2026年聯(lián)排別墅買賣協(xié)議買方（甲方）：[買方姓名/公司名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。賣方（乙方）：[賣方姓名/公司名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的位于[省、市、區(qū)、具體街道、門牌號]，屬于[小區(qū)名稱]小區(qū)，樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]的聯(lián)排別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方同意出售該標(biāo)的物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物的位置：標(biāo)的物位于[省、市、區(qū)、具體街道、門牌號]，屬于[小區(qū)名稱]小區(qū)，樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。1.2標(biāo)的物的面積：標(biāo)的物建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。面積數(shù)據(jù)應(yīng)與相關(guān)權(quán)屬證明一致。1.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)：標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。1.4標(biāo)的物的裝修及設(shè)施：標(biāo)的物現(xiàn)狀為[毛坯、簡裝、精裝]，包含的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、家電、電梯、車位等]。雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及瑕疵進(jìn)行充分確認(rèn)。1.5標(biāo)的物的權(quán)屬狀況：乙方保證其是標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃、征收、爭議等權(quán)利限制或不利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)保證在協(xié)議簽訂時，標(biāo)的物已取得合法的權(quán)屬證明（如不動產(chǎn)權(quán)證書）。第二條買賣價款2.1標(biāo)的物的總價款：標(biāo)的物的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[大寫金額]）。2.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付購房款：2.2.1首付款：甲方應(yīng)于[首付款支付日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.2.2尾款：甲方應(yīng)于[尾款支付日期]前支付剩余尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.3付款賬戶：甲方應(yīng)將購房款支付至乙方指定的以下賬戶：2.3.1賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]2.3.2開戶銀行：[開戶銀行]2.3.3銀行賬號：[銀行賬號]2.4稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定，與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個人所得稅等）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)3.1過戶時間：甲方應(yīng)于[過戶時間]前，將全部購房款支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)于收到全部購房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如登記費(fèi)、測繪費(fèi)、評估費(fèi)等）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。3.3過戶辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交房4.1交房時間：乙方應(yīng)于[交房時間]前，將符合交付條件的標(biāo)的物交付給甲方。交付時，標(biāo)的物應(yīng)具備通水、通電、通路等基本居住條件。4.2交房條件：乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到雙方約定的裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。4.3鑰匙交接：乙方應(yīng)于交房時，將標(biāo)的物的所有鑰匙交付給甲方。如因鑰匙問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.4物業(yè)交割：雙方應(yīng)辦理物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的[違約金比例]作為違約金。5.1.2甲方未按約定支付全部購房款，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款[違約金比例]作為違約金。5.2.2乙方交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2.3乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)