移空調機協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX空調設備有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX工業(yè)園XX廠房。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其XX商業(yè)綜合體的室內(nèi)環(huán)境需求，擬采購一批空調系統(tǒng)設備，并委托乙方提供設備的銷售、安裝及后續(xù)維護服務；乙方具備相關的空調設備銷售、安裝及維護資質和能力，愿意按照本協(xié)議約定的條款向甲方提供符合國家及行業(yè)標準的空調設備及相關服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方在空調設備采購、安裝及服務過程中的權利與義務，確保項目的順利實施和雙方的合法權益得到有效保障。協(xié)議的背景基于甲方對高品質室內(nèi)環(huán)境的實際需求，以及乙方在空調設備領域的專業(yè)優(yōu)勢，雙方通過本次合作，旨在共同打造一個舒適、節(jié)能、高效的室內(nèi)環(huán)境系統(tǒng)，為甲方的商業(yè)運營提供有力支持。協(xié)議的簽訂不僅是對雙方合作意向的確認，也是對后續(xù)具體合作細節(jié)的規(guī)范，具有明確的合同約束力，雙方均應嚴格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在移調空調機過程中的權利與義務，確?？照{機的安全、高效、合規(guī)移調與安裝。協(xié)議范圍包括但不限于：空調機的勘察評估、方案設計、設備拆卸、運輸、安裝調試、系統(tǒng)測試、驗收交付以及約定的售后服務。具體內(nèi)容涉及甲方提供必要的場地條件與配合，乙方負責提供符合標準的空調設備、專業(yè)技術人員及施工服務，并確保移調后的空調系統(tǒng)達到合同約定的性能指標和使用要求。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，完成空調機的移調任務，并保障甲方后續(xù)的正常使用需求。

第二條定義

1.“空調機”指本協(xié)議約定移調、安裝的空調或分體式空調系統(tǒng)及相關部件。

2.“移調方案”指乙方根據(jù)現(xiàn)場勘察結果設計的空調機拆卸、運輸及重新安裝的技術方案。

3.“性能指標”指雙方約定的空調機運行效率、噪音水平、制冷/制熱量等具體參數(shù)。

4.“售后服務”指乙方在本協(xié)議約定的保修期內(nèi)提供的維修、保養(yǎng)等服務。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的空調設備及服務，并監(jiān)督乙方的施工過程。

（2）甲方有權對乙方的施工質量及進度進行檢驗，并在驗收合格前提出合理意見。

（3）甲方應提供移調現(xiàn)場的詳細情況，包括建筑結構、管線分布等，并配合乙方進行勘察評估。

（4）甲方應確保施工現(xiàn)場符合安全要求，并為乙方的施工人員提供必要的便利條件，如臨時用電、通道等。

（5）甲方應按照本協(xié)議約定支付合同款項，并在驗收合格后及時辦理結算手續(xù)。

（6）甲方應妥善保管移調后的空調設備，并在保修期內(nèi)配合乙方進行維修保養(yǎng)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地條件及配合，并在甲方違反約定時采取合理措施。

（2）乙方應具備相應的資質和能力，提供符合國家及行業(yè)標準的空調設備及配件，并保證設備質量。

（3）乙方應組建專業(yè)的技術團隊，負責移調方案的設計、施工及調試，確保施工安全及質量。

（4）乙方應嚴格按照移調方案進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

（5）乙方應負責設備的拆卸、運輸及重新安裝，并確保設備在移調過程中不受損壞。

（6）乙方應提供詳細的施工進度計劃，并按時完成各階段工作，如遇延誤應提前通知甲方并說明原因。

（7）乙方應負責系統(tǒng)的調試及測試，確?？照{機達到約定的性能指標，并出具相關報告。

（8）乙方應提供本協(xié)議約定的售后服務，包括保修期內(nèi)的維修及有償服務等，并建立客戶檔案。

（9）乙方應配備專業(yè)的售后服務人員，及時響應甲方的維修需求，并提供技術支持。

（10）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程中符合環(huán)保、安全等要求，并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的空調移調、安裝及調試總費用為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于設備拆卸、運輸、重新安裝、系統(tǒng)調試、輔材、以及約定的售后服務費用。

2.乙方應在提供詳細報價單后，經(jīng)甲方書面確認后作為本協(xié)議的附件生效。價格已考慮了設備移調的復雜性及風險因素，不含稅費，如遇政策性稅費調整，雙方應協(xié)商確定最終稅費承擔方式。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付款項。乙方應在收到甲方款項后，按照合同約定履行義務。

4.支付時間及比例：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應支付總費用的XX%作為預付款，即人民幣XX元，用于乙方準備設備及初步勘察；

（2）設備拆卸及主要部件運輸完成后，甲方應支付總費用的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）空調系統(tǒng)安裝調試完畢，經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方應支付總費用的XX%作為中期款，即人民幣XX元；

（4）項目最終驗收合格，乙方提交所有相關資料并甲方結清款項后X日內(nèi)，甲方支付剩余的XX%作為尾款，即人民幣XX元。

5.甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。乙方在收到款項前，有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。

6.乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至項目最終驗收合格甲方支付尾款之日止。

2.項目整體履行期限為XX天，自合同簽訂生效且乙方收到預付款之日起計算。如因甲方原因（如未提供必要條件、未及時確認等）或不可抗力因素導致工期延誤，履行期限相應順延，乙方不承擔延期責任。

3.具體關鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，乙方完成初步勘察并提交勘察報告及詳細移調方案，甲方應在收到后X日內(nèi)確認；

（2）方案確認后X日內(nèi)，乙方開始設備拆卸工作；

（3）設備拆卸及運輸完畢后X日內(nèi)，乙方通知甲方進行初步驗收；

（4）甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)安裝及調試；

（5）安裝調試完成后X日內(nèi)，乙方通知甲方進行最終驗收；

（6）最終驗收合格后X日內(nèi)，雙方完成結算并甲方支付尾款。

7.任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容或延期履行，應提前X日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可變更或延期。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部款項及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的設備損失、交通費、人工費等全部實際損失。

（2）甲方未按時提供必要的場地條件、施工便利（如臨時用電、通道等）或配合乙方進行勘察、施工、驗收，導致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔由此造成的延誤期間乙方合理的人工、設備租賃等費用，并按每日XX元的標準賠償乙方停工損失，但每日賠償上限不超過人民幣XX元。若因甲方原因導致項目無法繼續(xù)履行，甲方應承擔合同總金額XX%的違約金，并賠償乙方所有已投入成本及預期利益損失。

（3）甲方在項目最終驗收合格后，無正當理由拒絕支付尾款超過X日，每逾期一日，應按尾款金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權啟動法律程序追討款項及違約金，甲方還應承擔乙方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成項目履行，除不可抗力因素外，每逾期一日，應按合同總價的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項的XX%（或根據(jù)實際完成工作量按比例退還），并賠償因此給甲方造成的直接損失。

（2）乙方提供的空調設備及配件質量不符合國家或行業(yè)標準，或安裝、調試不符合約定要求，導致系統(tǒng)無法正常運行或存在嚴重安全隱患，甲方有權要求乙方在X日內(nèi)進行整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權拒付相應款項（包括該設備款項及整改費用），并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于空調停用期間的運營損失、維修費用等。若乙方提供的設備或服務存在根本性缺陷，經(jīng)整改后仍無法滿足使用要求，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償合同總價XX%的違約金。

（3）乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付款項。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的開具合法有效發(fā)票，甲方有權拒絕支付相應款項，并要求乙方承擔因此造成的損失。

（5）協(xié)議解除后，乙方應在X日內(nèi)完成現(xiàn)場清理，并將屬于甲方的設備、資料等歸還給甲方。逾期未歸還的，每逾期一日，乙方應按未歸還物品價值XX‰向甲方支付違約金。

3.無論是甲方還是乙方違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合理的預期利益損失，但賠償總額不超過合同總價款的XX%。雙方均應承擔因其違約行為給對方帶來的各項直接費用，如差旅費、評估費、訴訟費等。任何一方違約并導致對方采取法律行動的，違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的一切法律費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調整等）、疫情及其管控措施等。

2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等），以便對方核實。通知應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質、影響范圍以及對協(xié)議履行可能造成的影響。

3.因不可抗力導致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失，并應在不可抗力影響消除后，盡快恢復協(xié)議的履行。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，本協(xié)議可依據(jù)不可抗力影響的實際情況予以解除。協(xié)議解除后，雙方應就已完成的工作進行結算，已產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，多退少補。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方無需為此支付違約金，但應相互提供必要的協(xié)助與支持，以減輕不可抗力帶來的不利后果。任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務或擴大損失。

6.本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即停止履行與該事件相關的義務，并采取措施保護自身及對方的利益，直至不可抗力影響消除。所有因不可抗力產(chǎn)生的費用，原則上由各方自行承擔，但雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，在X日內(nèi)嘗試達成一致意見。協(xié)商期間，雙方應保持溝通，并采取必要的措施防止爭議升級。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應在訴訟過程中積極配合法院的工作，并提供真實、完整的相關證據(jù)材料。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。法院的判決或裁定生效后，雙方應自覺履行，如一方拒不履行，另一方有權申請強制執(zhí)行。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、公告費、律師費等）由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則應根據(jù)法院判決或調解結果分擔。勝訴方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用（如律師費、差旅費等），經(jīng)法院確認后，可從應得的勝訴款項中優(yōu)先扣除或要求敗訴方承擔。

5.在訴訟過程中，任何一方均應遵守法律程序，不得采取騷擾、威脅、報復等不正當手段。若任何一方違反此規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.雙方同意，在訴訟解決爭議期間，應暫停執(zhí)行本協(xié)議中的爭議解決條款，直至法院作出最終裁決。仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力，仲裁程序一旦啟動，即排除法院的管轄權。

第九條其他條款

1.通知與送達：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式（包括地址、電話、傳真、電子郵箱等）均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達），并送達至本協(xié)議載明的地址或對方指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人送達的，簽收時視為送達；郵寄的，掛號信發(fā)出后X日視為送達。若一方使用本協(xié)議未載明的地址發(fā)送通知，則視為未送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。若補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關條款沖突，以補充協(xié)議為準，但補充協(xié)議未約定的事項，仍適用本協(xié)議的規(guī)定。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務后自動終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方在提前終止本協(xié)議前，應書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如有）。若發(fā)生協(xié)議約定的解除情形（如一方嚴重違約、不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行等），守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。協(xié)議解除后，雙方應在X日內(nèi)完成工作交接、費用結算及財產(chǎn)返還等事宜。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，應持續(xù)有效至商業(yè)秘密公開之日或雙方另有約定為止。但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭