租賃合同補充條款2026年續(xù)租條件本補充條款（以下簡稱“本條款”）由以下雙方于______年______月______日在______簽署：出租方（以下簡稱“出租人”）：______法定代表人/授權(quán)代表：______地址：______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______承租方（以下簡稱“承租人”）：______法定代表人/授權(quán)代表：______地址：______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______根據(jù)于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號：______，以下簡稱“原合同”），就原合同項下租賃標的物（位于______，以下簡稱“租賃物”）在原合同租期屆滿后的續(xù)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條原合同概述本條款是基于原合同項下租賃關(guān)系設(shè)立，旨在明確原合同租期屆滿后的續(xù)租條件。第二條續(xù)租意向1.承租人確認其享有根據(jù)原合同及相關(guān)法律法規(guī)所賦予的優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。2.出租人確認其愿意在承租人履行原合同義務且符合本條款約定的條件下，與承租人就續(xù)租事宜進行協(xié)商。第三條續(xù)租期限雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認若續(xù)租事宜得以達成，則租賃期限自原合同約定的終止日期______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______年（或具體月數(shù)）。第四條續(xù)租租金1.續(xù)租租金（以下簡稱“租金”）為人民幣______元/月（大寫：______元整）。2.租金的支付方式為：承租人應于每月______日前向出租人支付當月租金。3.租金調(diào)整：*本條款約定的租金自本條款生效之日起______年后生效，此后每______年（或根據(jù)特定事件，如市場租金指數(shù)變動、政府指導價調(diào)整等）調(diào)整一次。*租金調(diào)整幅度根據(jù)______（例如：原合同約定的市場評估機構(gòu)評估結(jié)果、雙方協(xié)商確定的市場租金水平，或特定通貨膨脹指數(shù)，其計算方式為：原租金×(1+調(diào)整系數(shù))，調(diào)整系數(shù)由______確定）確定。*任何一方均有權(quán)在租金調(diào)整周期屆滿前______日書面提出調(diào)整請求，雙方應在期滿前______日內(nèi)就調(diào)整幅度達成一致。若協(xié)商不成，則由______（例如：有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)）進行評估，評估結(jié)果為最終調(diào)整依據(jù)，但調(diào)整后的租金不得低于/高于______（設(shè)定上下限）。第五條租賃條款的變更1.除本條款明確修改的以外，原合同中的以下條款在續(xù)租期間繼續(xù)有效：*______（例如：關(guān)于房屋交付狀態(tài)的描述）*______（例如：關(guān)于維修責任的約定）*______（例如：關(guān)于保險的約定）2.原合同中關(guān)于______（例如：裝修條款、轉(zhuǎn)租條款）的約定在本續(xù)租期內(nèi)，經(jīng)雙方書面同意后可進行變更。第六條履約保證金1.為保障本條款的履行，承租人應在本條款生效之日（或約定其他時間，如原合同到期日前一個月）向出租人支付續(xù)租履約保證金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.該保證金用于擔保承租人在續(xù)租期間履行支付租金及其他根據(jù)本條款和原合同應承擔的義務。3.履約保證金的退還：在租賃關(guān)系因任何原因終止、承租人按約定交還租賃物、結(jié)清所有應付款項（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電燃氣費等）且租賃物狀況符合原合同約定（或雙方另行約定）后______日內(nèi)，出租人應將履約保證金無息退還給承租人。第七條雙方權(quán)利與義務1.承租人應繼續(xù)遵守并履行原合同及本條款中規(guī)定的其作為承租人的所有權(quán)利和義務。2.出租人應繼續(xù)遵守并履行原合同及本條款中規(guī)定的其作為出租人的所有權(quán)利和義務。第八條違約責任1.若承租人未按本條款第四條約定的期限和金額支付租金，構(gòu)成違約。出租人有權(quán)要求承租人支付逾期付款利息（利率按______計算），并有權(quán)解除本條款及原合同，收回租賃物。承租人還應承擔因此給出租人造成的損失。2.若出租人未按本條款約定提供租賃物，構(gòu)成違約。承租人有權(quán)要求出租人采取補救措施，并有權(quán)根據(jù)情況要求減少租金或解除本條款及原合同，并要求出租人賠償損失。3.若一方違反本條款關(guān)于優(yōu)先續(xù)租權(quán)或優(yōu)先談判權(quán)的約定，應向守約方支付違約金人民幣______元（或約定其他方式承擔責任）。第九條爭議解決因本條款引起的或與本條款有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條生效及其他1.本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本條款構(gòu)成雙方就續(xù)租事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項的任何口頭或書面約定。3.本條款是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本條款的任何條款若與原合同相關(guān)條款沖突，以本條款為準。4.本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。5.本條款一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份，具有同等法律效力。出租人（蓋章）：____________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____