土地使用權(quán)2026年典當(dāng)合同協(xié)議甲方（出典人）：[出典人全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[出典人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[出典人聯(lián)系電話(huà)]乙方（當(dāng)權(quán)人）：[當(dāng)鋪全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[當(dāng)鋪統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]注冊(cè)地址：[當(dāng)鋪?zhàn)?cè)地址]營(yíng)業(yè)地址：[當(dāng)鋪營(yíng)業(yè)地址]聯(lián)系電話(huà)：[當(dāng)鋪聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[具體土地位置，包括四至范圍]的[土地用途]建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積為[土地面積]平方米，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方因[借款或其他原因]，自愿將其上述土地使用權(quán)向乙方進(jìn)行典當(dāng)，乙方同意接受該土地使用權(quán)的典當(dāng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條典當(dāng)標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下被典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物為甲方擁有的上述土地使用權(quán)。1.2甲方保證其對(duì)該土地使用權(quán)享有合法、完整的權(quán)利，并已向乙方充分、真實(shí)地披露了該土地使用權(quán)的全部情況，包括但不限于權(quán)屬狀態(tài)、權(quán)利限制、地上附著物情況等。若因甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第二條典當(dāng)金額2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，并參照評(píng)估價(jià)值，甲方以該土地使用權(quán)向乙方進(jìn)行典當(dāng)，典當(dāng)金額（當(dāng)價(jià)）為人民幣[典當(dāng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性將上述典當(dāng)金額支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式]，收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名[賬戶(hù)名]，開(kāi)戶(hù)行[開(kāi)戶(hù)行]，賬號(hào)[賬號(hào)]。第三條典當(dāng)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付典當(dāng)費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的典當(dāng)費(fèi)用包括利息和[其他費(fèi)用名稱(chēng)，如有]。3.2利息計(jì)算：按月利率[利率百分比]%計(jì)算。自典當(dāng)金額支付之日起至本合同約定的回贖期限屆滿(mǎn)之日止，甲方應(yīng)按[按月/按季/按年]支付利息。利息支付方式為[提前支付/到期一次性支付/其他方式]。3.3[其他費(fèi)用名稱(chēng)，如有]的具體金額或計(jì)算方式為：[具體金額或計(jì)算方式]。該費(fèi)用應(yīng)在[具體時(shí)間或條件]下支付。第四條回贖期限與回贖條件4.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的回贖期限為自本合同生效之日起六個(gè)月，即最晚回贖時(shí)間為[具體日期，即2026年XX月XX日]。4.2在上述回贖期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)以支付本合同項(xiàng)下全部典當(dāng)金額及累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)（包括利息和[其他費(fèi)用名稱(chēng)，如有]）的方式回贖該土地使用權(quán)。4.3甲方行使回贖權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面回贖通知，并按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方全額款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)（如有必要）。第五條逾期未回贖處理5.1若甲方未在本合同第四條約定的回贖期限屆滿(mǎn)前回贖該土地使用權(quán)，則視為甲方放棄回贖權(quán)。5.2自回贖期限屆滿(mǎn)之日起，乙方享有該土地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)（在法律允許范圍內(nèi)），或有權(quán)與甲方協(xié)商以該土地使用權(quán)折價(jià)。雙方應(yīng)在回贖期限屆滿(mǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)就折價(jià)事宜進(jìn)行協(xié)商；若協(xié)商不成，乙方有權(quán)在[具體條件或期限]內(nèi)按照[具體方式]處置該土地使用權(quán)，處置所得優(yōu)先用于償還甲方欠付乙方的全部典當(dāng)金額及費(fèi)用。甲方不得要求乙方給予任何額外補(bǔ)償，但乙方應(yīng)將處置所得在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先返還給甲方[剩余金額或比例]。第六條土地使用權(quán)的保管與使用6.1在本合同有效期內(nèi)，該土地使用權(quán)繼續(xù)由甲方占有、使用和管理，甲方應(yīng)保證按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)合理使用該土地，并維持土地及其地上附著物的正常狀態(tài)。6.2甲方不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該土地使用權(quán)或?qū)⒃撏恋厥褂脵?quán)用于擔(dān)?；蚱渌魏慰赡軗p害乙方權(quán)益的方式。6.3甲方應(yīng)接受乙方對(duì)土地使用權(quán)狀況的合理監(jiān)督，并應(yīng)乙方要求提供相關(guān)文件或資料。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證其對(duì)土地使用權(quán)的權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵；（2）按時(shí)支付本合同約定的典當(dāng)費(fèi)用；（3）遵守本合同關(guān)于土地使用權(quán)使用和保管的約定；（4）在本合同約定的期限內(nèi)享有回贖權(quán)。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付典當(dāng)金額；（2）在本合同有效期內(nèi)，妥善保管與該土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利憑證（如有），并承擔(dān)因保管不善造成的損失；（3）尊重甲方對(duì)土地使用權(quán)的合法占有和使用（在不違反本合同約定及法律法規(guī)的前提下）；（4）在甲方放棄回贖權(quán)或逾期未回贖時(shí)，依法行使優(yōu)先受償權(quán)或處置權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定支付典當(dāng)金額及費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的[違約利率百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求甲方立即支付全部款項(xiàng)及違約金；要求提前行使回贖權(quán)；與甲方協(xié)商折價(jià)處置該土地使用權(quán)；在法律允許范圍內(nèi)，就甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（如有）。8.2乙方未按本合同約定支付典當(dāng)金額的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的[違約利率百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償由此造成的全部損失。8.3甲方違反本合同第六條約定，擅自處置該土地使用權(quán)或采取其他損害乙方權(quán)益行為的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失，并有權(quán)宣布本合同提前終止，并要求甲方承擔(dān)本合同全部款項(xiàng)及費(fèi)用的兩倍（或約定其他倍數(shù)）作為違約補(bǔ)償。第九條不可抗力9.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。9.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法