[買賣(合同)]房屋買賣按揭(合同)

房屋買賣按揭合同甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（貸款方）：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方提供按揭貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，土地使用權(quán)年限為_________。第二條買賣價(jià)格及付款方式1.房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫：_________），剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________）在房屋交付時(shí)一次性付清。3.乙方選擇丙方作為貸款方，貸款金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），貸款期限為_________年，利率按_________計(jì)算。第三條按揭貸款1.乙方申請(qǐng)丙方按揭貸款，丙方同意在乙方提供符合要求的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件后，按照_________的利率和期限發(fā)放貸款。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋狀況符合約定，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________）。2.如乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________）。3.如乙方未能按時(shí)還款，應(yīng)向丙方支付違約金及罰息。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（蓋章）：_______