2026年購房提前還款合同甲方（貸款人）：_________________________（以下簡稱“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（借款人）：_________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________丙方（抵押人）：_________________________（以下簡稱“丙方”）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方依據(jù)與乙方、丙方于______年______月______日簽訂的編號為______的《個人住房貸款合同》（以下簡稱“原貸款合同”）向乙方發(fā)放了人民幣______元（大寫：____________________）的住房貸款，用于購買位于______省______市______區(qū)/縣______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），貸款期限為______年，貸款利率按______方式確定?，F(xiàn)乙方擬提前償還部分/全部貸款本金，丙方同意作為本次提前還款的抵押人（如原貸款合同未涉及丙方，則刪除此句）。根據(jù)原貸款合同約定及雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條基本信息確認(rèn)1.1本合同所依據(jù)的原貸款合同編號為：____________________。1.2原貸款合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元（大寫：____________________），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款利率按______方式執(zhí)行。1.3抵押物信息：房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________，地址：__________________________________。第二條提前還款2.1乙方選擇進(jìn)行部分/全額提前還款。2.2乙方承諾本次提前償還的貸款本金金額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.3本次提前還款資金來源為：____________________（如：自有資金、售房款等）。2.4乙方應(yīng)于______年______月______日之前將上述提前還款款項(xiàng)足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________2.5如乙方選擇部分提前還款，則剩余貸款本金繼續(xù)按照原貸款合同約定的利率和還款方式（選擇：月等額本息還款/月等額本金還款）履行，剩余貸款期限為______年，自______年______月______日起計(jì)算。甲方將在收到乙方還款后______個工作日內(nèi)，與乙方確認(rèn)新的還款計(jì)劃并通知乙方。2.6如乙方選擇全額提前還款（結(jié)清貸款），則乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下全部提前還款款項(xiàng)（本金______元及可能產(chǎn)生的應(yīng)付利息、費(fèi)用等）支付完畢后，按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方辦理貸款注銷及抵押物登記注銷手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方全部應(yīng)付款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將貸款合同終止證明等相關(guān)文件送達(dá)乙方。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方同意按照原貸款合同第______條約定，就本次提前還款行為向甲方支付違約金/手續(xù)費(fèi)，金額為人民幣______元（大寫：____________________）（如無需支付，請明確寫“無需支付”）。該費(fèi)用應(yīng)在乙方支付提前還款款項(xiàng)時一并支付。3.2因本次提前還款需要發(fā)生的其他必要費(fèi)用（如抵押登記變更、注銷費(fèi)用等），由______方（選擇：乙方/甲方）承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定按時足額支付提前還款款項(xiàng)及應(yīng)付費(fèi)用。(2)保證支付資金來源的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。(3)積極配合甲方進(jìn)行還款操作，提供甲方要求的文件資料。(4)如選擇部分提前還款，應(yīng)遵守甲方根據(jù)本合同第二條2.5款調(diào)整后的還款計(jì)劃。如選擇結(jié)清貸款，應(yīng)全面配合甲方完成貸款注銷及抵押物注銷手續(xù)。(5)有權(quán)要求甲方按照原貸款合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。4.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)審核乙方提交的提前還款申請及相關(guān)資料。(2)在收到乙方足額支付的本金及費(fèi)用后，應(yīng)及時進(jìn)行賬務(wù)處理，確認(rèn)本金扣減情況，并在______個工作日內(nèi)通知乙方。(3)如乙方選擇結(jié)清貸款，負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，并協(xié)助辦理抵押物注銷登記手續(xù)，直至完成登記注銷。(4)有權(quán)按照原貸款合同約定及本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。(5)有義務(wù)按照約定向乙方提供新的還款計(jì)劃（如適用）或貸款注銷證明文件。第五條合同生效與變更5.1本合同自甲乙丙三方（如無丙方，則為甲乙雙方）簽字或蓋章之日起生效。5.2本合同的任何變更或解除，均須經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同第二條2.4款約定的日期足額支付提前還款款項(xiàng)及第三條3.1款約定的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之______向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過______日，甲方有權(quán)采取包括但不限于宣布原貸款合同提前到期、按未償還貸款本息總額的______%收取罰息等措施。6.2若甲方未按本合同約定及時處理乙方還款、提供新的還款計(jì)劃或貸款注銷證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/原貸款合同約定地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，依照原貸款合同約定執(zhí)行。原貸款合同與本合同有不一致約定的，以本合同為準(zhǔn)（特定條款除外，如利率調(diào)整機(jī)制等仍按原合同）。8.2本合同項(xiàng)下所指的“提前還款完成日”是指甲方實(shí)際收到乙方全部應(yīng)付款項(xiàng)（本金及費(fèi)用）之日。8.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，登記機(jī)構(gòu)（如需）執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代