2026年個人裝修保證金合同協(xié)議甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名/名稱]，身份證號：[業(yè)主身份證號碼]，聯(lián)系地址：[業(yè)主詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]。乙方（裝修公司）：[裝修公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[裝修公司統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[裝修公司法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊地址：[裝修公司注冊地址]，聯(lián)系電話：[裝修公司聯(lián)系電話]，企業(yè)資質(zhì)等級：[裝修公司資質(zhì)等級]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，就保證金的相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方擬裝修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋類型為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積約為[房屋面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。第二條裝修范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方上述房屋進(jìn)行裝修，具體裝修范圍包括[詳細(xì)列出裝修房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，裝修內(nèi)容主要包括[詳細(xì)列出裝修項目，如墻面處理、地面鋪裝、頂面造型、水電改造、門窗安裝、櫥柜定制/安裝、地板鋪設(shè)等]。第三條裝修保證金1.為確保乙方按本協(xié)議約定完成裝修任務(wù)，保證裝修質(zhì)量，按時支付相關(guān)費用，并處理裝修過程中可能產(chǎn)生的遺留問題或違約行為，甲方同意向乙方支付裝修保證金。2.裝修保證金的金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付上述裝修保證金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]，戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號：[乙方銀行賬號]。4.乙方可將上述款項作為甲方支付的第一期工程款處理，或雙方另有約定的除外。5.甲方支付保證金是本協(xié)議約定的甲方向乙方發(fā)出開工通知的前提條件之一。第四條保證金的扣除條件除本協(xié)議另有約定或雙方另有書面協(xié)議外，發(fā)生下列情況之一時，乙方可根據(jù)實際情況，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)從甲方支付的裝修保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分甲方仍應(yīng)補足：（1）乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機構(gòu)鑒定后，乙方未能按約定或鑒定結(jié)論進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程無法通過驗收的；（2）乙方無正當(dāng)理由且經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)，如三天]仍未按本協(xié)議約定的工期節(jié)點完成相應(yīng)工程內(nèi)容的，導(dǎo)致工期嚴(yán)重延長的；（3）乙方在裝修過程中對甲方房屋原有設(shè)施（包括但不限于下水管道、燃?xì)夤艿?、電力線路、門窗、地板等）造成損壞，未能按照甲方要求或?qū)嶋H損失進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方在裝修過程中存在偷盜、毀壞甲方財物等行為的；（5）乙方未按時足額支付其雇傭工人的工資、或未按約定采購合格材料用于本協(xié)議項下工程的，經(jīng)甲方或有關(guān)部門查實后，對甲方造成影響的；（6）裝修工程完工并通過初步驗收后，在約定的保修期（若協(xié)議中約定了保修期，則為保修期；若未約定，則可約定一個合理期限，如三個月）內(nèi)，出現(xiàn)因乙方施工工藝或材料原因造成的返修項目，乙方未能及時修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的；（7）甲方未按本協(xié)議約定支付后續(xù)工程款（如進(jìn)度款、尾款）且經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，如十五天]仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并視情況扣除相應(yīng)保證金作為對乙方已完成工作及材料費用的補償。第五條保證金的返還1.乙方可要求返還保證金的情形：乙方已按照本協(xié)議的約定完成全部裝修內(nèi)容，并通過甲方組織的竣工驗收（或根據(jù)雙方約定通過其他驗收方式），甲方已支付或同意支付全部約定的工程款項（包括但不限于進(jìn)度款、尾款），且在本協(xié)議項下未發(fā)生任何本協(xié)議第四條約定的保證金扣除情形的。2.乙方的返還請求：乙方應(yīng)在滿足上述返還條件后[具體天數(shù)，如十日]內(nèi)，向甲方發(fā)出書面返還保證金的請求。3.甲方的返還義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方返還保證金的書面請求后，并在核對確認(rèn)相關(guān)款項已結(jié)清無誤后[具體天數(shù)，如十五日]內(nèi)，將剩余的裝修保證金本金全額一次性返還給乙方。返還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至本協(xié)議第三條約定的甲方賬戶，或雙方協(xié)商的其他方式。4.若發(fā)生本協(xié)議第四條約定的保證金扣除情形，扣除后的余額可按本條約定返還。第六條裝修工程相關(guān)約定（1）設(shè)計方案：[如有設(shè)計方案，應(yīng)簡述方案確認(rèn)流程和責(zé)任；如無，則寫明“甲方不提供設(shè)計方案，由乙方根據(jù)甲方需求及房屋實際情況進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計需經(jīng)甲方書面確認(rèn)”]。（2）材料標(biāo)準(zhǔn)：[明確主要材料的提供方式（甲方自備或乙方包工包料）、品牌范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；如包工包料，應(yīng)列明主要材料清單及標(biāo)準(zhǔn)]。（3）施工工期：本協(xié)議暫定開工日期為[暫定日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計日期]。實際開工日期以甲方通知乙方并支付首期工程款（或符合本協(xié)議第三條約定的其他條件）之日起計算。因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力、法定節(jié)假日等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（4）施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工必須遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定。（5）質(zhì)量驗收：裝修工程應(yīng)分階段進(jìn)行驗收和最終竣工驗收。乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行分階段驗收，甲方應(yīng)按時參加。最終竣工驗收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，雙方共同按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，方可辦理結(jié)算并申請保證金返還。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出問題的[具體天數(shù)]內(nèi)完成整改，直至驗收合格。第七條工程費用支付（1）本協(xié)議項下工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價款為[含稅/不含稅]價款（請選擇并明確）。（2）付款方式與節(jié)點：*預(yù)付款：甲方同意在[約定時間點，如協(xié)議簽訂后/開工前]支付總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*進(jìn)度款：在工程完成[具體階段或比例描述，如水電改造完畢]并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方同意在[約定時間點]支付總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*尾款：在工程全部完工并通過最終竣工驗收合格，且甲方支付或同意支付所有其他應(yīng)付款項后[具體天數(shù)，如十五天]內(nèi)，甲方同意支付剩余總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。（3）付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項至乙方指定賬戶，賬戶信息同本協(xié)議第三條。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常作業(yè)。*應(yīng)按本協(xié)議約定及時支付工程款。*應(yīng)提供必要的施工條件（如提供施工用水用電接口、清理施工區(qū)域等），并保證施工期間房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。*應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計確認(rèn)、材料驗收、工程驗收等環(huán)節(jié)。*對乙方及工人的行為應(yīng)進(jìn)行必要的管理，如有損害甲方權(quán)益行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)按照本協(xié)議約定及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。*應(yīng)保證施工人員的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。*應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。*應(yīng)使用符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，并接受甲方的監(jiān)督和驗收。*應(yīng)妥善保管甲方房屋及原有設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，并接受甲方的檢查。*工程完工后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并配合甲方辦理物業(yè)等部門的報驗事宜（如需）。第九條違約責(zé)任（1）甲方未按本協(xié)議約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之幾或萬分之幾]的違約金，但累計違約金不超過總工程款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。（2）乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾或萬分之幾]的違約金，但累計違約金不超過總工程款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方竣工日期以甲方書面確認(rèn)或相關(guān)證明記載的日期為準(zhǔn)。（3）因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工、修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)全部費用，甲方還有權(quán)要求乙方支付合同總價款[百分比]%的賠償金。（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議訂立及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十二條不可抗力因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議項下所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。以郵寄方式送達(dá)的，掛號信發(fā)出[具體天數(shù)]后視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由受送達(dá)人簽收時視為送達(dá)。（3）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。（4）本協(xié)議一式[份數(shù)]份，