2026年跨境倉儲(chǔ)租賃合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：[填寫出租方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]承租方（乙方）：[填寫承租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]注冊(cè)地址/住址：[填寫注冊(cè)地址或住址]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的跨境倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意出租位于[填寫具體的倉儲(chǔ)地點(diǎn)，包括國家/地區(qū)、城市、區(qū)域、街道地址等]的跨境倉儲(chǔ)設(shè)施（以下簡稱“租賃倉庫”）給乙方使用。1.2租賃倉庫的詳細(xì)描述如下：租賃倉庫為[填寫倉庫名稱或類型，如：XX物流中心A棟]，總面積約為[填寫總面積]平方米，其中可使用面積約[填寫可使用面積]平方米。租賃倉庫包含[描述庫房類型，如：常溫庫、恒溫庫、危險(xiǎn)品庫等]，配備有[描述庫內(nèi)設(shè)施，如：貨架、叉車、溫濕度控制系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]，并設(shè)有[描述配套設(shè)施，如：辦公室、裝卸平臺(tái)、集裝箱堆場(chǎng)等]。1.3甲方應(yīng)保證向乙方交付的租賃倉庫符合本合同約定的用途，并具備基本的結(jié)構(gòu)安全和消防安全條件。雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃倉庫的完好狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫租賃起始年]年[填寫租賃起始月]月[填寫租賃起始日]日起至[填寫租賃結(jié)束年]年[填寫租賃結(jié)束月]月[填寫租賃結(jié)束日]日止，共計(jì)[填寫租賃期限，如：壹年/貳年]。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫提前通知月數(shù)，如：叁]個(gè)月以書面形式向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求，或甲方未表示同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下租賃倉庫的租金采用[選擇租金計(jì)算方式，如：固定租金/按使用面積]方式計(jì)算。具體租金金額為[填寫租金金額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]。3.2租金支付周期為[填寫支付周期，如：每月/每季度/每年]。每期租金應(yīng)于[填寫支付日期，如：次月壹日/次季度初壹日/次年壹日]前支付。3.3支付貨幣：租金以[填寫貨幣，如：美元/歐元/人民幣]支付。3.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬號(hào)]3.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[填寫比例，如：千分之伍]向甲方支付違約金。第四條其他費(fèi)用4.1除租金外，乙方在使用租賃倉庫期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：(1)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等運(yùn)營管理費(fèi)用，由[選擇承擔(dān)方，如：乙方/雙方按比例]承擔(dān)，具體分?jǐn)偡绞?支付時(shí)間：[詳細(xì)說明]。(2)貨物進(jìn)出租賃倉庫的裝卸、搬運(yùn)費(fèi)用，由[選擇承擔(dān)方，如：乙方/按實(shí)際發(fā)生/包含在租金內(nèi)]承擔(dān)。(3)乙方貨物相關(guān)的進(jìn)出口關(guān)稅、增值稅及其他稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。(4)乙方貨物在租賃倉庫內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。(5)由乙方委托甲方或第三方提供的報(bào)關(guān)、清關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等服務(wù)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。(6)其他增值服務(wù)費(fèi)用（如分揀、包裝、貼標(biāo)、簡單加工、庫存管理等），其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方：[詳細(xì)說明]。第五條跨境特定條款5.1乙方承諾其存放于租賃倉庫的貨物不違反任何國家或地區(qū)的法律法規(guī)，且不屬于易燃、易爆、易腐蝕、有毒、放射性、傳染病媒介、違禁品或其他可能危害租賃倉庫安全、環(huán)境及他人利益的危險(xiǎn)品或特殊物品。如因乙方存放危險(xiǎn)品造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2貨物的進(jìn)出租賃倉庫所涉及的報(bào)關(guān)、檢驗(yàn)檢疫手續(xù)，由[選擇承擔(dān)方，如：乙方自行辦理/乙方委托甲方/甲方協(xié)助乙方辦理]辦理。相關(guān)費(fèi)用由[選擇承擔(dān)方，如：乙方承擔(dān)]。甲方僅為乙方提供[說明甲方提供的協(xié)助程度，如：必要的信息支持/文件準(zhǔn)備協(xié)助]，并不保證報(bào)關(guān)清關(guān)的順利進(jìn)行。5.3貨物由乙方或其指定的承運(yùn)人負(fù)責(zé)從指定地點(diǎn)運(yùn)至租賃倉庫，并負(fù)責(zé)從租賃倉庫運(yùn)往指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)確保運(yùn)輸過程符合相關(guān)法律規(guī)定。5.4雙方應(yīng)妥善保管并按約定傳遞與貨物相關(guān)的單證文件（如提單、發(fā)票、裝箱單、原產(chǎn)地證等）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，確保乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃倉庫。(2)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)和必要的維修，確保其處于可使用狀態(tài)（日常保養(yǎng)除外）。(3)維護(hù)租賃倉庫區(qū)域的基本安全秩序。(4)根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施使用便利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，在租賃倉庫內(nèi)存放合法、安全的貨物。(2)按時(shí)足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(3)遵守甲方的倉儲(chǔ)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。(4)負(fù)責(zé)貨物的驗(yàn)收、保管、裝卸、搬運(yùn)及養(yǎng)護(hù)，確保貨物安全。對(duì)因乙方保管不善或操作不當(dāng)造成的貨物損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。(5)負(fù)責(zé)辦理所存貨物相關(guān)的進(jìn)出口申報(bào)、檢驗(yàn)檢疫、保險(xiǎn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(6)不得在租賃倉庫內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放任何危害公共安全、環(huán)境或他人利益的物品。(7)如需對(duì)租賃倉庫進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且不得損害租賃倉庫的結(jié)構(gòu)安全。第七條保證金7.1為保證乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，如：伍]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。7.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同，包括但不限于支付租金、賠償甲方因乙方違約造成的損失（如設(shè)施損壞、欠費(fèi)等）。7.3租賃期滿，乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)之日起[填寫天數(shù)，如：拾]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如有扣款，甲方應(yīng)提供合法依據(jù)。第八條免責(zé)與責(zé)任限制8.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。8.2除非本合同另有約定，甲方向乙方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)屬于勞務(wù)服務(wù)，甲方不對(duì)乙方存放的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，亦不對(duì)貨物的自然損耗、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、丟失、損壞等負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行購買貨物保險(xiǎn)。8.3雙方同意，因貨物本身特性、乙方或其委托人的操作行為、第三方責(zé)任等非甲方原因造成的貨物損失，由乙方自行承擔(dān)。8.4除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，以實(shí)際發(fā)生的直接損失為限。甲方對(duì)乙方的累計(jì)賠償責(zé)任不超過本合同項(xiàng)下保證金總額。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價(jià)格、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條通知10.1雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，如：伍]日書面通知對(duì)方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。10.2雙方之間的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可郵寄、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：叁]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。發(fā)生本合同約定的解除情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如：向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/向指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則按該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行]，仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條