房屋合租協(xié)議2026年使用條款甲方（出租人）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租人之一）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（承租人之一）：_________，身份證號(hào)碼：_________丁方（承租人之一）：_________，身份證號(hào)碼：_________（可根據(jù)實(shí)際承租人數(shù)量增減）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）2026年度的合租使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況該房屋位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室，建筑面積約為_(kāi)________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________（如：平層、復(fù)式等），室內(nèi)主要設(shè)施包括：_________（詳細(xì)列明，如床、衣柜、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等）。第二條租賃期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自2026年_________月_________日起至2026年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方、丙方、丁方（按原協(xié)議約定或協(xié)商確定優(yōu)先順序）享有優(yōu)先承租權(quán)。具體續(xù)租事宜，各方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.該房屋2026年度的月租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬。支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_________，賬戶(hù)名：_________，賬號(hào)：_________。3.租金支付周期為每月一次，每期租金應(yīng)于每_________月_________日前支付至甲方指定賬戶(hù)或由甲方收取。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，即支付2026年_________月_________日至_________月_________日的租金。4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方、丙方、丁方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取租金。*保證該房屋在協(xié)議期初具備基本的居住條件。*負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面、下水管道、外門(mén)窗等主要設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其安全可用。*有權(quán)在合理時(shí)間、提前_________通知乙方、丙方、丁方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查或維修。*應(yīng)甲方要求，配合乙方、丙方、丁方辦理與該房屋相關(guān)的必要手續(xù)。*不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方、丙方、丁方權(quán)利與義務(wù)：*按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。*按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改、挪動(dòng)或損壞。因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方、丙方、丁方（根據(jù)實(shí)際情況明確責(zé)任承擔(dān)方式，如按比例承擔(dān)）負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。*自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修（如燈具、開(kāi)關(guān)、給排水小件等），費(fèi)用由乙方、丙方、丁方（根據(jù)實(shí)際情況明確責(zé)任承擔(dān)方式，如按面積或人數(shù)分?jǐn)偅┏袚?dān)。*共同保持該房屋及其樓道、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。*未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。*不得擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如需經(jīng)營(yíng)，需另行約定）。*租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施（除自然損耗外）完好交還甲方。室內(nèi)物品清單可另附，作為交接依據(jù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)（如適用）、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方、丙方、丁方按照_________（選擇并明確：□按實(shí)際用量分?jǐn)偂醢醇s定比例分?jǐn)?，如甲_________%、乙_________%、丙_________%、丁_________%□其他方式：_________）的方式承擔(dān)。2.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納方式為：□由甲方統(tǒng)一代繳，再向乙方、丙方、丁方收取□由乙方、丙方、丁方自行到相關(guān)部門(mén)繳納。3.上述費(fèi)用應(yīng)于實(shí)際發(fā)生或收到繳費(fèi)通知后_________日內(nèi)按約定比例繳納。第六條房屋使用規(guī)則1.該房屋僅限乙方、丙方、丁方及雙方允許的同住人居住使用，居住總?cè)藬?shù)不得超過(guò)_________人。2.各方應(yīng)自覺(jué)遵守作息時(shí)間，避免在深夜或清晨制造過(guò)大噪音影響其他住戶(hù)。具體時(shí)間建議為：每日_________點(diǎn)至次日_________點(diǎn)為休息時(shí)間。3.禁止在房屋內(nèi)吸煙、飼養(yǎng)寵物（如允許，需約定具體要求和責(zé)任）。4.共同使用廚房、衛(wèi)生間、洗衣房等公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約用水用電，保持設(shè)施清潔，及時(shí)處理垃圾。5.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋原有管線布局或進(jìn)行增改。第七條維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞（包括但不限于門(mén)窗、地板、墻面、水電線路等），由乙方、丙方、丁方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.各方在使用過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議期滿(mǎn)，租賃關(guān)系自然終止。2.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：*經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方、丙方、丁方提前解除本協(xié)議。*甲方未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合協(xié)議約定的基本居住條件。*甲方擅自收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、擴(kuò)建影響乙方、丙方、丁方正常使用。*乙方、丙方、丁方有嚴(yán)重違反本協(xié)議約定行為（如非法活動(dòng)、嚴(yán)重?fù)p壞房屋、逾期支付租金超過(guò)_________日等），經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。*因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法居住。4.協(xié)議解除時(shí)，乙方、丙方、丁方應(yīng)按約定結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定返還房屋。關(guān)于租金、押金（如有）等的處理，按實(shí)際使用情況和協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.如因乙方、丙方、丁方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方、丙方、丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.協(xié)議解除或終止后，乙方、丙方、丁方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋及鑰匙。逾期返還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋月租金_________%的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至各方以下地址或聯(lián)系方式：*甲方：地址_________，電話_________。*乙方：地址_________，電話_________。*丙方：地址_________，電話_________。*丁方：地址_________，電話_________。3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份，丁方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：_________日