還款協(xié)議書遞交執(zhí)行局1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，性別：男，民族：漢族，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話

甲方于20XX年XX月XX日與乙方簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：XX），約定購買乙方位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室的商業(yè)用房，總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于20XX年XX月XX日前支付全部購房款項(xiàng)，但截至本協(xié)議簽署之日，甲方尚欠乙方購房尾款人民幣XX元整（大寫：XX元整），該款項(xiàng)已構(gòu)成甲方對(duì)乙方的到期債務(wù)。為妥善解決該債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下還款協(xié)議。

甲方另于20XX年XX月XX日與乙方簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：XX），約定將上述商業(yè)用房出租給乙方使用，租期為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，月租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為按月支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月租金，但截至本協(xié)議簽署之日，甲方已累計(jì)拖欠乙方租金人民幣XX元整（大寫：XX元整），該款項(xiàng)已構(gòu)成甲方對(duì)乙方的到期債務(wù)。為妥善解決該債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下還款協(xié)議。

甲方還于20XX年XX月XX日與乙方簽訂了《委托理財(cái)協(xié)議》（合同編號(hào)：XX），約定由甲方委托乙方進(jìn)行投資管理，委托期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，委托資金總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），收益分配方式為按月結(jié)算。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于每月XX日前向乙方支付委托管理費(fèi)人民幣XX元整（大寫：XX元整），但截至本協(xié)議簽署之日，甲方已累計(jì)拖欠乙方委托管理費(fèi)人民幣XX元整（大寫：XX元整），該款項(xiàng)已構(gòu)成甲方對(duì)乙方的到期債務(wù)。為妥善解決該債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下還款協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司，住所地：中國上海市黃浦區(qū)南京東路XX號(hào)XX大廈25層。法定代表人：李四，性別：女，民族：漢族，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

乙方作為上述商業(yè)用房的合法所有者，根據(jù)與甲方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：XX），有權(quán)要求甲方支付剩余購房款項(xiàng)。同時(shí)，乙方作為上述商業(yè)用房的合法出租人，根據(jù)與甲方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：XX），有權(quán)要求甲方支付拖欠的租金。此外，乙方作為甲方委托理財(cái)服務(wù)的提供方，根據(jù)與甲方簽訂的《委托理財(cái)協(xié)議》（合同編號(hào)：XX），有權(quán)要求甲方支付拖欠的委托管理費(fèi)。為維護(hù)自身的合法權(quán)益，乙方同意在甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，解除對(duì)甲方提起的訴訟或仲裁，并配合甲方辦理相關(guān)債務(wù)清償手續(xù)。

協(xié)議簡介部分明確指出，本協(xié)議的簽署基于甲方對(duì)乙方存在多筆到期債務(wù)的事實(shí)，包括購房尾款、拖欠租金和委托管理費(fèi)等。雙方通過協(xié)商一致，約定甲方在約定期限內(nèi)分期償還全部債務(wù)，乙方則相應(yīng)解除對(duì)甲方的法律追究，并配合甲方辦理相關(guān)債務(wù)清償手續(xù)。這一背景與協(xié)議正文中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限等條款具有直接關(guān)聯(lián)性，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和邏輯性。

在當(dāng)事人信息部分，甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式均經(jīng)過核實(shí)，確保真實(shí)有效，以保障協(xié)議的法律效力。甲方的債務(wù)情況具體列明，包括債務(wù)性質(zhì)、金額、產(chǎn)生時(shí)間及支付方式等，為協(xié)議的履行提供明確依據(jù)。乙方的權(quán)利主張清晰明確，包括對(duì)甲方提起訴訟或仲裁的權(quán)利，以及在本協(xié)議簽署后解除法律追究的義務(wù)，體現(xiàn)了雙方平等協(xié)商的原則。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方因購房尾款、拖欠租金及委托管理費(fèi)所產(chǎn)生的債務(wù)清償事宜，通過設(shè)定具體的還款計(jì)劃與條件，一次性解決上述債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：甲方確認(rèn)并承認(rèn)其對(duì)乙方存在的債務(wù)金額及性質(zhì)；甲方詳細(xì)列明其還款計(jì)劃及支付方式；乙方依據(jù)甲方按本協(xié)議約定的還款履行情況，逐步解除或免除其對(duì)甲方已提起或可能提起的法律訴訟或仲裁；雙方就債務(wù)清償過程中的相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成約定；明確協(xié)議的生效條件、履行期限及違約責(zé)任等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在實(shí)現(xiàn)債務(wù)的徹底清償，消除潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)并鞏固雙方的合作關(guān)系，為后續(xù)可能存在的業(yè)務(wù)合作奠定良好基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

（一）“購房尾款”指甲方根據(jù)與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：XX）應(yīng)支付但尚未支付的全部購房款項(xiàng)，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（二）“拖欠租金”指甲方根據(jù)與乙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：XX）應(yīng)支付但尚未支付的全部租金，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（三）“委托管理費(fèi)”指甲方根據(jù)與乙方簽訂的《委托理財(cái)協(xié)議》（合同編號(hào)：XX）應(yīng)支付但尚未支付的全部委托管理費(fèi)，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（四）“總債務(wù)”指上述“購房尾款”、“拖欠租金”及“委托管理費(fèi)”之和，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（五）“分期還款計(jì)劃”指本協(xié)議附件一中所列明的還款安排，包括每期還款金額、還款日期及還款方式；

（六）“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議自生效之日起至所有約定債務(wù)清償完畢之日止的期間；

（七）“法律訴訟或仲裁”指乙方因甲方未按《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》或《委托理財(cái)協(xié)議》約定履行義務(wù)而向人民法院提起的訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)的仲裁；

（八）“生效條件”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，或滿足本協(xié)議約定的其他特定條件（如有）；

（九）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

（十）“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方確認(rèn)并承認(rèn)其對(duì)乙方存在上述定義中的“總債務(wù)”，并同意按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃全部清償該等債務(wù)。甲方保證其提供的所有個(gè)人信息及債務(wù)情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。

（二）甲方有權(quán)要求乙方在收到本協(xié)議生效證明文件后（如有）或滿足其他約定的條件后，配合解除或免除其對(duì)甲方已提起或可能提起的關(guān)于“購房尾款”、“拖欠租金”及“委托管理費(fèi)”的法律訴訟或仲裁，但甲方應(yīng)保證其已按照本協(xié)議約定履行全部還款義務(wù)。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付每期應(yīng)還款項(xiàng)。每期還款金額包括當(dāng)期應(yīng)還本金及利息（如有約定利息，需明確利率及計(jì)算方式），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：XX商業(yè)投資管理有限公司；開戶行：中國XX銀行XX分行；賬號(hào)：XX。甲方應(yīng)在每期還款日期前三個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面付款通知，并保留付款憑證。

（四）甲方應(yīng)積極配合乙方核實(shí)其還款賬戶信息及還款能力，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并承擔(dān)因信息變更可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有）。

（五）甲方應(yīng)保證其用于履行本協(xié)議還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)不受查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行，除非該等查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行是由甲方違反本協(xié)議約定引起的。如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)在收到通知后立即書面通知乙方，并采取一切必要措施恢復(fù)其還款能力。

（六）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行完畢后，提供相應(yīng)的債權(quán)消滅證明文件，如法院出具的法律文書、仲裁裁決書或雙方簽署的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

（七）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

**3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方確認(rèn)甲方已向其承認(rèn)并確認(rèn)存在“總債務(wù)”，并同意在本協(xié)議生效后（或滿足其他約定的條件后），依據(jù)甲方按照本協(xié)議約定的還款履行情況，逐步解除或免除其對(duì)甲方已提起或可能提起的關(guān)于“購房尾款”、“拖欠租金”及“委托管理費(fèi)”的法律訴訟或仲裁。乙方的解除或免除行為不構(gòu)成其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下未來應(yīng)得款項(xiàng)的放棄，除非另有明確約定。

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議附件一所列明的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付每期應(yīng)還款項(xiàng)。如甲方未按期支付或未足額支付任何一期應(yīng)還款項(xiàng)，乙方有權(quán)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的解除或免除法律訴訟或仲裁的義務(wù)，并有權(quán)恢復(fù)行使所有債權(quán)，包括但不限于要求甲方立即支付全部“總債務(wù)”、支付逾期利息（利率按雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算）、賠償乙方因此遭受的損失等。

（三）乙方應(yīng)向甲方提供其用于收取還款的銀行賬戶信息，包括戶名：XX商業(yè)投資管理有限公司；開戶行：中國XX銀行XX分行；賬號(hào)：XX。乙方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方無法支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的責(zé)任。

（四）乙方有權(quán)要求甲方提供其用于履行本協(xié)議還款義務(wù)的財(cái)產(chǎn)線索，如甲方有償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、設(shè)立擔(dān)保等可能影響其還款能力的行為，乙方有權(quán)要求甲方提供書面說明，并有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身債權(quán)。

（五）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方的還款能力和還款意愿進(jìn)行合理審查，但無需承擔(dān)無限審查責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管與甲方債務(wù)相關(guān)的所有文件及證據(jù)材料，以備后續(xù)可能發(fā)生的法律程序使用。

（六）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行完畢前，不得以任何理由要求乙方返還已解除或免除的法律訴訟或仲裁權(quán)利，但該等權(quán)利的解除或免除不影響乙方就甲方其他違約行為主張權(quán)利。

（七）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。例如，若乙方無正當(dāng)理由拒絕解除或免除已約定義務(wù)的法律訴訟或仲裁，應(yīng)向甲方支付約定金額的違約金或賠償甲方因此支出的合理費(fèi)用。

（八）乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定全部清償“總債務(wù)”后XX日內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況約定），向甲方出具債權(quán)消滅證明文件，確認(rèn)其債權(quán)已得到完全履行和消滅。該證明文件應(yīng)具有法律效力，能夠證明乙方已放棄或終止對(duì)甲方的債權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的“價(jià)格”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的全部債務(wù)，即“總債務(wù)”，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的以下銀行賬戶支付本協(xié)議項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：

戶名：XX商業(yè)投資管理有限公司

開戶行：中國XX銀行XX分行

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的分期還款計(jì)劃履行支付義務(wù)。每期應(yīng)還款項(xiàng)應(yīng)于每期還款日期（具體日期見附件一）前三個(gè)工作日支付至乙方上述指定賬戶。甲方應(yīng)在每次支付前向乙方發(fā)出書面付款通知，并保留付款憑證。首次還款應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付。

4.支付利息（如有）：如雙方另有約定利息，則甲方在支付本金的同時(shí)，應(yīng)按照約定利率（例如年利率X%）計(jì)算并支付當(dāng)期應(yīng)還利息。利息自上一期還款日（或借款日，根據(jù)實(shí)際情況確定）起計(jì)算至當(dāng)期還款日止。

5.費(fèi)用承擔(dān)：甲方支付的本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)僅為清償其對(duì)乙方的債務(wù)，不包括任何其他費(fèi)用。乙方因收取款項(xiàng)而產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起至甲方按照本協(xié)議附件一約定的分期還款計(jì)劃全部清償“總債務(wù)”之日止。

2.協(xié)議生效條件（如有）：本協(xié)議的生效可能依賴于特定條件的發(fā)生，例如甲方提供完整的身份證明文件、乙方確認(rèn)收到甲方提供的文件等。具體生效條件見本協(xié)議附件二（如有）。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.首期還款日：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)。

b.最后一期還款日：根據(jù)附件一約定的分期還款計(jì)劃確定，即20XX年XX月XX日。

c.解除法律訴訟或仲裁的生效日：在甲方按照本協(xié)議約定履行完畢第一期還款義務(wù)，且乙方確認(rèn)收到該筆款項(xiàng)后XX日內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況約定）。

4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力事件的認(rèn)定及處理詳見本協(xié)議第X條（不可抗力條款）。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.甲方按照本協(xié)議約定全部清償“總債務(wù)”之日；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：如甲方未按照本協(xié)議附件一約定的分期還款計(jì)劃按時(shí)足額支付任何一期應(yīng)還款項(xiàng)，構(gòu)成逾期。每期逾期款項(xiàng)，自該期應(yīng)還款項(xiàng)支付期限屆滿之日起，至實(shí)際支付之日止，按日加收逾期款項(xiàng)XX%的逾期利息（利率可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，例如年利率X%，需符合法律規(guī)定上限）。逾期利息計(jì)算公式為：逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期天數(shù)自應(yīng)還款日次日計(jì)算至實(shí)際還款日的前一日。

b.逾期超過XX日：若甲方任何一期應(yīng)還款項(xiàng)逾期超過XX日，乙方有權(quán)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的解除或免除法律訴訟或仲裁的義務(wù)，并有權(quán)恢復(fù)行使所有債權(quán)。甲方除應(yīng)支付逾期款項(xiàng)及逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總債務(wù)的XX%（或具體金額）。該違約金與逾期利息同時(shí)支付。乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部“總債務(wù)”（包括本金、已產(chǎn)生的利息、逾期利息、違約金及乙方因此遭受的損失）。

c.提供虛假信息：如甲方在本協(xié)議簽署過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷或遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)違約金，違約金金額為總債務(wù)的XX%（或具體金額）。

d.惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)：若甲方在協(xié)議履行期間惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、設(shè)立擔(dān)?；虿扇∑渌赡苡绊懫溥€款能力的措施，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或提供等值擔(dān)保，并有權(quán)立即要求甲方支付全部“總債務(wù)”。若甲方拒不配合，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)采取保全措施或強(qiáng)制執(zhí)行，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。

e.重復(fù)違約：若甲方發(fā)生本條a、b、c、d項(xiàng)所述違約行為兩次及以上，乙方除有權(quán)采取上述相應(yīng)措施外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總債務(wù)XX%的懲罰性違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.無故拒絕解除法律訴訟或仲裁：若乙方在甲方按照本協(xié)議約定履行完畢第一期還款義務(wù)，且乙方確認(rèn)收到該筆款項(xiàng)后，無正當(dāng)理由拒絕解除或免除對(duì)甲方已提起的法律訴訟或仲裁，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總債務(wù)的XX%（或具體金額）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其拒絕履行而遭受的損失。

b.提供錯(cuò)誤賬戶信息：若乙方提供錯(cuò)誤的收款銀行賬戶信息，導(dǎo)致甲方無法支付或延遲支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并應(yīng)退還甲方因此多支付的款項(xiàng)（如有）。若因乙方錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方支付至第三方賬戶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方將款項(xiàng)返還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

c.泄露甲方信息：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的個(gè)人信息或財(cái)務(wù)信息，給甲方造成名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等。損失賠償以實(shí)際發(fā)生額為限，但最高不超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)支付的總款項(xiàng)。

4.法律責(zé)任：若任何一方的違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。本協(xié)議約定的違約金、賠償金等不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況約定更短時(shí)間，如3日）通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等可以證明送達(dá)的方式）。未能及時(shí)通知并說明理由的，不免除其違約責(zé)任。

3.信息核實(shí)：收到不可抗力通知的一方有權(quán)要求對(duì)方提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后XX日內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況約定合理期限）提供。對(duì)方未能提供合理證明的，通知方仍可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，但可根據(jù)證明情況調(diào)整責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)采取合理措施防止或減輕不可抗力可能造成的損失。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.協(xié)商解除或終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日（或根據(jù)實(shí)際情況約定合理期限），雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分條款，或調(diào)整履行期限。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式處理。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但已因不可抗力事件造成的損失及延誤的履行期限不予補(bǔ)償，除非雙方另有約定。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，爭取在XX日內(nèi)（或根據(jù)實(shí)際情況約定合理期限）達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于書面和解協(xié)議。調(diào)解不成的，或一方在調(diào)解過程中拒絕繼續(xù)調(diào)解的，任何一方均可按照本條3、4、5項(xiàng)約定解決爭議。

3.仲裁：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁地點(diǎn)，例如：北京]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要決定是否進(jìn)行書面審理或開庭審理，并有權(quán)要求當(dāng)事人提供證據(jù)。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭酌情決定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。根據(jù)本協(xié)議第一條中約定的甲方住所地、乙方住所地或合同履行地等原則，爭議應(yīng)由[請(qǐng)?jiān)诖颂幟鞔_具體的管轄法院，例如：乙方住所地（上海市黃浦區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院]專屬管轄。訴訟過程中，任何一方變更訴訟請(qǐng)求、放棄訴訟請(qǐng)求或承認(rèn)對(duì)方訴訟請(qǐng)求，均需經(jīng)對(duì)方書面同意。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由法院判決分擔(dān)。

5.爭議解決原則：在解決爭議的整個(gè)過程中，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，并本著公平合理、最大程度減少損失的原則處理爭議。除本協(xié)議明確約定的爭議解決方式外，任何一方不得單方面采取法律行動(dòng)，包括但不限于自行向法院起訴、自行向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或委托律師發(fā)送律師函等，除非事先獲得對(duì)方的書面同意。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意所采取的法律行動(dòng)，其效力將取決于法院或仲裁機(jī)構(gòu)的最終認(rèn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或銀行賬戶信息。如一方需要變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后XX日（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。以郵戳或快遞記錄顯示的日期為基準(zhǔn)，但郵遞過程中的延誤除外。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《分期還款計(jì)劃》（附件一）、《生效條件》（如有，附件二）、《債權(quán)消滅證明文件格式》（附件三）等。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)；若協(xié)議正文未作約定，則從其附件規(guī)定。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條