2026年辦公室保潔合作合同鑒于甲方需要聘請專業(yè)的保潔服務(wù)對辦公場所進(jìn)行日常維護(hù)，乙方具有提供合格保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就辦公室保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1服務(wù)地點(diǎn)：甲方位于[填寫詳細(xì)辦公地址]的辦公區(qū)域，具體包括但不限于：[填寫具體樓層、房間號、公共區(qū)域名稱，如走廊、樓梯間、茶水間、會議室A/B、衛(wèi)生間（男/女）、前臺區(qū)域等]。1.2服務(wù)項(xiàng)目：(1)日常保潔：每日對上述約定區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦拭桌面及設(shè)備表面、清理垃圾、保持衛(wèi)生間清潔無異味等日常維護(hù)工作。(2)定期清潔：每月/每季度對地毯進(jìn)行吸塵清潔、對沙發(fā)進(jìn)行除塵或清洗、對空調(diào)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗、對玻璃門和窗戶進(jìn)行擦拭等深度清潔工作，具體頻次和項(xiàng)目由雙方另行書面確認(rèn)。(3)垃圾處理：每日定時收集辦公區(qū)域及衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾，并按甲方要求或規(guī)定進(jìn)行分類投放及清運(yùn)至指定地點(diǎn)。(4)應(yīng)甲方書面要求進(jìn)行的臨時性或?qū)ｍ?xiàng)清潔服務(wù)。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方日常能夠接受的清潔程度。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：地面無明顯污漬、垃圾及時清理、衛(wèi)生間干凈無異味、門窗玻璃光潔等。乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量控制與檢查機(jī)制。1.4服務(wù)時間：乙方服務(wù)人員應(yīng)在甲方辦公時間之外進(jìn)行清潔作業(yè)，即每日[填寫具體開始時間，如晚上18:00]至次日[填寫具體結(jié)束時間，如早上7:00]，盡量減少對甲方正常辦公秩序的影響。如需在辦公時間進(jìn)行特定清潔作業(yè)，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)采用[選擇并填寫定價模式，如：按面積收費(fèi)/包干制]方式。具體為：[詳細(xì)說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如：人民幣[填寫具體金額]元/平方米/月，服務(wù)面積共計[填寫總面積]平方米，則每月服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[計算后金額]元；或：固定服務(wù)費(fèi)人民幣[填寫具體金額]元/月]。2.2費(fèi)用明細(xì)：上述費(fèi)用包含[列出包含的項(xiàng)目，如：人員工資、社保、培訓(xùn)、清潔工具使用、常規(guī)清潔劑消耗等]。不包含[列出不包含的項(xiàng)目，如：特殊耗材、設(shè)備維修更換、高空作業(yè)等，如有]。2.3支付周期：甲方應(yīng)于每月[填寫具體日期，如5]日前，向乙方支付上一自然月的保潔服務(wù)費(fèi)。2.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫開戶銀行全稱]，賬戶名：[填寫乙方公司全稱]，賬號：[填寫銀行賬號]。2.5發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)費(fèi)支付后[填寫具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅[選擇：專用/普通]發(fā)票。2.6調(diào)價機(jī)制：本合同有效期內(nèi)，如遇政府指導(dǎo)價調(diào)整、人工成本顯著上漲超過[填寫百分比，如5]%等不可歸責(zé)于雙方的原因，雙方可友好協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定，持續(xù)、合格地提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)人員按時到崗并履行職責(zé)。(2)保證所有服務(wù)人員持有有效的健康證明及必要的上崗培訓(xùn)證明，統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。(3)服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的合理規(guī)章制度，不得從事與保潔工作無關(guān)的活動，不得擅自進(jìn)入非服務(wù)區(qū)域或接觸甲方財物。(4)妥善保管、規(guī)范使用甲方提供的清潔工具、設(shè)備及清潔劑，如有損耗或需要補(bǔ)充的，應(yīng)提前書面通知甲方。(5)遵守國家及地方有關(guān)勞動保障、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。(6)建立并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量檢查和反饋機(jī)制，接受甲方的日常監(jiān)督，根據(jù)甲方合理意見改進(jìn)服務(wù)。(7)對在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時、足額支付乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)。(2)為乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于提供清潔用水、電源接口、指定的清潔工具存放區(qū)域等。(3)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。(4)管理好辦公區(qū)域內(nèi)的個人物品，因個人保管不當(dāng)造成的損失由個人承擔(dān)。(5)如需變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍或服務(wù)時間，應(yīng)至少提前[填寫天數(shù)，如7]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行修改。(6)有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定之處，有權(quán)提出書面異議。乙方應(yīng)在收到異議后[填寫天數(shù)，如3]日內(nèi)予以處理和回復(fù)。(7)配合乙方進(jìn)行必要的清潔作業(yè)，并確保提供的安全環(huán)境適合清潔人員作業(yè)。第四條人員管理4.1乙方應(yīng)確保所有在甲方辦公場所提供服務(wù)的員工均持有有效的健康證明，并經(jīng)過必要的崗位培訓(xùn)。4.2乙方應(yīng)要求所有服務(wù)人員統(tǒng)一穿著整潔的保潔服并佩戴工牌，以便甲方識別。第五條安全與保險5.1雙方均有責(zé)任確保保潔作業(yè)過程中的安全。乙方應(yīng)加強(qiáng)對其員工的安全教育，員工應(yīng)遵守安全操作規(guī)程和使用安全防護(hù)用品。甲方應(yīng)確保辦公場所環(huán)境基本安全，無明顯安全隱患。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其員工在服務(wù)過程中發(fā)生的人身意外傷害及財產(chǎn)損失責(zé)任。乙方承諾已為所有服務(wù)員工購買了符合國家規(guī)定的意外傷害保險或相應(yīng)的雇主責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如因乙方員工原因給甲方造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條檢查、監(jiān)督與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)建立日常的自我檢查和記錄制度。6.2甲方有權(quán)對本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)進(jìn)行不定期抽查。甲方進(jìn)行抽查時，乙方應(yīng)予以配合。6.3如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)存在不符合合同約定之處，應(yīng)立即以書面形式（包括但不限于郵件、書面通知）告知乙方。乙方應(yīng)在收到書面通知后[填寫天數(shù)，如24]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[填寫天數(shù)，如48]小時內(nèi)完成整改。甲方有權(quán)對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面指出后仍未能及時整改達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方進(jìn)行賠償、支付違約金（例如：每發(fā)生一次違約行為，支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)[填寫百分比，如5]%的違約金），或直至解除合同。7.2若乙方員工有盜竊、損壞甲方財物或嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并有權(quán)立即解除合同，且該違約行為不適用本條前款關(guān)于整改和違約金的約定。7.3若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比，如萬分之五]向乙方支付滯納金。7.4任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫具體金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息、技術(shù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。10.2除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方無法繼續(xù)履行合同主要義務(wù)，且在合理期限內(nèi)未提供替代方案或未能解決困難的。(3)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.3本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自動終止。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，如10]日內(nèi)完成現(xiàn)場清潔作業(yè)、清理自身遺留物品、退出甲方辦公場所，并配合甲方完成費(fèi)用結(jié)算等善后事宜。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十二條法律適用與文本12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同一式[填寫份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。第十三條