房屋置換協(xié)議2026年簽署標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出讓人）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（受讓人）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲乙雙方有意進(jìn)行房屋交換，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換房屋基本信息甲方同意將其合法擁有的位于[甲方房屋坐落地址]的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）置換給乙方。該房屋的房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米（套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積]平方米，公攤建筑面積[公攤面積]平方米），樓層為[樓層]，朝向為[朝向]，裝修狀況為[裝修狀況描述]。乙方同意將其合法擁有的位于[乙方房屋坐落地址]的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）置換給甲方。該房屋的房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，房屋結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米（套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)面積]平方米，公攤建筑面積[公攤面積]平方米），樓層為[樓層]，朝向為[朝向]，裝修狀況為[裝修狀況描述]。雙方確認(rèn)，各自提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，并已了解該房屋的權(quán)屬狀況，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況（具體情況說明：[詳細(xì)說明]）。第二條房屋價值評估與差額處理雙方同意，以[選擇評估方式，如：共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估/根據(jù)雙方認(rèn)可的市場價格/雙方協(xié)商確定]的方式確定甲方房屋和乙方房屋的價值。評估價值（或協(xié)商價值）：甲方房屋價值為人民幣[金額]元。乙方房屋價值為人民幣[金額]元。雙方房屋價值[選擇：相等/不等]。若雙方房屋價值不等，則[選擇差額處理方式]：[選項一：甲方房屋價值高于乙方房屋價值，差額為人民幣[差額金額]元。乙方應(yīng)于[日期]前將上述差額支付給甲方。][選項二：乙方房屋價值高于甲方房屋價值，差額為人民幣[差額金額]元。甲方應(yīng)于[日期]前將上述差額支付給乙方。]支付方式為：[選擇支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]。收款賬戶信息：[開戶行]：[銀行名稱][賬戶名]：[賬戶持有人姓名/名稱][賬號]：[賬號號碼]第三條房屋交付1.雙方應(yīng)于[具體交付日期]前，按照本協(xié)議約定及房屋交付時的實際狀況，完成甲方房屋與乙方房屋的交付。2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無異議后，由甲方將房屋鑰匙、門禁卡、相關(guān)文件（包括但不限于物業(yè)費、水電燃?xì)赓M等繳費憑證復(fù)印件、有線電視、網(wǎng)絡(luò)合同等）等交付給乙方。3.房屋交付后，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用結(jié)算方式約定如下：[選擇結(jié)算方式，如：乙方承擔(dān)交付之日起的費用/雙方各自承擔(dān)至交付之日止的費用，并結(jié)清各自名下所有費用/其他方式]。4.甲方應(yīng)保證其在本協(xié)議生效前已向乙方充分披露甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有戶口情況，并配合乙方辦理戶口遷出手續(xù)。甲方承諾，截至[日期]前，將甲方房屋內(nèi)屬于[具體戶口人員信息]的戶口遷出。如甲方未能按期遷出，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元作為違約金；逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項（如有），并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第四條戶口遷移（續(xù)）除本協(xié)議第三條第4款已約定外，甲方承諾保證其提供的關(guān)于甲方房屋戶口情況的全部信息真實、準(zhǔn)確，若因甲方提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致乙方無法按本協(xié)議約定或法律規(guī)定順利辦理戶口遷出手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的的一切損失。第五條稅費承擔(dān)與本次房屋置換相關(guān)的稅費，按以下方式承擔(dān)：1.契稅：由[承擔(dān)方，如：甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。2.增值稅及附加稅：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.個人所得稅：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.印花稅：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.其他稅費：[根據(jù)實際情況約定]。第六條房屋瑕疵雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時，已對置換的房屋進(jìn)行了充分了解和檢查，并接受房屋的現(xiàn)狀。除非本協(xié)議另有約定，任何一方不對房屋是否存在隱藏瑕疵或已知的瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任除本協(xié)議已約定違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分履行或延期履行。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十條補充協(xié)議本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條通知雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條合同生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份