租賃合同2025年提前終止條款甲方（出租人）：[出租人姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙承租甲出租的租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲同意出租，乙同意承租位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物性質(zhì)，如房屋、商鋪等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。具體面積約為[租賃物面積]平方米。1.2租賃物的權(quán)屬狀況：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物能合法用于本合同約定的用途。乙方應(yīng)于本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供租賃物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供乙方查閱。第二條租賃用途2.1租賃物的用途為[具體用途，如辦公、居住、經(jīng)營(yíng)等]。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的租賃用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2自本合同生效之日起[提前通知期限，如30]日前，乙方享有以書面形式通知甲方的方式提前終止本合同的權(quán)利，但該權(quán)利的行使不得違反本合同第[相關(guān)條款編號(hào)，如第X條]的約定，且在終止日期（[終止年]年[終止月]月[終止日]日）之后失效。甲方對(duì)此權(quán)利的行使不得設(shè)置不合理的條件。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。4.2租金支付方式為[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)于每月[支付日期，如5]日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，其余租金按月支付。4.3租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)固定不變，或約定[租金調(diào)整方式和時(shí)間，如每X年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次]。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。5.2押金的用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的義務(wù)。租賃物返還時(shí)，經(jīng)檢查無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣。第六條租賃物的交付與返還6.1甲乙雙方應(yīng)于[交付日期]日前，辦理租賃物的交付手續(xù)。甲方應(yīng)保證交付的租賃物符合本合同約定的使用狀態(tài)，并結(jié)清該租賃物在交付前的所有費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或提前終止合同之日后的[天數(shù)]日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備按交付時(shí)狀態(tài)（自然損耗除外）完好返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)，并確保結(jié)清所有費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，與租賃物有關(guān)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)（如有）；（4）租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用（自然損耗除外）；（5）乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2除前款所述費(fèi)用外，租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第八條維修責(zé)任8.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)保證租賃物的基本居住/使用安全。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，并有權(quán)根據(jù)維修情況減少相應(yīng)租金或解除合同。第九條房屋押金（如有，與第五條押金區(qū)分）9.1[如有房屋押金，詳細(xì)約定金額、支付時(shí)間、退還條件和流程]。第十條提前終止的具體條件與程序（與第三條銜接）10.1依據(jù)本合同第三條約定的提前終止權(quán)，乙方如需行使該權(quán)利，應(yīng)至少于預(yù)定終止日期前[提前通知期限，如30]日向甲方發(fā)出書面通知，明確表示要求提前終止本合同。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以書面確認(rèn)。10.2提前終止的后果：乙方應(yīng)支付至實(shí)際終止日期的全部租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；甲方有權(quán)收回押金；雙方應(yīng)按本合同第六條約定辦理租賃物返還手續(xù)。雙方還應(yīng)友好協(xié)商處理租賃物剩余部分的租金分配事宜，例如，可按剩余租賃天數(shù)比例結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總月租金[百分比，如0.1]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。11.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比，如0.1]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日的全部租金及違約金。11.3乙方違反本合同第五條第2.2款約定，改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。11.4乙方提前終止合同，應(yīng)遵守本合同第三條、第十條的約定執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付至實(shí)際終止日期的全部租金，或根據(jù)合同約定支付一定數(shù)額的違約金（如有）。第十二條不可抗力12.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商是否解除合同、減免損失等事宜。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇法院，如租賃物所在地]人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4