)議約定的合規(guī)使用范疇。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃地址相關(guān)的必要配套服務(wù)，如但不限于水電費(fèi)代繳、物業(yè)管理協(xié)調(diào)、注冊(cè)流程指導(dǎo)等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行協(xié)商或附件約定為準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額向乙方支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地址內(nèi)的日常維護(hù)及安全管理，確保其符合消防、安全等法律法規(guī)的要求，并對(duì)租賃地址內(nèi)發(fā)生的事故或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于辦公場(chǎng)所使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃地址內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前退租時(shí)，配合乙方辦理完畢退場(chǎng)手續(xù)，包括但不限于清潔整理、設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)清等，并確保租賃地址恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)。

（8）甲方有權(quán)獲得乙方提供的與租賃地址相關(guān)的必要信息及文件，如租賃合同、權(quán)屬證明、使用指南等，并有權(quán)要求乙方對(duì)租賃地址的權(quán)屬及合法性進(jìn)行書面保證。

（9）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行及溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)向乙方反饋相關(guān)需求及問(wèn)題。

（10）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供目標(biāo)公司的詳細(xì)注冊(cè)信息及業(yè)務(wù)范圍說(shuō)明，以便乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付能力及履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的履行期限及交付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供符合要求的租賃地址，并確保租賃地址的權(quán)屬清晰、合法可用。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供與本協(xié)議相關(guān)的必要文件及信息，包括但不限于租賃地址的權(quán)屬證明、使用權(quán)說(shuō)明、周邊環(huán)境介紹、使用限制等，并確保信息的真實(shí)性和完整性。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)公司的注冊(cè)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助及指導(dǎo)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、聯(lián)系相關(guān)部門、跟進(jìn)審批進(jìn)度等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定或附件為準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)確保租賃地址的設(shè)施設(shè)備完好可用，并承擔(dān)租賃地址主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，保證其能夠滿足甲方的正常使用需求。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于辦公場(chǎng)所租賃的法律法規(guī)，確保本協(xié)議的簽訂及履行符合相關(guān)監(jiān)管要求，并對(duì)租賃地址的合法性及合規(guī)性承擔(dān)最終責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方在租賃地址內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，除非該活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。

（8）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或甲方提前退租時(shí)，及時(shí)配合甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，并確保租賃地址在甲方退場(chǎng)后能夠順利交接給新的使用者或用于其他合法用途。

（9）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行及溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求及問(wèn)題，提供專業(yè)的服務(wù)支持。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供租賃地址的穩(wěn)定使用權(quán)，并確保在租賃期限內(nèi)不會(huì)因自身原因?qū)е伦赓U地址無(wú)法正常使用，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：

（1）租金：甲方應(yīng)向乙方支付租賃地址的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），按月支付。首期租金自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，其余租金于每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），一次性支付。服務(wù)費(fèi)包含但不限于地址篩選、注冊(cè)協(xié)助、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等費(fèi)用。

（3）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（4）稅費(fèi)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付租金及服務(wù)費(fèi)時(shí)，額外支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

（5）逾期支付：若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)，除雙方另有約定外，不進(jìn)行調(diào)整。但若遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整方案。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件履行義務(wù)，確保資金流轉(zhuǎn)的合規(guī)與高效。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

（2）租賃期限：租賃地址的租賃期限為XX年，自乙方正式交付租賃地址之日起計(jì)算，至甲方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)并辦理完畢退場(chǎng)手續(xù)之日止。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期租金及服務(wù)費(fèi)。

b.每期租金支付期限屆滿前XX日，甲方應(yīng)向乙方支付下一期租金。

c.目標(biāo)公司注冊(cè)申請(qǐng)?zhí)峤缓骕X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助及進(jìn)度反饋。

d.租賃期限屆滿前XX日，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租或退租意向。若甲方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方選擇退租，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并配合辦理退場(chǎng)手續(xù)。

e.甲方退租后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成租賃地址的檢查驗(yàn)收，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各項(xiàng)義務(wù)的按時(shí)履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）逾期支付租金：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付全部未付租金及違約金。

b.賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.承擔(dān)乙方為追索欠款而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）違反使用規(guī)定：若甲方在租賃地址內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，或違反消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付已付租金但不享受任何退還。

b.賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于罰款、行政處罰、第三方索賠等。

c.承擔(dān)乙方為處理該違約行為而支付的合理費(fèi)用。

（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將租賃地址轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付已付租金但不享受任何退還。

b.賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.承擔(dān)乙方為制止該違約行為而支付的合理費(fèi)用。

（4）未按時(shí)退租：若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)退租，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的XX%向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)采取以下措施：

a.裁定續(xù)租并要求甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

b.強(qiáng)制清場(chǎng)并要求甲方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清場(chǎng)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、律師費(fèi)等。

（5）未配合退場(chǎng)手續(xù)：若甲方未按本協(xié)議約定配合辦理退場(chǎng)手續(xù)，導(dǎo)致租賃地址無(wú)法正常交接，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付全部未付租金及滯納金。

b.賠償乙方因甲方原因?qū)е碌念~外損失。

c.承擔(dān)乙方為解決該問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）未能交付合格地址：若乙方未能按照本協(xié)議約定交付符合要求的租賃地址，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成目標(biāo)公司注冊(cè)或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.承擔(dān)甲方為尋找替代地址而支付的合理費(fèi)用。

c.若乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已付租金及服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。

（2）違反協(xié)助義務(wù)：若乙方未按本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助及指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方目標(biāo)公司注冊(cè)或業(yè)務(wù)活動(dòng)受到實(shí)質(zhì)性影響，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.承擔(dān)甲方為彌補(bǔ)該損失而支付的合理費(fèi)用。

（3）提前收回地址：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自提前收回租賃地址，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.雙倍返還甲方已付但未使用的租金。

b.賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.承擔(dān)甲方為尋找替代地址而支付的合理費(fèi)用。

（4）未盡安全保障義務(wù)：若租賃地址在乙方控制期間發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、盜竊等），且該事故系因乙方未盡安全保障義務(wù)所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠等。

（5）違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，非違約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議，確保本協(xié)議的嚴(yán)肅性與可執(zhí)行性。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、傳染病疫情、騷亂、恐怖襲擊以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及對(duì)本協(xié)議履行的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議可予解除。解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已付租金、服務(wù)費(fèi)等）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以處理。若不可抗力事件僅影響部分條款的履行，受影響方僅需就受影響部分免除相應(yīng)責(zé)任，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效履行。

因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議解除或無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理租賃地址的返還、費(fèi)用的結(jié)算等后續(xù)事宜。雙方應(yīng)相互理解與合作，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件帶來(lái)的挑戰(zhàn)，最大程度減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。在友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議的XX日內(nèi)，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議，且選擇一旦作出，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得變更：

（1）調(diào)解：提交XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽收后，具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)予以出具證明，并可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

（2）仲裁：提交XX（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

（3）訴訟：向租賃地址所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋確定管轄法院。

爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均應(yīng)遵守法律程序，誠(chéng)實(shí)信用，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。爭(zhēng)議解決的方式應(yīng)與本協(xié)議的宗旨相一致，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益及合作關(guān)系。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起視為送達(dá)。郵件送達(dá)以進(jìn)入收件人電子郵箱之日視為送達(dá)；傳真送達(dá)以發(fā)送成功回執(zhí)顯示之日視為送達(dá)；專人送達(dá)以簽收人為準(zhǔn)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

（3）協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的預(yù)先履行。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何與此相矛盾的陳述均屬無(wú)效。

（5）可分割性